新築一戸建て◆Green Garden-大宮三橋2期 新築分譲住宅 全11棟-◆
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分大宮国際中等教育学校歩7分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス19分三橋4丁目歩7分、ＪＲ埼京線「北与野」バス12分三橋4丁目歩7分 |
| 価格 | 3980万円・4480万円 |
【現地見学会開催中】◆全11棟の大型分譲地◆耐震等級3（最高等級）＋制震装置「EQガード」設置◆WIC、SIC等の収納設備あり◆周辺にスーパー、コンビニ等の買物施設あり
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分大宮国際中等教育学校歩7分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス19分三橋4丁目歩7分、ＪＲ埼京線「北与野」バス12分三橋4丁目歩7分 |
| 価格 | 3980万円・4480万円 |
【現地見学会開催中】◆全11棟の大型分譲地◆耐震等級3（最高等級）＋制震装置「EQガード」設置◆WIC、SIC等の収納設備あり◆周辺にスーパー、コンビニ等の買物施設あり
| 物件名 | ◆Green Garden-大宮三橋2期 新築分譲住宅 全11棟-◆ |
|---|---|
| 価格 | 3980万円・4480万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 108.58m2～109.72m2 |
| 建物面積 | 99.37m2～102.68m2（実測） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ◆Green Garden-大宮三橋2期 新築分譲住宅 全11棟-◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円・4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.58m2～109.72m2 | 建物面積 | 99.37m2～102.68m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分大宮国際中等教育学校歩7分 ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス19分三橋4丁目歩7分 ＪＲ埼京線「北与野」バス12分三橋4丁目歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年10月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側4ｍ公道（Ａ．Ｊ．Ｋ号棟）東側6ｍ私道（Ａ.Ｂ．Ｃ号棟持分1/10）、西側4ｍ私道（Ｈ．Ｇ号棟持分1/10）、北側6ｍ私道（Ｄ.Ｅ.Ｆ号棟持分1/10） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第22UDI1S建10447号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ制限15ｍ、路地状面積（D号棟16.75m2・G号棟12.17m2・H号棟8.31m2） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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