ゆうタウン草津木川【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地ゆうタウン草津木川

住所	滋賀県草津市木川町
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩30分～31分
価格	1840万円・2370万円（土地価格のみ）

新快速停車JR「草津」駅まで徒歩約30分から31分！
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情報の見方

: （現地写真・2023年4月撮影）
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物件名	ゆうタウン草津木川
価格	1840万円・2370万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	163.96m²・220.8m²（49.59坪・66.79坪）（登記）
住所	滋賀県草津市木川町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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（建物プラン例）
人気の高いキッチン横ダイニングの配置は配膳・後片付けもしやすく、とても使いやすいです◎
（建物プラン例）
ダイナミックな吹抜け空間は青空が良く映えてとても気持ちがいいですね！
（建物プラン例）
道路面から玄関ドアが見えないように壁を使って一工夫。埋め込みポストなので雨の日も濡れずに快適です！

（建物プラン例）
家族が集まる憩いのLDKは、間接照明やペンダントライトを巧みに取り入れ世界に一つだけのお洒落空間に。
（建物プラン例）
外観イメージと外構工事が見事にマッチしたブラックの際立つ一邸です！
（建物プラン例）
キッチンからLDK全体を見渡すことができます！洗面室へのアクセスも◎

（建物プラン例）
ニッチを作ってスイッチ・リモコンをひとまとめにするアイデア！散らからないのでとてもすっきりします。
（建物プラン例）
階段下スペースを有効活用してトイレを設置！天井の陰影がお洒落な要素の1つに！
（近隣モデルハウス）
アヤホームのモデルハウスは「暮らす」ことを考えた等身大の間取りです！収納や動線等、実際に暮らした時にギャップが生まれません。

（現地写真・2023年4月撮影）
新快速が停車するJR「草津」駅まで徒歩約30分の便利な立地に分譲地が誕生しました！全区画48坪以上の綺麗な区画割りが魅力です！
ハズイ西店・コーナン草津店・ジョーシン草津店まで850m スーパーやホームセンターが1ヶ所にございます！徒歩約11分の好立地です！
フレンドマート上笠店まで760m 毎日のお買い物は徒歩約9～10分のフレンドマートでどうぞ！

JR草津駅まで2430m 新快速停車の便利な草津駅まで徒歩約30～31分、自転車約10分です！
ドラッグユタカ西草津店まで1030m 最寄りのドラッグストアまで徒歩約13分です！
草津山田郵便局まで1230m 近くにあると何かと便利な郵便局。徒歩約15～16分です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
◆ゆうタウン草津町◆
カーナビ検索→「草津市木川町1088　付近」

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中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！
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◇アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。
◇近隣にモデルハウスがございます！施工例としてもご見学いただけます。

※登記簿面積と実測面積とに差異がございます。

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草津市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー！子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。(22)特定不妊治療費助成。(23)不育症治療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

草津市内の各駅の住みやすさ

草津
南草津

ゆうタウン草津木川【建築条件付土地】販売概要

物件名	ゆうタウン草津木川
価格	1840万円・2370万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	163.96m²・220.8m²（49.59坪・66.79坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：草津市水道加入金：192100円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み）
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市木川町周辺地図草津市の暮らしデータ草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩30分～31分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	アヤハ不動産（株）アヤホーム草津店 TEL：077-567-2310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店のその他の物件情報を見る滋賀県草津市野村1-26-8 国土交通大臣（11）第003088号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 滋賀県栗東市小柿１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,784円/月	40,091円/月	47,525円/月	58,683円/月	77,286円/月	114,504円/月
5万円	25,698円/月	31,115円/月	38,659円/月	49,924円/月	68,635円/月	105,959円/月
10万円	ローン不可	22,140円/月	29,792円/月	41,165円/月	59,983円/月	97,414円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,407円/月	51,332円/月	88,869円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	80,324円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,779円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,234円/月
支払い利息合計	1,212,640円～	1,039,120円～	862,800円～	690,160円～	517,690円～	346,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。