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Luxsis 代々木4期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てLuxsis 代々木4期

住所 東京都渋谷区代々木3
交通 都営大江戸線「代々木」歩8分、JR山手線「代々木」歩9分、小田急線「南新宿」歩7分
価格 2億5990万円

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK29.9帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。
JR山手線「代々木」駅徒歩9分の利便性。都心へのアクセスも快適。

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情報の見方

地図渋谷区代々木3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    代々木駅まで640m
  • 周辺環境
    スーパー
    リコス代々木1丁目店まで254m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと新宿駅南店まで719m
  • 周辺環境
    小学校
    渋谷区立代々木山谷小学校まで283m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    代々木保育園まで136m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    渋谷区立山谷幼稚園まで328m
  • 周辺環境
    郵便局
    代々木三郵便局まで231m
  • 周辺環境
    中学校
    代々木中学校まで1840m
  • 周辺環境
    公園
    代々木緑道まで480m

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


その他周辺環境

  • ■【駅】代々木駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】新宿パークタワー(約809m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ西新宿店(約756m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】代々木VILLAGEbykurkku(約622m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】リコス代々木1丁目店(約254m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと新宿駅南店(約719m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルマンストア南新宿店(約498m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン代々木西参道店(約409m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン代々木一丁目店(約304m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート代々木三丁目店(約401m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア代々木三丁目店(約345m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】薬ヒグチパークタワー店(約813m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン参宮橋店(約753m・徒歩10分)
  • ■【小学校】渋谷区立代々木山谷小学校(約283m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】代々木保育園(約136m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】渋谷区立山谷幼稚園(約328m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズハーモニー・よよぎの杜(約537m・徒歩7分)
  • ■【病院】JR東京総合病院(約1089m・徒歩14分)
  • ■【病院】東海大学医学部附属東京病院(約642m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】代々木三郵便局(約231m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】新宿パークタワー内郵便局(約817m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】KDDIビル内郵便局(約793m・徒歩10分)
  • ■【図書館】渋谷区立代々木図書館(約137m・徒歩2分)
  • ■【図書館】文化学園大学図書館(約384m・徒歩5分)
  • ■【中学校】代々木中学校(約1840m・徒歩23分)
  • ■【公園】代々木緑道(約480m・徒歩6分)

渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を36名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

渋谷区内の各駅の住みやすさ

Luxsis 代々木4期 販売概要

物件名 Luxsis 代々木4期
価格 2億5990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.77m2 建物面積 181.9m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等


住所 東京都渋谷区代々木3
交通 都営大江戸線「代々木」歩8分 JR山手線「代々木」歩9分 小田急線「南新宿」歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月末予定 入居時期 2024年8月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m、アスファルト舗装、セットバック部分A号棟:2.76m2(持分1/1) 
構造・工法 木造3階建(耐震住宅+制震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ペい率:60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)■容積率:300%(160%) 特記事項 設備:各社電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS123-3120-50674号、■建物面積には以下を含みます。A号棟:自動車車庫面積・駐輪場面積13.96m2、ポーチ部分5.39m2、外部部分0.07m2、バルコニー部分6.53m2
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第一種文教地区
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 661,683円/月 762,634円/月 904,053円/月 1,116,293円/月 1,470,173円/月 2,178,155円/月
5万円 652,597円/月 753,658円/月 895,186円/月 1,107,534円/月 1,461,522円/月 2,169,610円/月
10万円 643,512円/月 744,682円/月 886,320円/月 1,098,776円/月 1,452,870円/月 2,161,065円/月
15万円 634,426円/月 735,706円/月 877,453円/月 1,090,017円/月 1,444,219円/月 2,152,520円/月
20万円 625,341円/月 726,731円/月 868,586円/月 1,081,258円/月 1,435,567円/月 2,143,975円/月
25万円 616,255円/月 717,755円/月 859,719円/月 1,072,500円/月 1,426,916円/月 2,135,430円/月
30万円 607,170円/月 708,779円/月 850,853円/月 1,063,741円/月 1,418,265円/月 2,126,884円/月
支払い利息合計 23,028,630円~ 19,666,600円~ 16,331,600円~ 13,022,800円~ 9,740,650円~ 6,484,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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