パークナードテラス伊勢崎新栄町建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てパークナードテラス伊勢崎新栄町建売分譲

住所	群馬県伊勢崎市新栄町
交通	東武伊勢崎線「新伊勢崎」歩28分～29分
価格	4490万円～5480万円

◆価格改定◆6月限定来場特典あり！詳細は営業へ来場時営業へお尋ねください！/メンテナンスコストを抑えた住まい/現地販売会実施中！/平屋・2階建て同時見学可能です！

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情報の見方

: ＼NEW／
３号地・南側（撮影日：2024年4月10日）
駐車場４台可、留守中でも安心の宅配BOX完備の南道路敷地です。
家庭菜園やドッグランにも対応可能な約62.33坪のゆとりのあ敷地です。

物件名	パークナードテラス伊勢崎新栄町建売分譲
価格	4490万円～5480万円
間取り	2LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	206.08m²～233.54m²（実測）
建物面積	102.17m²～123.75m²
住所	群馬県伊勢崎市新栄町

特徴ピックアップ

シャワー付洗面化粧台 / 周辺交通量少なめ / 床暖房 / スマートキー / パントリー（食器・食品の収納庫） / アイランドキッチン / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 南庭 / ロフト / 庭１０坪以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 平坦地 / 角地 / 前面棟無 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 高気密高断熱住宅 / 天井高２．５ｍ以上 / 吹抜け / バリアフリー / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 南向き / 隣家との間隔が大きい / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / ウォークインクローゼット / 自然素材使用 / 床下収納 / 通風良好 / 陽当り良好 / 太陽光発電システム

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家族の時間を創出できるよう、照明計画にもこだわりました。
≪4号地≫
大きな掃き出し窓を採用した約20.1帖のLDK。
屋根面を活かした勾配天井は、より一層リビングに広がりを演出してくれます。
住まいの顔となるファザードを設けた、やさしい色合いのタイル外壁を採用した、約37.43坪の建売住宅。駐車場３台、宅配BOX完備で在宅中、留守中も安心してお住まいいただけます。

≪４号地／平屋≫
東南の角地にある約31.74坪の平屋建てのお住まいです。太陽光発電5.04ｋｗ搭載の未来を見据えた建売住宅です。
【６号地】南方位より撮影(2023年9月11日）
落ち着いた色合いの外壁タイルと4.80kw搭載した太陽光発電システムが街並みに溶け込みます。
約30.90坪の平屋のお住まいです。
【６号地】ロフトスペースからの光景。LDKに接したスキップフロア、ロフトスペースは平屋ならではの遊び心のある空間。書斎・リモートワーク・趣味室として多用途に使い分けられるアクティブなご家族様にお勧め♪

６号地（夜　風景）2023年9月
南道路に対し幅の広い建物は昼は陽光を室内に採りこみ、夜間は帰宅されるご家族をやさしくお出迎えしてくれます。（植栽が入ると更に素敵に）手前のフェンスで視線もカット。
＼NEW／
１号地のLDK。
南側に配置した大きな掃き出し窓からはしっかりと日差しが入り、気持ち良い空間を演出してくれます。やさしい色合いのインテリアで穏やかにお過ごしいただけます。
＼NEW／
１号地LDK（ダイニング・キッチン）
キッチン横にダイニングを配置することで、配膳や片付けの動線短縮を実現しました。
リビングや和室も見渡せ、会話を楽しみながら家事が可能です。

地震時の揺れで建物を支える材料がゆがむのを抑える技術で、現代の制震技術を代表するものです。HS構法ではその先進技術をダウンサイジングし、工業化住宅業界で初めて※搭載。耐力壁の強度と地震エネルギーの吸収能力の高さを実現し、さらに制震材料の低降伏点鋼を使用することで繰り返す地震に対する強さを高めています。
タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。
ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、ＰＭ２.５まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。

太陽光発電システム搭載
エコで快適なお住まいをご提供します。
（建売住宅全棟設置済）
全６区画のパナソニックホームズの分譲地、陽当たりに配慮した区画形成をしています。ご要望で５号地設計士が間取りの設計させていただきます。
(４号地)、価格4880万円、2LDK、土地面積221.24m²、建物面積104.94m²

ロフト部分ではお子様の遊び場やホビールーム、季節モノの収納なども仕舞える多用途にお使いいただけるスペースとなります。
【６号地】暖房換気乾燥機付きバスルーム。
１日の疲れを癒すのに壁面には高級感あるパネルを採用。冬季には予備暖房・梅雨時には乾燥室としてもご利用いただけます。
【６号地】トイレは間接照明・インテリアにもこだわりました。壁面には稚内珪藻土も使われていて、調質・消臭にも効果を発揮します。

(６号地)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積233.54m²、建物面積102.17m²
パナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電気の使用量や発電・売電量をはじめ、ガスや水道の使用量、湯量などを「見える化」するので、家族の省エネ意識も高まり、エコロジーでエコノミーな暮らしにつながります。

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伊勢崎市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦歯科健康診査。(2)伊勢崎市ワクチン&子育てナビ(予防接種スケジュール管理システムと子育て情報提供サービス)。(3)放課後児童クラブ(公設)利用者負担金減免。(4)放課後児童クラブ(民設)利用者負担金助成。(5)第3子以降の副食費助成。(6)市内保育所、保育園、幼稚園、認定こども園を巡回する5歳児健康診査を実施。(7)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(8)第3子以降の保育所利用者負担無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

伊勢崎市内の各駅の住みやすさ

パークナードテラス伊勢崎新栄町建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス伊勢崎新栄町建売分譲
価格	4490万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：各宅地には外構負担金がございます、詳細は担当者にお問合せください。
土地面積	206.08m²～233.54m²（実測）	建物面積	102.17m²～123.75m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県伊勢崎市新栄町周辺地図伊勢崎市の暮らしデータ伊勢崎市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「新伊勢崎」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	64戸
完成時期	2023年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階（軸組工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：前原　宏志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23013249号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬分譲営業所　担当：前原 TEL：080-3414-1227お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1990万円～2690万円
住所: 群馬県太田市台之郷町

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価格: 4480万円
住所: 埼玉県草加市谷塚町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。