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諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円 物件詳細 [周辺環境・地図]

新築一戸建て諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円

住所 大阪府大東市諸福1
交通 JR片町線「鴻池新田」歩11分、JR片町線「住道」歩19分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分
価格 3980万円~4180万円

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情報の見方

地図大東市諸福1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
豪華設備が標準装備の「グッドタウン諸福」を是非お早めにご覧下さい!
スムーズにご案内、ご覧い頂くために、必ず事前にご予約を頂きます様お願い申し上げます。

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◆勤続年数が短い
◆貯金が無い
◆頭金が無い
◆車のローンがある
◆自営業
◆今の家を売却して購入したい
◆金融機関に滞納があった
◆女性単身
◆アルバイト・パート
◆年収が低い
◆転職したばかり
◆他社で断られた
などなどどんな相談でもハウジングエビスにお任せください!
もちろん相談無料です
お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【公園】東諸福公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】大東市立諸福小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】万代諸福店(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大東市立諸福中学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ諸福店(約240m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと門真(約3760m・徒歩47分)
  • ■【幼稚園・保育園】大東市立諸福幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】くら寿司諸福店(約240m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ポップタウン住道オペラパーク(約1440m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大東諸福1丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖心保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】イオン鴻池店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ大東諸福店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン大東店(約720m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】大東諸福郵便局(約240m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大東新田店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】カインズ東大阪(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】マクドナルドイオン鴻池店(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ラ・ムー大東新田店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ大東店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【病院】野崎徳洲会病院(約2720m・徒歩34分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセンター門真倉庫店(約3520m・徒歩44分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地(約3520m・徒歩44分)
  • ■【公園】深北緑地(約3360m・徒歩42分)
  • ■【その他環境】ジョリーパスタ大東店(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】餃子の王将大東諸福店(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】鶴見緑地キャンプ場(約3360m・徒歩42分)
  • ■【その他環境】洋服の青山大東店(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】東大阪ゴルフセンター(約1280m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】スシロー大東諸福店(約960m・徒歩12分)

大東市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ+ギフト」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。(11)親世帯との同居近居を最大30万円支援「子育て世代転入促進補助金」。
出産祝い あり
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【子育て世代転入促進三世代同居等補助金】大東市外に1年以上居住する子世帯(18歳以下の子どもを含む世帯。妊婦可)が、大東市内に3年以上居住する親世帯と同居等をするための住宅取得費用の一部を補助。住民票異動日の要件あり。同居の場合30万円、近居の場合20万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大東市内の各駅の住みやすさ

諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円 販売概要

物件名 諸福1(鴻池新田駅) 3980万円~4180万円
価格 3980万円~4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 99.61m2~100.86m230.13坪~30.51坪 建物面積 94.37m2~99.63m228.54坪~30.13坪
販売スケジュール -
住所 大阪府大東市諸福1
交通 JR片町線「鴻池新田」歩11分 JR片町線「住道」歩19分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:荻野、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建大府2320242号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ハウジングエビス
  • TEL:0120-560808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第055706号
会社情報
<売主>
(株)ハウジングエビス(株)ハウジングエビスのその他の物件情報を見る
大阪府大東市氷野1-16-10
大阪府知事(3)第055706号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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