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コモンステージ松戸秋山【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ松戸秋山【積水ハウス】

住所 千葉県松戸市秋山2
交通 北総線「秋山」歩6分~7分、JR武蔵野線「東松戸」歩15分~16分
価格 4400万円~4550万円(土地価格のみ)

全区画南道路、土地面積45坪以上の分譲地。2駅2路線利用可能な駅徒歩圏内に位置しており、住環境が大変充実しています。

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情報の見方

コモンステージ松戸秋山【積水ハウス】
販売スケジュール

先着順申込受付中!

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 都市近郊 / 駅まで平坦 / 大型タウン内 / 周辺交通量少なめ / 平坦地 / 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 2沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 開発分譲地内

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  • 【共働き子育てしやすい街2023年ランキング】全国『第1位』まで510m 徒歩7分。松戸市は「やさシティ、まつど」をスローガンに子育てしやすい街づくりを施策の ひとつに掲げ、親元に「近居」する子育て世帯に住宅取得を支援しています。
  • 東部小学校まで330m 徒歩5分。創立150周年を迎えた歴史のある小学校。 出欠席の連絡がネットで送信できたり、授業参観をオンラインで行うなど、デジタル化に力を入れています。
  • 秋山・学びの保育園まで380m 徒歩5分。日々の体験を通じて「自分」を知り、「仲間」を知り、やがて「社会」を知る。 「体験を通して学ぶこと」を大切にした保育方針を展開しています。
  • 東進グローバリーキッズまで640m 徒歩8分。子育ての究極の目標は「自立」 ご家庭と園とが役割分担をし、子どもたちを将来、活躍できる人に健やかに育てる、を保育目標に掲げています。
  • 第五中学校まで220m 徒歩3分。全国的に中学生の数が減少している中で、年々、生徒数が増加している中学校。 東部小学校との施設統廃合による小中一貫校「東部学園」構想も検討されています。
  • ベルク松戸秋山店まで640m 徒歩8分。秋山駅前に位置する、深夜24時まで営業のスーパーマーケット。
  • スーパーやコンビニ、保育園や小学校も徒歩圏内に立地しており、住環境も大変充実しています。
  • 京急本線直通・都営浅草線に乗り入れで都心へスムーズアクセス
  • マツモトキヨシ松戸秋山店まで470m 徒歩6分。敷地内には歯科クリニックも併設された、便利なドラッグストア。 営業時間|9:00~23:00
  • セブンイレブン松戸第五中学校前店まで360m 徒歩5分。現地から一番最寄りのコンビニです。
  • いなほ公園まで190m 徒歩3分。小学校と中学校に隣接した、現地から一番最寄りの児童公園です。

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松戸市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)子ども家庭総合支援拠点の設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い なし
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:49所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)100万円(2)60万円
備考
(1)【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。(2)【松戸市結婚新生活住宅支援補助金】新婚世帯が住宅取得する際の費用を最大60万円補助する(新婚世帯の合計所得が400万円未満であること、婚姻日における、新婚夫婦の年齢がともに42歳以下であること等、諸条件あり)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

松戸市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ松戸秋山【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ松戸秋山【積水ハウス】
価格 4400万円~4550万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 157.75m2~161.78m2(47.71坪~48.93坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 先着順申込受付中!
住所 千葉県松戸市秋山2
交通 北総線「秋山」歩6分~7分 JR武蔵野線「東松戸」歩15分~16分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年1月(NO.1・NO.2・NO.3)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:150% 特記事項 設備:東京電力パワーグリッド株式会社、水道:上水道、ガス:都市ガス、雨水:雨水本管、汚水:公共下水道、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:637.8m2、秋山地区地区計画/水道分担金/297000円(税込)※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:047-420-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,238円/月 116,683円/月 138,321円/月 170,794円/月 224,938円/月 333,260円/月
5万円 92,152円/月 107,708円/月 129,454円/月 162,035円/月 216,286円/月 324,715円/月
10万円 83,067円/月 98,732円/月 120,587円/月 153,276円/月 207,635円/月 316,170円/月
15万円 73,981円/月 89,756円/月 111,721円/月 144,518円/月 198,983円/月 307,624円/月
20万円 64,896円/月 80,781円/月 102,854円/月 135,759円/月 190,332円/月 299,079円/月
25万円 55,810円/月 71,805円/月 93,987円/月 127,000円/月 181,680円/月 290,534円/月
30万円 ローン不可 62,829円/月 85,120円/月 118,242円/月 173,029円/月 281,989円/月
支払い利息合計 3,537,880円~ 3,024,600円~ 2,511,700円~ 2,003,040円~ 1,498,170円~ 997,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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