新築一戸建て橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン（全51区画）
駅近！JR野洲駅徒歩6分！◆売主につき仲介手数料不要◆
【ZEH・長期優良住宅】の住まい♪
快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH」住宅です♪
| 物件名 | 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン（全51区画） |
|---|---|
| 価格 | 4870万円～5470万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.45m2～176.98m2（50.04坪～53.53坪）（登記） |
| 建物面積 | 107.25m2～119.75m2（32.44坪～36.22坪）（登記） |
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
ご自身で自由にご内覧いただけます♪
こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
■□■□360°ビューでバーチャル見学可能です！□■□■
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭訪問事業(民生委員児童委員協議会への委託業務として実施。1歳を迎える子どもがいる全ての家庭に、民生委員・児童委員と主任児童委員が訪問し、絵本の配布、子育て等に関する相談や情報提供等を行う)。(2)野洲市三方よし人材バンク(市内保育所、幼稚園及び学童保育所を就労先とする方への無料職業案内所)。(3)保育士等保育料補助事業(新たに市内の保育所、幼稚園、学童保育所[こどもの家]に就労した保育士等の子どもに係る保育料の一部を補助)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 橋本不動産 野洲市 小篠原中央ニュータウン（全51区画） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4870万円～5470万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台・5100万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：境界ブロックフェンス工事費、柱状改良費用、水道加入金、自治会費等 別途必要 |
| 土地面積 | 165.45m2～176.98m2（50.04坪～53.53坪）（登記） | 建物面積 | 107.25m2～119.75m2（32.44坪～36.22坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県野洲市小篠原 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」歩7分～9分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 橋本不動産株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：R04滋建住02412号（4-3号地、R04滋建住02615号（6-2号地） |
| その他制限事項 | 景観計画区域重点地区（沿道景観形成地区）、電波障害の可能性あり | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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