【AVANTIA　アバンティア】千葉市稲毛区天台2期（220174）新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】千葉市稲毛区天台2期（220174）

住所	千葉県千葉市稲毛区天台４
交通	千葉都市モノレール「穴川」歩7分、千葉都市モノレール「天台」歩11分
価格	4210万円・4280万円

【稲毛区天台4丁目】新完成物件
6/15(土)16(日)内覧会開催
●千葉都市モノレール　穴川駅　歩7分/天台駅　歩11分
●南西角地（1号地）・陽当たり◎・区画整理地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: スタイリッシュな外観
外壁は雨で汚れが落ちる加工がしてあり、綺麗な白色も長く保たれます。
宅配ボックス付で共働き世帯には嬉しい装備です。

物件名	【AVANTIA　アバンティア】千葉市稲毛区天台2期（220174）
価格	4210万円・4280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	82.7m²・82.73m²（25.01坪・25.02坪）（実測）
建物面積	91.15m²・94.83m²（27.57坪・28.68坪）
住所	千葉県千葉市稲毛区天台４

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

(1号地)
白を基調とした開放感のあるリビングです。また対角の距離が長い為、視覚的に広く感じられます。
南面に窓を設けておりますので明るい空間となっております。
電動シャッターつきなので、防犯面も安心頂
(1号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積82.73m²、建物面積91.15m²
(2号地)
クリナップ製（ステディア）
ご家族とコミュニケーションをとりながら作業できる対面式です。構造がステンレスで、湿気によるカビやにおいを防ぐことができます。

(1号地)
カウンター付き居室
お子様の勉強スペースや、小物やインテリアを置くスペースなど活用法様々です！
また幅広いクローゼットも備えているため、収納量も問題ありません！
(1号地)
クリナップ製（ステディア）
ご家族とコミュニケーションをとりながら作業できる対面式です。構造がステンレスで、湿気によるカビやにおいを防ぐことができます。
(2号地)
大容量収納付洗面室
日用品のストックやお風呂上がりの着替え、タオルなどなんでも収納可能です！
日々生活が楽々になり、楽しい日常を送れます♪

(1号地)
壁にはマグネットが使える！
小物収納やお子様のマグネットおもちゃ等も使えます。
棚も取り外し可能なタイプの為、お手入れラクラク♪
(2号地)
宅配ボックス付き機能門柱
曜日や時間に関係なく、スムーズに荷物を受け取れるので、手間を省けます。時間指定をする必要も、荷物が届く時間に家にいないといけないという制限もありません！
(2号地)
ソファ・テーブル設置済みLDK！
2面に窓を設けておりますので写真以上に明るく感じて頂けます！
リビング収納付なのでお掃除道具やご家族共有で物を収納頂けます！

(1号地)
階段下収納
洗面室が近く、日用品などを収納でき、作業動線が良くなります。
また生活空間に影響することなく利用できるため普段使わない、季節物などの収納にも役立ちます。
(2号地)
広々WIC
衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。
(1号地)
広々クローゼット
衣服の収納はもちろん、可動棚付のスペースも設けておりますので、棚をご用意いただかなくても小物の収納や帽子アクセサリーの収納にもご利用いただけます。

(1号地)
ホスクリーン（室内物干し金物）付きの7.5帖主寝室！バルコニーにもつながっているため明るく、天候や季節に関係なく物干しが可能です！
広々としたクローゼットもついているため動線も◎！！
(2号地)　バルコニー
バルコニーには水栓を装備
意外と汚れるバルコニーは水栓があるとお掃除がラクラクです。
インナーバルコニーにもなっており、小雨なら凌げます。
(1号地)
日当り◎◎
角地で開放的です。前面道路も人通りが少なく、快適にお過ごしできます。
外周には植栽をデザイン◎

(2号地)
ソファ・テーブル設置済みLDK！
2面に窓を設けておりますので写真以上に明るく感じて頂けます！
リビング収納付なのでお掃除道具やご家族共有で物を収納頂けます！
(2号地)　洋室
フローリングは傷がつきにくいタイプでワックス不要です。
バルコニーに出る窓のそばには室内物干しが完備！にわか雨も回避できます。
(2号地)
リクシル製AX
カウンターをワンアクションで折りたたんで、壁に掛けることができます。
壁掛けできるから、洗い場を広く使えます。
毎日お手入れが楽々で、冬でも温かいお風呂となっております。

区画図
(2号地)、価格4210万円、3LDK、土地面積82.7m²、建物面積94.83m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

千葉市稲毛区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：170所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：55園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

千葉市稲毛区内の各駅の住みやすさ

【AVANTIA　アバンティア】千葉市稲毛区天台2期（220174）販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】千葉市稲毛区天台2期（220174）
価格	4210万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.7m²・82.73m²（25.01坪・25.02坪）（実測）	建物面積	91.15m²・94.83m²（27.57坪・28.68坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市稲毛区天台４周辺地図千葉市稲毛区の暮らしデータ千葉市稲毛区周辺の家賃相場
交通	千葉都市モノレール「穴川」歩7分乗り換え案内千葉都市モノレール「天台」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第トラストT23-0225号、第トラストT23-0226号
その他制限事項	市街化区域、都市計画区域内、２０ｍ高度地区、居住誘導区域内

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産千葉営業所 TEL：0120-163434お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産千葉営業所(株)アバンティア不動産千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング1階101 国土交通大臣（1）第010419号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月24日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市稲毛区周辺エリアの物件

GRAFARE　　千葉市小深町９期

価格: 2590万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区小深町

ラグナタウン山王町　建築条件付き売地　第１期全１３区画

価格: 1200万円～1800万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区山王町

コモンステージ宮野木町【積水ハウス】

価格: 1680万円～1880万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区宮野木町

千葉市稲毛区稲毛台町２３－１期

価格: 5399万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町

千葉都市モノレールの物件

【AVANTIA　アバンティア】千葉市稲毛区天台1期（210174）

価格: 3690万円・3890万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区天台４

【新築分譲住宅】小学校まで徒歩わずか3分！　都市型コンセプト住宅を1棟公開です！！千草台小中学校の通学域でお探しの方にオススメです！

価格: 4780万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区天台５

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉市稲毛区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 穴川｜稲丘町｜稲毛｜稲毛台町｜稲毛町｜稲毛東｜黒砂｜黒砂台｜小仲台｜小中台町｜小深町｜作草部町｜山王町｜園生町｜天台｜長沼町｜萩台町｜宮野木町｜六方町

近辺の市区から探す :: 千葉市中央区｜千葉市花見川区｜千葉市若葉区｜千葉市緑区｜千葉市美浜区｜習志野市｜八千代市｜四街道市

周辺の駅から探す :

千葉都市モノレール: 県庁前｜千葉公園｜作草部｜天台｜穴川｜スポーツセンター｜動物公園｜みつわ台｜都賀

千葉県千葉市稲毛区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,306円/月	110,999円/月	131,582円/月	162,473円/月	213,979円/月	317,024円/月
5万円	87,220円/月	102,023円/月	122,715円/月	153,714円/月	205,328円/月	308,479円/月
10万円	78,135円/月	93,047円/月	113,849円/月	144,956円/月	196,676円/月	299,934円/月
15万円	69,049円/月	84,072円/月	104,982円/月	136,197円/月	188,025円/月	291,389円/月
20万円	59,964円/月	75,096円/月	96,115円/月	127,438円/月	179,373円/月	282,844円/月
25万円	50,878円/月	66,120円/月	87,248円/月	118,680円/月	170,722円/月	274,298円/月
30万円	ローン不可	57,145円/月	78,382円/月	109,921円/月	162,070円/月	265,753円/月
支払い利息合計	3,366,440円～	2,878,360円～	2,390,300円～	1,906,000円～	1,425,550円～	949,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。