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◇ママさん目線の家◇本巣市温井 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て◇ママさん目線の家◇本巣市温井

住所 岐阜県本巣市温井
交通 樽見鉄道「美江寺」歩48分~50分
価格 2780万円~2870万円

◇ママさん目線の家◇
日当り良好!収納に家事動線もバッチリなお家♪
イオンタウンが近く、飲食店も多い利便性のよいおすすめ分譲地です☆

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情報の見方

◇ママさん目線の家◇本巣市温井
9号棟完成
駐車場スペース4台以上確保できます。
物件名

◇ママさん目線の家◇本巣市温井

価格

2780万円~2870万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

183.6m2~204.83m2(登記)

建物面積

115.53m2~124.23m2(登記)

住所

岐阜県本巣市温井

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (11号棟)完成予想図
  • (12号棟)完成予想図
  • (9)、価格2780万円、4LDK、土地面積183.6m2、建物面積115.53m2
  • 23畳の広々リビング☆
  • 9号棟
    1坪タイプの浴室
    磁石の付く壁です♪
  • 対面キッチンは家族とのコミュニケーションが取れます☆
  • 9号棟
    スマートキーで車と同じように離れた場所で鍵の開け閉めができます!
  • ランドリースペース付きの洗面室♪
  • 同形状・同仕様 ウォークインクローゼット
  • 建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。
  • キッチンから見渡せるリビングは解放感があり、キッチンからテレビも見えるのでレシピ番組を見ながらお料理もできちゃいます☆
  • イオンタウン本巣まで447m
  • (11)、価格2790万円、4LDK、土地面積204.75m2、建物面積122.98m2
  • 23畳分のLDK+畳コーナー☆
  • 9号棟
    タカラスタンダードのホーローキッチン!
    汚れにくく磁石の付くハイグレードキッチンです♪
  • 9号棟
    吹き抜けのある玄関は開放的♪
  • 9号棟
    洗面室はランドリースペースにもなっておりたくさんの収納スペースが確保されています。
  • 9号棟
    寝室にはウォークインクローゼットがあります。
  • 「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。
  • キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


【内覧をご希望のお客様】

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。

(1)資料だけ送って欲しい。
(2)物件について詳しく知りたい。
(3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。
(4)実際に物件を見てみたい。
(5)その他(ご要望をお聞かせ下さい)

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本巣市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)幼児園児の2人目以降の給食費の減免。(2)小学生・中学生の3人目以降の給食費相当額の助成。
出産祝い あり
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生等に限る)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円
備考
(1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

本巣市内の各駅の住みやすさ

◇ママさん目線の家◇本巣市温井 販売概要

物件名 ◇ママさん目線の家◇本巣市温井
価格 2780万円~2870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 183.6m2~204.83m2(登記) 建物面積 115.53m2~124.23m2(登記)
販売スケジュール -
住所 岐阜県本巣市温井
交通 樽見鉄道「美江寺」歩48分~50分
販売戸数 4戸 総戸数 12戸
完成時期 2023年8月末 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第2220484号他
その他制限事項 特別用途制限地域
問い合わせ先
  • (株)サンワ開発
  • TEL:0120-182175お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)サンワ開発(株)サンワ開発のその他の物件情報を見る
岐阜県美濃加茂市新池町2-4-10
岐阜県知事(10)第002710号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年10月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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