相生町４（桐生球場前駅） 1790万円～1990万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て相生町４（桐生球場前駅） 1790万円～1990万円

住所	群馬県桐生市相生町４
交通	上毛電鉄「桐生球場前」歩12分、東武桐生線「赤城」歩22分
価格	1790万円～1990万円

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情報の見方

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物件名	相生町４（桐生球場前駅） 1790万円～1990万円
価格	1790万円～1990万円
間取り	4LDK
土地面積	156m²～185m²
建物面積	106.4m²～107.64m²
住所	群馬県桐生市相生町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【２号棟】モダンな外観で「上質」な佇まい。駐車場スペース、庭も完備されているので週末は家族でBBQも可能です♪
■2号棟　建坪32.18坪　敷地47.19坪　シューズクローク　広々洗面所　カップボード　パントリー　2階洗面化粧台　ワイドバルコニー■
【２号棟】キッチン後ろにはカップボードとパントリーがついており、たくさんの食器や食材を収納いただくことが可能です！カップボードの吊戸棚は昇降棚付きの為、踏み台要らず♪

【２号棟】収納たっぷりのパントリー付き♪
【２号棟】アクセントパネルがおしゃれな浴室。換気乾燥暖房機付きで、雨の日には浴室内干しも可能♪
【２号棟】広く、明るい洗面スペースで朝の身支度も快適に♪洗面所にも窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪

【２号棟】
【２号棟】玄関収納も完備。空いているスペースには小物やカギを置いておくことができ使い勝手も良いです♪
【２号棟】落ち着いた雰囲気の畳部屋♪ 引き戸を開放すればLＤＫとつながりさらに開放的な空間になります。

【２号棟】白基調のお部屋は家具がとってもきれいに映えます♪さらに2面採光がとれるこのお部屋は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります♪
【２号棟】部屋の隅々に明るい光が満ちるお部屋。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます♪
【２号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

【4号棟】温かみのあるかわいらしいデザイン。周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです♪
■4号棟　建坪32.56坪　敷地55.96坪　シューズクローク　広々洗面所　カップボード　パントリー　W.I.C　2階洗面化粧台　ワイドバルコニー■
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。前面道路は閑静な

【２号棟】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となります♪
【２号棟】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
【２号棟】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。

【２号棟】ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
防風、防犯、防音、断熱と様々な効果を発揮するシャッター付きです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～20:00
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】

◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。
◇時間：9:00～20:00 ※応相談
◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所

・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。

【TEL:027-289-0914】

☆☆ソルホームの住宅相談☆☆

【◎住宅ローンのご相談】

・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
　　
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。

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桐生市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	職業体験イベント「子どもがつくるまち　ミニきりゅう」を開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【きりゅう暮らし応援事業(住宅取得応援助成)】桐生市内に住宅を建築又は購入する個人に、住宅取得費用の一部を助成。基本補助と加算補助の合計額で最大200万円。上限は、取得額の10％。基本補助は住宅取得額の3％か上限20万円。加算補助は(a)夫婦加算10万円。(b)ひとり親加算10万円。(c)三世代同居加算10万円。(d)移住加算40万円。(e)若者Uターン移住加算80万円。(f)子ども加算(中学生以下)1人20万円。(g)誘導区域加算10万円。(h)市内業者加算10万円。(i)空き家・空き地バンク加算20万円。(j)通勤加算20万円。※(a)と(f)、(d)と(e)の重複不可。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

桐生市内の各駅の住みやすさ

相生町４（桐生球場前駅） 1790万円～1990万円販売概要

物件名	相生町４（桐生球場前駅） 1790万円～1990万円
価格	1790万円～1990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	156m²～185m²	建物面積	106.4m²～107.64m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県桐生市相生町４周辺地図桐生市の暮らしデータ桐生市周辺の家賃相場
交通	上毛電鉄「桐生球場前」歩12分乗り換え案内東武桐生線「赤城」歩22分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：大塚　篤樹、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：23UDい1S建02379
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)Sol Home TEL：027-289-0914お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（1）第007925号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Sol Home(株)Sol Homeのその他の物件情報を見る群馬県前橋市南町4-43-5 群馬県知事（1）第007925号
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新桐生駅まで徒歩6分の分譲地11区画！希少な桜木小エリアの閑静な住宅街です

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　クレイドルガーデン　桐生市東第3　全2棟

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住所: 群馬県桐生市東３

いろどりアイタウン桐生市相生4丁目　ご成約特典100万円キャッシュバック♪

価格: 1790万円～1990万円
住所: 群馬県桐生市相生町４

上毛電鉄の物件

【KEIAI】前橋市粕川町膳第1

価格: 1880万円～1930万円
住所: 群馬県前橋市粕川町膳

前橋市幸塚町

価格: 2880万円
住所: 群馬県前橋市幸塚町

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住所: 群馬県前橋市住吉町１

-RESORT SEASON -　前橋市城東町1期（全4邸）

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住所: 群馬県前橋市城東町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払い利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。