堂々完成により価格改定☆【MELDIA草津市上笠4丁目】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て堂々完成により価格改定☆【MELDIA草津市上笠4丁目】

住所	滋賀県草津市上笠４
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩31分、湖国バス「上笠4丁目」歩2分
価格	3280万円

【来場予約受付中】当日ご予約も可能です。共働きされているお客様へ。お昼時やお仕事帰りなどでもお電話にてお気軽にご相談ください！※18時以降のご見学も事前予約でご対応可能◎

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情報の見方

: 【A号棟：LDK】
家族の集まるLDKは上部吹抜けで開放的。インテリアの配置がしやすいI型のLDK。

物件名	堂々完成により価格改定☆【MELDIA草津市上笠4丁目】
価格	3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	77.48m²（23.43坪）
建物面積	89.7m²（27.13坪）
住所	滋賀県草津市上笠４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 吹抜け / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【A号棟：現地外観写真】
スッキリとした外観に白を基調としたスタイリッシュモダンの物件となっております！
現地完成予定図
白テイストのスタイリッシュモダン!!
スッキリとした外観ですね♪
(A号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積77.48m²、建物面積89.7m²

【A号棟：LDK】
16.1帖の吹抜けLDK。
床材を白色にする事により明るくなりますね♪
【A号棟：LDK】
家族の集まるLDKは上部吹抜けで開放的。インテリアの配置がしやすいI型のLDK。　
【A号棟：WIC】
ウォークインクローゼットも設けているので、沢山衣類を収納する事ができます！

【A号棟：カウンター】
カウンター上部には収納棚、下部にはキャビネットで収納スペースも確保！
【A号棟：現地外観写真】
5月堂々完成致しました！
【A号棟：主寝室】
主寝室は6.6帖設けております。
ウォークインクローゼットも設けているので、沢山衣類を収納する事ができます！

【A号棟：キッチン】
キッチンはクリナップKTを採用！
木目調のキッチンパネルが良いアクセントになってますね！
【A号棟：洗面化粧台】
洗面化粧台はLIXILを採用！
収納スペースも充実しているので、洗面用具を沢山収納できますね！
【A号棟：UB】
ユニットバスはTOTOを採用！
浴室乾燥付きになっているので、奥様も嬉しいですね♪

住友ゴムは独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
【Ａ号棟：バルコニー】
バルコニースペースは十分確保し、外干しして頂く事も可能です！
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に当社独自の特許技術を盛り込んだメルディア工法は永住できる安心の住まいを実現します。

【A号棟：カウンター】
勉強だけでなく、多目的に使えるカウンター！
建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。
上笠4丁目にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生☆

当社独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

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草津市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー！子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。(22)特定不妊治療費助成。(23)不育症治療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

草津市内の各駅の住みやすさ

草津
南草津

堂々完成により価格改定☆【MELDIA草津市上笠4丁目】販売概要

物件名	堂々完成により価格改定☆【MELDIA草津市上笠4丁目】
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.48m²（23.43坪）	建物面積	89.7m²（27.13坪）
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市上笠４周辺地図草津市の暮らしデータ草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩31分乗り換え案内湖国バス「上笠4丁目」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組工法	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス、建築確認番号：KS124-6120-50035号
その他制限事項	-

問い合わせ先	建都住宅販売(株)左京店 TEL：075-711-5149お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 建都住宅販売(株)左京店建都住宅販売(株)左京店のその他の物件情報を見る京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町4-8 国土交通大臣（7）第005298号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 滋賀県栗東市綣１０

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
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