新築一戸建てプレサンス アージュ 垂水日向Ⅱ
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区日向２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」歩5分、山陽電鉄本線「山陽垂水」歩7分 |
| 価格 | 4980万円・5380万円 |
【6/7更新】～現地ついに完成！即日案内可能～
《角地を含む全2棟》垂水区駅前再開発エリア×JR「垂水」駅まで徒歩5分。
大型商業施設・幼稚園・小学校が徒歩4分圏内に点在◎
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区日向２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」歩5分、山陽電鉄本線「山陽垂水」歩7分 |
| 価格 | 4980万円・5380万円 |
【6/7更新】～現地ついに完成！即日案内可能～
《角地を含む全2棟》垂水区駅前再開発エリア×JR「垂水」駅まで徒歩5分。
大型商業施設・幼稚園・小学校が徒歩4分圏内に点在◎
| 販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 183園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | プレサンス アージュ 垂水日向Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円・5380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 54.74m2・59.79m2（16.55坪・18.08坪） | 建物面積 | 102.12m2（30.89坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※掲載の土地面積は、分筆前の為、変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区日向２ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」歩5分 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 | 入居時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.8ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道約2.8m・西側公道約4.75～4.82m、私道負担有：約7.07m2 |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70%・80%、容積率：190%・192.80% | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、大阪ガス、公共下水道、建築確認番号：第トラスト23-1240号・第トラスト23-1241号、※販売計画変更に伴い表示されたお引き渡し時期に変更が生じることとなりました。 具体的な変更点は次の通りです。(旧)「即入居可能 ※諸手続き後のお引渡しとなります。」→ (新)「2024年9月下旬予定」 に変更をさせていただきます。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、第5種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(垂水日向遺跡)、都市再生特別措置法、土地面積：54.74m2（登記簿面積）・59.79m2（有効敷地面積）、建物面積：102.12m2(内車庫面積13.70m2・14.10m2含む) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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