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エパック藤井寺市国府2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てエパック藤井寺市国府2丁目

住所 大阪府藤井寺市国府2
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩8分、近鉄南大阪線「道明寺」歩8分、近鉄道明寺線「道明寺」歩8分
価格 3580万円

【6/10更新♪】
~自然豊かな歴史薫る街~全7邸の分譲地!
制震ユニットを採用した、地震に強い「3LDK」~「4LDK」。
全邸2台分の駐車スペース付きです(車種による)。

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情報の見方

設備仕様

  • 【NJO在来工法】
    【NJO在来工法】
    【NJO在来工法】
    西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
  • 【NJO在来工法】
    【NJO在来工法】
    【NJO在来工法】
    線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
  • 【耐震ダンパーMIRAIE】
    【耐震ダンパーMIRAIE】
    【耐震ダンパーMIRAIE】
    住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
  • 【耐震ダンパーMIRAIE】
    【耐震ダンパーMIRAIE】
    【耐震ダンパーMIRAIE】
    住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
  • 【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
    【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
    【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
    「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

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藤井寺市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

藤井寺市内の各駅の住みやすさ

エパック藤井寺市国府2丁目 販売概要

物件名 エパック藤井寺市国府2丁目
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.26m2(30.32坪) 建物面積 77m2(23.29坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府藤井寺市国府2
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩8分 近鉄南大阪線「道明寺」歩8分 近鉄道明寺線「道明寺」歩8分
販売戸数 7戸 総戸数 7戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6.7m、アスファルト舗装
構造・工法 耐震木造NJO工法2階建一戸建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率200% 特記事項 設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第OKBC23C01-03277号他、※掲載中の完成予想図(外観)は実際とは異なる場合がございます。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西日本住宅(株)
  • TEL:0120-888804お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
西日本住宅(株)西日本住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
大阪府知事(12)第020746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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