マストタウン松戸常盤平【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地マストタウン松戸常盤平【積水ハウス】

住所	千葉県松戸市常盤平４
交通	新京成線「常盤平」歩12分、新京成線「五香」歩12分
価格	4180万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】松戸市常盤平の分譲地／新京成電鉄の常盤平駅と五香駅の2駅利用可能／小・中学校まで徒歩11分圏内で通学がスムーズ／50坪超のゆとりある区画

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情報の見方

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 整形地 / 駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 更地渡し / 土地50坪以上

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松戸市立常盤平第二小学校まで190m 徒歩3分。学校目標は「自ら進んで学び、心豊かでたくましく生きる常二子の育成」とし、一人一人の児童を大切にし、知・徳・体の育成を目指して未来を生きる力を育む。
松戸市立金ケ作中学校まで850m 徒歩11分。教育目標は、「新しい時代を担う知・徳・体・情・意を備えた人間性豊かな生徒の育成」としています。
コープみらいミニコープ常盤平店まで140m 徒歩2分。営業時間は、9:30～20:00。駐車場あり(14台)。店内は小さめだが、無添加食品などの取り扱いもあり。

ヨークプライス五香店まで570m 徒歩8分。営業時間は、9:00～21:00。イトーヨーカドー系列のスーパーで、宅配サービス等も充実しております。
西友　常盤平店まで810m 徒歩11分。24時間営業(一部を除く)。駐車場あり(306台)。食料品や日用品はもちろん、アミューズメント施設もある商業施設です。
常盤平中央病院まで120m 徒歩2分。常盤平地区の地域に根ざし皆様に支えられてきた病院です。訪問診療を中心にがん診療から高齢者の方々への医療まで、なんでも相談できる総合診療病院として、努力いたします。

千葉西総合病院まで1500m 徒歩19分。千葉県北西部に位置する約620床31診療科を有する急性期総合病院です。あらゆる疾患にも対応するべく様々な部署間のしっかりとした連携体制を構築しています。
金ヶ作公園まで80m 徒歩1分。金ヶ作地区の自然林をそのままに1978年3月に造られた「金ヶ作公園」。約2万6000平方メートルの広い敷地に様々な樹木や草花が植えられており、季節の移り変わりが楽しめます。
ひので幼稚園まで700m 徒歩9分。目指す子供の像は、1. 意欲にとんだ子2. 健康な明るい子3. 思いやりのある子とし、子どもたち一に何事にも挑戦していく意欲と健康な体、仲間と協力していく心を育てていきます。

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松戸市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)子ども家庭総合支援拠点の設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。(2)【松戸市結婚新生活住宅支援補助金】新婚世帯が住宅取得する際の費用を最大60万円補助する(新婚世帯の合計所得が400万円未満であること、婚姻日における、新婚夫婦の年齢がともに42歳以下であること等、諸条件あり)。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

松戸市内の各駅の住みやすさ

マストタウン松戸常盤平【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	マストタウン松戸常盤平【積水ハウス】
価格	4180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	188.08m²（56.89坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	千葉県松戸市常盤平４周辺地図松戸市の暮らしデータ松戸市周辺の家賃相場
交通	新京成線「常盤平」歩12分乗り換え案内新京成線「五香」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地・現況：更地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、水道納付金として297000円（税込）が別途費用が生じます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	高度地区(第二種高度地区)

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：047-420-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産東京(株)積水ハウス不動産東京(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー4階国土交通大臣（13）第002250号
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ハートフルタウン　松戸市古ヶ崎27期

価格: 3790万円～4190万円
住所: 千葉県松戸市古ケ崎

ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目

価格: 3590万円・3790万円
住所: 千葉県松戸市栄町５

クレイドルガーデン　松戸市上矢切第13

価格: 2999万円～3499万円
住所: 千葉県松戸市上矢切

リナージュ　松戸市小金原23-1期

価格: 3890万円
住所: 千葉県松戸市小金原８

新京成線の物件

船橋市薬円台3期　新築分譲住宅　全3棟

価格: 3998万円～4398万円
住所: 千葉県船橋市薬円台３

マストタウン前原西【積水ハウス】

価格: 3980万円～4780万円
住所: 千葉県船橋市前原西７

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 五香Ⅱ期｜制震・耐震設計

価格: 4690万円
住所: 千葉県松戸市六高台西

船橋市前原西7丁目15期　新築分譲住宅

価格: 5390万円
住所: 千葉県船橋市前原西７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
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