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【内見可能になりました】さいたま市南区別所5期 新築戸建 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て【内見可能になりました】さいたま市南区別所5期 新築戸建 全2棟

住所 埼玉県さいたま市南区別所1
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩14分、JR埼京線「中浦和」歩17分、JR京浜東北線「浦和」歩18分
価格 6999万円

当日見学も■資料請求■からお問合わせ可能♪希望日時をご記入下さい♪
武蔵浦和駅歩14分!陽当り良好。設備充実物件!
【お電話でのお問合せは0120-854-372から】

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情報の見方

地図さいたま市南区別所1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    武蔵浦和駅まで1120m
  • 周辺環境

    中浦和駅まで1360m
  • 周辺環境

    浦和駅まで1440m
  • 周辺環境
    小学校
    岸町小学校まで280m
  • 周辺環境
    中学校
    白幡中学校まで790m
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー武蔵浦和店まで1280m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーバリュー中浦和店まで1120m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルシア中浦和店まで1120m
  • 周辺環境
    公園
    調公園まで640m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
【住宅ローン相談会 随時開催】

「T’sローン(東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行)」による安心保障付き住宅ローン

【0.319%(変動・通期引下げプラン)】
■弊社提携ローン(基準金利2.775% 金利引き下げ幅▲2.455%)35年返済利用可能

【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【0円】
 ※ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■3大疾病(ガン診断時含)50%保障→住宅ローン残高【半額】
 ※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。

【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。(金利0.3%上乗せ)

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 【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入、その他まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ!】
 【変動金利年1.020%~1.320%】


「その他のローンのご紹介」

【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。

【勤続1年未満の方、確定申告の方などなど】
■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。

※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵浦和駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】中浦和駅(約1360m・徒歩17分)
  • ■【駅】浦和駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【小学校】岸町小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【中学校】白幡中学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】オリンピック武蔵浦和店(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】別所幼稚園(約860m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浦和岸町7丁目店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和岸町店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】オーケー武蔵浦和店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー中浦和店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】西友中浦和店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー中浦和店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルエツ武蔵浦和駅前店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま高砂店(約880m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浦和高砂店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシLAB浦和高砂店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア中浦和店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵浦和店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】調公園(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】別所中央公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】伊勢丹浦和店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】パルコ 浦和店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカ堂浦和店(約1520m・徒歩19分)

さいたま市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 260所 (うち0歳児保育を実施している保育所:249所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

【内見可能になりました】さいたま市南区別所5期 新築戸建 全2棟 販売概要

物件名 【内見可能になりました】さいたま市南区別所5期 新築戸建 全2棟
価格 6999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 62.45m2(18.89坪)(登記) 建物面積 113.79m2(34.42坪)(実測)
販売スケジュール
~本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。~
 その他の欄に希望の日時をご指定下さい。

■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【0120-854-372】まで。

■ご案内方法
ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。

~TOHOHOUSE新都心~
■JR さいたま新都心駅から徒歩1分 武蔵野銀行ビル5階
■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。
住所 埼玉県さいたま市南区別所1
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩14分 JR埼京線「中浦和」歩17分 JR京浜東北線「浦和」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南:公道 西:公道
構造・工法 木造2階建 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%(1号棟)60%(2号棟)、容積率:160%・(1号棟:160.72%) 特記事項 担当者:井石 智也、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第23UDI1S建06334号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、一部協定通路、敷地面積に協定部分各棟:0.5m2含む 準防火地域内の耐火建物等 準耐火建築物により建蔽率10%+(2号棟) 建物面積に車庫部分含む(1号棟:15.94m2 2号棟:15.11m2)  敷地面積は公簿面積と実測面積に差異がございますが 売主にて地積更生登記は行いません。
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課
  • TEL:0120-854372お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
埼玉県知事(7)第016625号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,704円/月 194,443円/月 230,499円/月 284,613円/月 374,839円/月 555,348円/月
5万円 159,619円/月 185,467円/月 221,633円/月 275,854円/月 366,188円/月 546,803円/月
10万円 150,533円/月 176,491円/月 212,766円/月 267,095円/月 357,536円/月 538,258円/月
15万円 141,448円/月 167,516円/月 203,899円/月 258,337円/月 348,885円/月 529,713円/月
20万円 132,362円/月 158,540円/月 195,032円/月 249,578円/月 340,233円/月 521,167円/月
25万円 123,277円/月 149,564円/月 186,166円/月 240,819円/月 331,582円/月 512,622円/月
30万円 114,191円/月 140,589円/月 177,299円/月 232,061円/月 322,930円/月 504,077円/月
支払い利息合計 5,887,450円~ 5,028,200円~ 4,175,400円~ 3,329,600円~ 2,490,350円~ 1,657,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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