TANAKAYA　栗東市高野5期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てTANAKAYA　栗東市高野5期

住所	滋賀県栗東市高野
交通	ＪＲ草津線「手原」歩28分
価格	2980万円

【5/18新規掲載】
2024年4月築！全居室収納付き3LDKの住まい。
水回りのアクセス良好、家事動線に配慮した間取り。
小学校まで徒歩5分、ファミリー層にもおすすめです。

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情報の見方

: 【完成予想図（1号棟）】
青い空に映える白い外壁に、玄関ドアやサッシの黒がアクセント。3つの箱を組み合わせた立体的なフォルムが特徴の、モダンな外観です。

物件名	TANAKAYA　栗東市高野5期
価格	2980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	107.18m²（32.42坪）
建物面積	96.87m²・101.84m²（29.30坪・30.80坪）
住所	滋賀県栗東市高野

特徴ピックアップ

駐車２台可 / リバーサイド / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号地)、価格2980万円、3LDK、土地面積107.18m²、建物面積96.87m²
【完成予想図（2号棟）】
独特な砂岩の風合いがおしゃれな外壁を採用。3つ並んだ小窓が、さりげないポイント。すっきりとした、飽きの来ないデザインの佇まいです。
(2号地)、価格2980万円、3LDK、土地面積107.18m²、建物面積101.84m²

葉山幼児園まで650m 徒歩9分。保育園と幼稚園が総合化して幼児園となった、全国では先駆的な施設です。両者の機能の良いところを尊重しながら運営されています。保護者参加の行事なども多く行われています。
栗東市立葉山小学校まで350m 徒歩5分。学校教育目標は、「はっきり話し、しっかり学ぶ葉山っ子(知)、やさしさあふれる葉山っ子(徳)、まいにち元気な葉山っ子(体)」です。
栗東市立葉山中学校まで700m 徒歩9分。学校教育目標は、「自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成」。葉山ダンス発表会やセクシャリティ教育、プログラミング実習、葉山フェスタなど、個性豊かな教育や行事が行われている中学校です。

高野公園まで600m 徒歩8分。ブランコや鉄棒、すべり台など、遊具がたくさん設置されています。走り回れる広場があり、春には桜が咲くので、ご家族でのお出かけにおすすめです。
ドラッグユタカ栗東高野店まで550m 徒歩7分。駐車場24台有。営業時間/8:00～23:00。医薬品、化粧品、食品、酒などを取り扱っています。資源回収ボックスや宅配ボックスが設置されています。

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栗東市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

栗東市内の各駅の住みやすさ

栗東
手原

TANAKAYA　栗東市高野5期販売概要

物件名	TANAKAYA　栗東市高野5期
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入金179000円(20mm)・境界ブロックフェンス費用150000円(税込)・建築確認申請費用352000円(税込)・埋蔵文化財申請費用27500円(税込)・風格づくり会談申請費用33000円(税込)
土地面積	107.18m²（32.42坪）	建物面積	96.87m²・101.84m²（29.30坪・30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市高野周辺地図栗東市の暮らしデータ栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ草津線「手原」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社タナカヤ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：北野　貴広、設備：関西電力、公営水道・公共下水、個別LPG、建築確認番号：第2023確認建機構ア滋湖南10804号他、タナカヤの建売物件は、ご成約後も施工事例として外観・内観写真及び動画、間取り図面、建物参考価格等がタナカヤ及び関連会社の広告媒体(チラシ・SNS・ホームページ・ポータルサイト等)に掲載させていただくことがございます。予めご了承ください。
その他制限事項	景観法/市街地景観地区、埋蔵文化財/岩畑遺跡・高野遺跡

問い合わせ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)タナカヤ(株)タナカヤのその他の物件情報を見る滋賀県栗東市小柿3-4-37 滋賀県知事（10）第001443号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3380万円
住所: 滋賀県栗東市川辺

栗東市　高野　23-1期

価格: 3380万円・3480万円
住所: 滋賀県栗東市高野

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住所: 滋賀県栗東市林

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。