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セントフローレンスタウン京阪淀駅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てセントフローレンスタウン京阪淀駅

住所 京都府京都市伏見区淀下津町
交通 京阪本線「淀」歩8分~9分、京都京阪バス「淀新町」歩9分~10分
価格 3395万円~3890万円

6/10価格更新☆オープンハウス5邸見学可能!京阪淀駅 徒歩8~9分
◇全邸にZEH住宅採用!オール電化☆太陽光発電システムと搭載
◇4LDK以上の間取り!駐車2台可!

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情報の見方

地図京都市伏見区淀下津町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    フードネットマート淀店まで400m
  • 周辺環境
    スーパー
    フレスコ淀駅店まで560m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーイワキ淀店まで720m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン淀下津店まで160m
  • 周辺環境
    中学校
    京都市立大淀中学校まで400m
  • 周辺環境
    小学校
    京都市立明親小学校まで160m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    淀白鳥保育園まで400m
  • 周辺環境
    銀行
    JA京都中央淀支店まで320m
  • 周辺環境
    公園
    淀城跡公園まで720m

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案内図

現地案内図
セントフローレンスタウン京阪淀の地図。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
☆物件資料はメールにて送付☆(郵送希望の場合はご要望欄にご記載ください)

■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
◇エルハウジングのご紹介(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール久御山(車で約10分)(約4240m・徒歩53分)
  • ■【スーパー】フードネットマート淀店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フレスコ淀駅店(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーイワキ淀店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン淀下津店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン淀池上町店(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】京都市立大淀中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】京都市立明親小学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】よど保育園(約80m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】淀白鳥保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】淀白鳥保育園分園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】京都市淀児童館分室(約160m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】京都淀池上郵便局(約320m・徒歩4分)
  • ■【銀行】JA京都中央淀支店(約320m・徒歩4分)
  • ■【銀行】京都銀行淀支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫淀支店(約880m・徒歩11分)
  • ■【役所】京都市伏見区役所淀出張所(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】淀城跡公園(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】淀下津児童公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】淀新町第二児童公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【周辺の街並み】京都競馬場(約800m・徒歩10分)

京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 209所 (うち0歳児保育を実施している保育所:199所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京都市伏見区内の各駅の住みやすさ

セントフローレンスタウン京阪淀駅 販売概要

物件名 セントフローレンスタウン京阪淀駅
価格 3395万円~3890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(4戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:価格改定日:2024年6月9日/12・13・14号地(旧価格公表日:2024年3月23日)
土地面積 77.6m2~97.93m2(23.47坪~29.62坪) 建物面積 82.51m2~100.97m2(24.95坪~30.54坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区淀下津町
交通 京阪本線「淀」歩8分~9分 京都京阪バス「淀新町」歩9分~10分
販売戸数 14戸 総戸数 39戸
完成時期 2024年4月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.6m、アスファルト舗装、1号地:2.5m2、20号地:2.6m2(隅切部)
構造・工法 新築木造アスファルトシングル葺2階建住宅 施工 (株)エルハウジング
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電力供給:大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。、建築確認番号:第R05確認建築IPEC00100号(令和6年4月30日):12号地他、※物件資料を郵送でご希望の方は、「資料請求・お問い合わせ」ページのお問い合わせ内容に資料郵送希望の旨をご記載ください。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エルハウジング
  • TEL:075-882-5900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
国土交通大臣(2)第009338号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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京阪電気鉄道京阪線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,149円/月 86,615円/月 102,676円/月 126,781円/月 166,973円/月 247,381円/月
5万円 66,064円/月 77,639円/月 93,810円/月 118,023円/月 158,321円/月 238,836円/月
10万円 56,978円/月 68,663円/月 84,943円/月 109,264円/月 149,670円/月 230,291円/月
15万円 47,893円/月 59,688円/月 76,076円/月 100,505円/月 141,019円/月 221,746円/月
20万円 38,808円/月 50,712円/月 67,209円/月 91,747円/月 132,367円/月 213,201円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,343円/月 82,988円/月 123,716円/月 204,656円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,229円/月 115,064円/月 196,110円/月
支払い利息合計 2,627,490円~ 2,243,760円~ 1,866,000円~ 1,489,920円~ 1,114,470円~ 741,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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