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歩坂町 3570万円・3690万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て歩坂町 3570万円・3690万円

住所 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分松森団地南歩2分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩47分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩52分
価格 3570万円・3690万円

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情報の見方

(No.1完成予想図)シンプルを基調に、淡いトーンのカラーでまとめたナチュラルテイストです。
(No.1完成予想図)シンプルを基調に、淡いトーンのカラーでまとめたナチュラルテイストです。
物件名

歩坂町 3570万円・3690万円

価格

3570万円・3690万円

間取り

4LDK+ウォークインクローゼット

土地面積

163.75m2・167.65m249.53坪・50.71坪

建物面積

107.65m2・108.69m232.56坪・32.87坪

住所

宮城県仙台市泉区歩坂町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年5月18日)撮影
    現地(2024年5月18日)撮影
  • (No.1)リビングにはウォークインクローゼットが完備。
    (No.1)リビングにはウォークインクローゼットが完備。
  • (No.2)家族との生活をより豊かに。
    (No.2)家族との生活をより豊かに。
  • (完成予想図)指一本でスムーズに操作できるタッチパネル式電子錠を搭載。
    (完成予想図)指一本でスムーズに操作できるタッチパネル式電子錠を搭載。
  • 1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
    1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
  • カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
    カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
  • 現地(2024年5月18日)撮影
    現地(2024年5月18日)撮影
  • 現地(2024年5月18日)撮影
    現地(2024年5月18日)撮影
  • 現地(2024年5月18日)撮影
    現地(2024年5月18日)撮影
  • 泉中央駅まで3000m (徒歩44分)
    泉中央駅まで3000m (徒歩44分)
  • (No.1完成予想図)ストック類などを分類して収納できます。
    (No.1完成予想図)ストック類などを分類して収納できます。
  • 価格 -  (区画図)駐車場は並列で3台分ございます。来客時の駐車も安心です。
    価格 - (区画図)駐車場は並列で3台分ございます。来客時の駐車も安心です。
  • 現地(2024年5月18日)撮影
    現地(2024年5月18日)撮影
  • (No.1完成予想図)非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK
    (No.1完成予想図)非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK
  • 国内最高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
    国内最高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
  • 入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き!
    入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き!
  • 仙台市立泉松陵小学校まで1490m (徒歩19分)
    仙台市立泉松陵小学校まで1490m (徒歩19分)
  • (No.1完成予想図)シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能。
    (No.1完成予想図)シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能。
  • (No.2完成予想図)ホワイト&ダークトーンで大人のくつろぎ空間を演出する「シンプルモダン」スタイル。
    (No.2完成予想図)ホワイト&ダークトーンで大人のくつろぎ空間を演出する「シンプルモダン」スタイル。
  • 断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法!
    断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法!

イベント情報

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仙台市泉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

歩坂町 3570万円・3690万円 販売概要

物件名 歩坂町 3570万円・3690万円
価格 3570万円・3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台・3600万円台(各1戸)
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット 諸費用 -
土地面積 163.75m2・167.65m249.53坪・50.71坪 建物面積 107.65m2・108.69m232.56坪・32.87坪
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分松森団地南歩2分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩47分 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩52分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m、アスファルト舗装、接道1:公道 北 幅員4.4m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種低層 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・80% 特記事項 担当者:大場 崇史、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第R06確認建築東建セ―0003号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東海住宅(株)泉中央支店
  • TEL:0120-395677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(14)第001961号
会社情報
<売主>
東海住宅(株)泉中央支店東海住宅(株)泉中央支店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区泉中央3-37-9
国土交通大臣(14)第001961号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,692円/月 91,851円/月 108,883円/月 134,445円/月 177,066円/月 262,335円/月
5万円 70,607円/月 82,875円/月 100,016円/月 125,687円/月 168,415円/月 253,790円/月
10万円 61,521円/月 73,899円/月 91,150円/月 116,928円/月 159,763円/月 245,245円/月
15万円 52,436円/月 64,924円/月 82,283円/月 108,169円/月 151,112円/月 236,700円/月
20万円 43,350円/月 55,948円/月 73,416円/月 99,410円/月 142,460円/月 228,155円/月
25万円 ローン不可 46,972円/月 64,549円/月 90,652円/月 133,809円/月 219,610円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 55,683円/月 81,893円/月 125,157円/月 211,064円/月
支払い利息合計 2,785,130円~ 2,381,720円~ 1,980,600円~ 1,579,280円~ 1,181,210円~ 786,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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