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 グラファーレ 明和町梅原 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て グラファーレ 明和町梅原 全3棟

住所 群馬県邑楽郡明和町梅原
交通 東武伊勢崎線「川俣」歩18分、秩父鉄道「西羽生」歩58分、東武伊勢崎線「羽生」歩73分
価格 1590万円

6/8更新 ≪最終1棟♪本日、ご見学可能です!≫
◆南側駐車場日当たり良好♪67坪超えのゆとりの敷地!
◆SICやWICなど種類豊富な収納!

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情報の見方

設備仕様

  • 【1坪タイプバスルーム】
    【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】
    【浴室換気乾燥暖房機】
    予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
  • 【エコジョーズ】
    【エコジョーズ】
    環境にも家計にも優しいエコジョーズを採用しております。エコジョーズなら、ガスの使用量を減らし、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約も出来ます。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【Low-E複層ペアガラス】
    【Low-E複層ペアガラス】
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
  • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
    【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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邑楽郡明和町内の各駅の住みやすさ

 グラファーレ 明和町梅原 全3棟 販売概要

物件名  グラファーレ 明和町梅原 全3棟
価格 1590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 224.76m2(67.98坪)(実測) 建物面積 101.85m2(30.80坪)(登記)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-018-288までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○FPによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター株式会社は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 群馬県邑楽郡明和町梅原
交通 東武伊勢崎線「川俣」歩18分 秩父鉄道「西羽生」歩58分 東武伊勢崎線「羽生」歩73分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.1m~6.4m、アスファルト舗装、東側3.01m公道(法定外道路)、西側6.44m公道、南側5.1m公道
構造・工法 木造2階建 施工 飯田グループHD
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 直人、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第HPA-23-00817-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所
  • TEL:0120-018288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105
国土交通大臣(3)第008044号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 28,294円/月 32,611円/月 38,659円/月 47,734円/月 62,867円/月 93,142円/月
5万円 19,209円/月 23,635円/月 29,792円/月 38,976円/月 54,215円/月 84,596円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 20,925円/月 30,217円/月 45,564円/月 76,051円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,912円/月 67,506円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,961円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 987,260円~ 842,960円~ 702,700円~ 560,400円~ 420,620円~ 282,200円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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