資金計画

収益還元法

不動産鑑定評価の手法のひとつ。収益還元法は、対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより対象不動産の試算価格を求める手法である。不動産の収益性に着目して価格を求める手法であり、収益還元法によって求められた価格を収益価格と呼ぶ。