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仙台市青葉区中山9丁目 新築戸建2棟 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て仙台市青葉区中山9丁目 新築戸建2棟

住所 宮城県仙台市青葉区中山9
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス20分南中山一丁目歩3分
価格 2890万円・3090万円

【東急リバブル 仙台センター】
◆暖かな陽光に恵まれた南向き♪全室2面採光の明るい邸宅です!
◆ゆとりある敷地には駐車スペース2台分を完備しています(車種による)

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情報の見方

仙台市青葉区中山9丁目 新築戸建2棟
完成予想図 閑静な住宅街に調和した落ち着いた雰囲気のデザインが、ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に書き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光

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  • (1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積112.88m2、建物面積89.84m2
  • 15帖を超えるLDKは、続き洋室の引き戸を開ければ20帖超えの広々空間として使えます。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができる間取り設計です。現地(2024年3月)撮影
  • 暖かな陽光が住空間に広がる南向きの明るいお住まいです。心地良い陽当たりと爽やかな風通しに恵まれた住空間で、快適なお時間が過ごせますね。現地(2024年3月)撮影
  • 居室は全室2面採光です!クローゼットも完備しているので、お部屋がすっきりと片付きます。明るく充実したプライベート空間は、趣味や勉強など有意義に過ごせますね。現地(2024年3月)撮影
  • ワイドバルコニーは南向きで陽当たり良好!風通しも良く沢山のお洗濯物が干せますね。チェアを置いてちょっとした休憩や、プランターガーデニングも楽しめるスペースです。現地(2024年3月)撮影
  • (2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積112.88m2、建物面積87.04m2
  • 2号棟:リビングイン階段なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えコミニュケーションが取りやすい間取りです。「おはよう」や「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。現地(2024年3月)撮影
  • 南向きで2面採光のLDKは、快適なリビングスペース!明るく過ごしやすいファミリー空間は、自然とご家族が集まる賑やかなスペースになりますね。現地(2024年3月)撮影
  • リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用しました。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好!お手伝いの声かけもしやすいですね。現地(2024年3月)撮影
  • イオン仙台中山店まで800m さまざまなショップ、スーパーマーケット、カジュアルな飲食店が入る賑やかなショッピングセンターです。店舗が広く、食料品や日用品から衣料品まで品揃えも豊富!フードコートでお食事も楽しめます。
  • 双葉幼稚園まで900m リレーやドッジボールをしたり大型遊具を完備している広い園庭があり、「遊び」を大切にしている幼稚園です。子供たちが明るくのびのびと遊び、「今日も楽しかった」と言って帰ってくれる保育を目指しています。
  • 齊藤こども医院まで900m 小児科に関する一般診療、育児相談・乳児健診・予防接種をおこなっています。また、小児疾患のプライマリーケアに取り組んでおり、丁寧な診察、適切な診断と治療、分かりやすい説明を心がけている医院です。
  • 仙台市立川平小学校まで1100m 教育目標に【自他の良さを認めよく考えて学び合い、夢を持ってたくましく生きる子供の育成】を掲げ、安心・安全で信頼される学校づくりを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 仙台市立中山中学校 まで1100m 昭和49に設立した中学校です。教育目標は【自他を敬愛し、自主性を高め、心身共に健康で、創造性に富む人間性豊かな生徒の育成】です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 1階の洋室は、引き戸を閉めて在宅ワークのスペースにもいいですね。リビングからの目が届きやすいので、お子様のお昼寝タイムにもお使い頂けます。現地(2024年3月)撮影
  • 徒歩約7分の場所には、大型ショッピングセンター「イオン仙台中山店」があり、お買い物環境も充実しています。フードコートでお食事も楽しめます。現地(2024年3月)撮影
  • 泉中央駅は、地下鉄南北線の全列車の始発駅です。朝の通勤・通学ラッシュ時でも、タイミングが合えば座って乗車ができるのが嬉しいですね。現地(2024年3月)撮影
  • 物件は、仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅からバスで約20分です。 「南中山一丁目」停からは徒歩約3分!通勤・通学にもお使い頂けますね。現地(2024年3月)撮影
  • ご家族のセカンドカーやお客様にも嬉しい駐車スペース2台分を完備しています(車種によります)!植栽を飾ったり、物置を設置するのもいいですね。現地(2024年3月)撮影
  • 一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームには、浴室乾燥暖房機を完備!雨の日のお洗濯の乾燥に大活躍。また寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。現地(2024年3月)撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

仙台市青葉区中山9丁目 新築戸建2棟 販売概要

物件名 仙台市青葉区中山9丁目 新築戸建2棟
価格 2890万円・3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.88m2 建物面積 87.04m2・89.84m2
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所 宮城県仙台市青葉区中山9
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス20分南中山一丁目歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m、アスファルト舗装、1号棟: 西6.1m公道、北6.1m公道 2号棟:北6.1m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:80% 特記事項 担当者:佐藤 裕二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-01063-1号他
その他制限事項 ■建ぺい率/角地緩和による■その他法令上の制限/宅地造成等規制法
問い合わせ先
  • 東急リバブル(株)東北支店仙台センター
  • TEL:0120-109012お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東急リバブル(株)東北支店仙台センター東急リバブル(株)東北支店仙台センターのその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区上杉1-5-15 日本生命勾当台南ビル1階
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月29日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,040円/月 71,506円/月 84,766円/月 104,666円/月 137,846円/月 204,228円/月
5万円 52,955円/月 62,530円/月 75,899円/月 95,907円/月 129,195円/月 195,683円/月
10万円 43,869円/月 53,554円/月 67,032円/月 87,148円/月 120,543円/月 187,138円/月
15万円 34,784円/月 44,579円/月 58,165円/月 78,390円/月 111,892円/月 178,593円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,299円/月 69,631円/月 103,240円/月 170,048円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 94,589円/月 161,503円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,937円/月 152,957円/月
支払い利息合計 2,167,860円~ 1,851,520円~ 1,540,150円~ 1,230,080円~ 921,610円~ 613,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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