テラシエ神戸市長田区寺池町第1期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てテラシエ神戸市長田区寺池町第1期

住所	兵庫県神戸市長田区寺池町３
交通	神戸電鉄有馬線「長田」歩12分、地下鉄西神・山手線「長田（長田神社前）」歩12分
価格	4598万円

全居室収納+シューズインクローク付きで収納豊富。食洗機等暮らしを便利にする設備が充実の新築戸建です。

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情報の見方

: 現地（土地）

物件名	テラシエ神戸市長田区寺池町第1期
価格	4598万円
間取り	4LDK
土地面積	77.64m²
建物面積	105.15m²
住所	兵庫県神戸市長田区寺池町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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現地（土地）
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現地（土地）

前面道路
前面道路
西神山手線「長田」駅まで960m

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神戸市長田区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	183園	預かり保育実施園数	公立：29園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

神戸市長田区内の各駅の住みやすさ

テラシエ神戸市長田区寺池町第1期販売概要

物件名	テラシエ神戸市長田区寺池町第1期
価格	4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	77.64m²	建物面積	105.15m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市長田区寺池町３周辺地図神戸市長田区の暮らしデータ神戸市長田区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄有馬線「長田」歩12分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「長田（長田神社前）」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　100％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS123-0420-50025号、うち1台軽自動車　シューズインクローク　2面以上バルコニー　バルコニー3ヶ所　東南・西北両面道路
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)オープンハウス六甲道営業センター TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス六甲道営業センター(株)オープンハウス六甲道営業センターのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市灘区友田町5-2-1 グランド六甲2階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払い利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～
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