プロステージ習志野台6丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てプロステージ習志野台6丁目

住所	千葉県船橋市習志野台６
交通	東葉高速鉄道「北習志野」歩14分、東葉高速鉄道「船橋日大前」歩11分、新京成線「北習志野」歩14分
価格	4180万円～4280万円

東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩11分
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩14分
新京成「北習志野」駅徒歩14分
公道6ｍ～9.9ｍの開放的な立地
限定2区画

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情報の見方

: 1号棟
（ＬＤＫ17.5帖+畳コーナー2.5帖）
外部からの視線をカットされたプライベートな空間を演出できる2階リビング。
畳コーナーでは、くつろぎながらテレビも視聴可能♪

物件名	プロステージ習志野台6丁目
価格	4180万円～4280万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
土地面積	69.11m²～81.5m²（登記）
建物面積	114.37m²～114.49m²（登記）
住所	千葉県船橋市習志野台６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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現地（2024 年4月）撮影
公道角地の好立地!!
東葉高速・新京成線「北習志野駅」徒歩14分
2号棟間取図
ＬＤＫ18帖+パントリー・リビング収納
主寝室9.1帖+ＷＩＣ
玄関洗面・ＳＩＣ
（2号棟）
ダイニング横「袖壁部分」には、湿度が高い時には、湿気を吸収し、乾燥している時は、湿気を放出する優れた調湿性能を持った「エコカラット」を採用しております。

（2号棟）
ＬＤＫ18帖+パントリー＋リビング収納
家族が集うリビング空間は、常に家族の所有物が散らかりがちです。
収納効率を考えリビング空間には、扉付きの収納を設けております。
（2号棟）キッチン床部分には、「フロアタイル」を採用。
傷や汚れに強い商材になりますのでお手入れラクラク♪
また、キッチン空間には、パントリーを設けておりますので買い溜めしても大丈夫♪
1号棟間取図
ＬＤＫ17.5帖+畳コーナー+ランドリールーム
主寝室7.5帖+ＷＩＣ2.5帖
広々玄関ホール・シューズクローク

（1号棟）
（ＬＤＫ17.5帖+畳コーナー2.5帖）
外部からの視線をカットされたプライベートな空間を演出できる2階リビング。
畳コーナーでは、くつろぎながらテレビも視聴可能♪
（1号棟）
キッチン腰壁部分には、湿度が高い時には、湿気を吸収し、乾燥している時は、湿気を放出する優れた調湿性能を持った「エコカラット」を採用しております。
（1号棟）
キッチン床部分には、「フロアタイル」を採用。
傷や汚れに強い商材になりますのでお手入れラクラク♪
ダイニング横には、お子様のお勉強やちょっとした家事仕事のできるカウンターを設けております。

1号棟
リビング
1号棟
リビング
2号棟
リビング

一部展示家具配置済み
内見お待ちしております♪
【くるりんポイ排水溝】
浴槽排水を利用して排水口内にうずを発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
シンプル構造でお掃除ラクラクなので、もっとお風呂が好きになりそう♪
ウォシュレット一体型シャワートイレ
壁面収納付き

ミラーキャビネット、3面鏡、キレイアップカウンター・水栓
使いやすいエコハンドル
1号棟
広々バルコニー
2号棟
広々した玄関ホール
シューズクローク・玄関洗面あり!!

角地の開放的な立地に全2区画!!
完成致しました!!

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船橋市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	97所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が近居※または同居した場合に助成を行う(購入の場合は最大15万円、賃貸借契約の場合は最大10万円)。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

船橋市内の各駅の住みやすさ

プロステージ習志野台6丁目販売概要

物件名	プロステージ習志野台6丁目
価格	4180万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	69.11m²～81.5m²（登記）	建物面積	114.37m²～114.49m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市習志野台６周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「北習志野」歩14分乗り換え案内東葉高速鉄道「船橋日大前」歩11分乗り換え案内新京成線「北習志野」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	原野
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建03597-2号第23UDI1C建04130号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスプロ TEL：047-496-0001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスプロ(株)ハウスプロのその他の物件情報を見る千葉県船橋市習志野台3-18-9 千葉県知事（4）第015213号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。