新築一戸建てLuxsis 代々木4期
| 住所 | 東京都渋谷区代々木３ |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「代々木」歩8分、ＪＲ山手線「代々木」歩9分、小田急線「南新宿」歩7分 |
| 価格 | 2億5990万円 |
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK32帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。
JR山手線「代々木」駅徒歩9分の利便性。都心へのアクセスも快適。
| 住所 | 東京都渋谷区代々木３ |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「代々木」歩8分、ＪＲ山手線「代々木」歩9分、小田急線「南新宿」歩7分 |
| 価格 | 2億5990万円 |
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK32帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。
JR山手線「代々木」駅徒歩9分の利便性。都心へのアクセスも快適。
| 販売スケジュール |
先着順にて受け付けております。(予約制) |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
【現地ご見学について】
◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用
◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！
◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を36名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 39所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | Luxsis 代々木4期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+3S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 105.47m2～105.77m2 | 建物面積 | 180.89m2～181.9m2 |
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学 ・モデルハウス，ショールームのご見学 ・ショールームにてプレゼンテーション ・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 |
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| 住所 | 東京都渋谷区代々木３ | ||
| 交通 | 都営大江戸線「代々木」歩8分 ＪＲ山手線「代々木」歩9分 小田急線「南新宿」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月末予定 | 入居時期 | 2024年8月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分Ａ区画：2.76m2(持分1/1) Ｂ区画：2.69m2(持分1/1） |
| 構造・工法 | 木造3階建(耐震住宅+制震住宅） | 施工 | 株式会社エスケーホーム |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | ■建ペい率：60％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％)■容積率：300%(160％) | 特記事項 | 担当者：藤原 立春、設備：各社電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS123-3120-50674号、他、■建物面積には以下を含みます。Ａ号棟：自動車車庫面積・駐輪場面積13.96m2、ポーチ部分5.39m2、外部部分0.07m2、バルコニー部分6.53m2 Ｂ号棟：自動車車庫面積12.23m2、ポーチ部分5.44m2、バルコニー部分1.76m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第一種文教地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月29日 | ||
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