大領４（帝塚山四丁目駅） 2230万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
建築条件付土地大領４（帝塚山四丁目駅） 2230万円
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区大領４ |
| 交通 |
阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩10分、南海高野線「住吉東」歩12分、ＪＲ阪和線「長居」歩12分 |
| 価格 |
2230万円（土地価格のみ） |
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情報の見方
- 【和光ホームズ・大領4丁目】
最終1区画！阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅まで徒歩10分ほか、3沿線3駅利用可能な立地です！
| 物件名 |
大領４（帝塚山四丁目駅） 2230万円 |
| 価格 |
2230万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
2区画 |
| 土地面積 |
54.28m2 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区大領４ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
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- 【2号地・参考プラン図】
1・3階に洋室4部屋、2階にLDKを配置したプラン。ご家族が集うリビングは、外からの視線が気になりにくく、ゆっくりとお寛ぎいただける設計です。《建物面積83.83m2、建物価格1520万円》
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- 【全体区画図】
全2区画の分譲地、最終1区画の販売です！自由設計対応×敷地全体を有効活用できる整形地。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください！
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
カフェをイメージした内装は、空間全体にメリハリが生まれるようデザイン。カウンターではコーヒータイムを楽しめます。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁を高く設計することで、ご家族だけのプライベート空間に。BBQやベランピング等、おうち時間がより充実しそうです。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
標準サイズより大きなシューズボックスを採用しました。ご家族全員分の靴を収納でき、玄関をすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室には可動棚とハンガーパイプを造作しました。洗面用品を置いたり、着替えやバスタオルを掛けたりと重宝します。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーのフローリングに、マットなグレーのクロスを組み合わせることで、統一感を大切にしたコーディネートに。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン上部の折下天井には、床材と同じカラーのクロスを採用。ダウンライトを設置し、デザイン性をより高めました。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シーンによって調光できるダウンライトに、間接照明を設置。部屋全体の印象を、スイッチ1つで自在に変えられます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
雨や風を防ぐビルトインガレージ。人感センサー付きのライトを設置しているので、夜間の帰宅時にも便利です。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
風合いのあるミディアムグレーのアクセントクロスがシックな印象。2面に採光を取り、日照と通風を確保しました。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
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- 【プラン例に採用される設備】
◇システムキッチン／OFELIA
Takara standard製
ホーロークリーンキッチンパネル
浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇洗面台／ELICIO
Takara standard製
ホーロークリーン洗面パネル等
※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇システムバス／RELAXIA
Takara standard製
浴室暖房乾燥機等
※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
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- 【プラン例に採用される設備】
◇ベーシア ハーモLタイプ／リクシル
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
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- 【前面道路含む現地写真】
徒歩5分圏内に教育施設、徒歩10分圏内に複数のスーパーなどが揃う、便利な住環境です。周辺環境と併せて、現地をご確認ください。
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- 大領小学校まで350m 徒歩5分。1960年開校の小学校。HPが開設されており、日々の学校生活の様子が画像付きで掲載されているほか、行事予定・配布文書などを閲覧可能です。
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- 大領中学校まで300m 徒歩4分。学校経営の重点目標は「自主・自立の精神と態度を養い、広い視野と豊かな人間性を持って、自ら課題解決できるたくましい生徒を育てる。」です。学校生活の様子がHPに掲載されています。
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- 万代 南住吉店まで450m 徒歩6分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間/9:00～22:00。
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- ライフ住吉店まで550m 徒歩7分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/地下1階～1階9:30～24:00、2階9:30～20:00(ドラッグコーナーは20:00まで)。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
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大阪市住吉区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） |
| 私立保育所数 |
394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） |
| 保育所入所待機児童数 |
4人 |
| 認定こども園数 |
110園 |
預かり保育実施園数 |
公立：52園
私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
あり
50万円
|
新築購入 補助／助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
大領４（帝塚山四丁目駅） 2230万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
大領４（帝塚山四丁目駅） 2230万円 |
| 価格 |
2230万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
54.28m2 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区大領４
|
| 交通 |
阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩10分
南海高野線「住吉東」歩12分
ＪＲ阪和線「長居」歩12分
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| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 約36.36m2×1/2 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：有村 光、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
準防火地域、文化財保護法(二本松遺跡) |
| 問い合わせ先 |
- 和光ホームズ(株)
- TEL：0120-082251お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（5）第048370号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
- 大阪府知事（5）第048370号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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