新築一戸建て【京阪電鉄不動産】ローズプレイス枚方宮之下Ⅱ
| 住所 | 大阪府枚方市宮之下町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」バス8分宮ノ前橋歩5分、京阪交野線「村野」歩21分～21分 |
| 価格 | 3720万円・3830万円 |
◇◆完成物件をご見学いただけます◆◇
ラララな暮らしをお届けする「Livlala」シリーズ
こだわりの間取りをご用意しています。
| 住所 | 大阪府枚方市宮之下町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」バス8分宮ノ前橋歩5分、京阪交野線「村野」歩21分～21分 |
| 価格 | 3720万円・3830万円 |
◇◆完成物件をご見学いただけます◆◇
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| 物件名 | 【京阪電鉄不動産】ローズプレイス枚方宮之下Ⅱ |
|---|---|
| 価格 | 3720万円・3830万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.53m2・113.29m2（登記） |
| 建物面積 | 98.12m2・101.02m2 |
| 住所 | 大阪府枚方市宮之下町 |
２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / ウォークインクローゼット / BELS/省エネ基準適合認定書あり / パントリー（食器・食品の収納庫） / 節水型トイレ / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 駐車２台可 / 地盤調査済
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ーーーーー
現地案内会ご予約受付中
ご希望のお日にちをご相談ください
◆ご案内方法
週末・平日問わず、随時ご案内も可能です。
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【京阪電鉄不動産】ローズプレイス枚方宮之下Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3720万円・3830万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台・3800万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）固定資産税等清算金、仲介手数料 |
| 土地面積 | 110.53m2・113.29m2（登記） | 建物面積 | 98.12m2・101.02m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市宮之下町 | ||
| 交通 | 京阪本線「枚方市」バス8分宮ノ前橋歩5分 京阪交野線「村野」歩21分～21分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北西 接面6.1m 幅員4m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービス第123-6110-50145号、【販売価格】 1号地：37200000円（税込・外構費込） 2号地：37400000円（税込・外構費込） 3号地：38300000円（税込・外構費込） ※上記販売価格には消費税、外構費を含んでいます。 ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：三井のリハウス 枚方センター（仲介）、所在地： 大阪府枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号：0120-321-797、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（15）第777号、所属団体名：（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月7日 | ||
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