HY’ｓ三ノ輪II（東京都荒川区東日暮里２-27-1（住居表示） 三ノ輪駅 キャリアライズエステート）新築マンション・分譲マンション
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「三ノ輪」駅徒歩7分。銀座・霞ヶ関・六本木が身近で贅沢な都心生活を叶える邸宅誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
HY’ｓ三ノ輪II |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里２-27-1（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線/三ノ輪 歩7分 都電荒川線/三ノ輪橋 歩10分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.07m2・50.4m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（4戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■公開準備中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定） |
|---|---|
| 自転車置場 | 28台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【集合玄関機】各住戸宛に来訪者があった場合、各部屋からのTVモニターで相手の顔を確認し、通話対応や玄関のドア開閉対応が出来ます。(概念図)
【カラーモニターインターホン】各住戸内のインターホンは操作が簡単なハンズフリータイプで、家事の最中でもスムーズな対応が可能。風除室の来訪者を映像で確認することができるの安心です。※エントランスホールは画像と音声、玄関は音声のみになります。(同仕様)
【防犯カメラ】居住者の安全性を確認するために高性能防犯カメラを設置しました。(同仕様)
【玄関ダブルロック＆ドアスコープ】玄関ドアには上下2ヵ所の本締錠により、高い防犯効果を発揮するダブルロック仕様としました。また、住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、ドアスコープを通して室内の明かりが外に漏れないよう、ドアスコープにカバーを設置しました。(同仕様)
【宅配ボックス・メールボックス】24時間荷物の受け取りができる宅配ボックスの設置により、外出の多い方でも安心です。郵便物等の受け取り用メールボックスも別に備えています。(同仕様)
【基礎構造】地下約29.7m以深にある支持層に到達するように杭長28.7mの現場造成杭を6本打ち込んでいます。強固な基礎構造によって、しっかりと建物を支えます。(概念図)
【二重床】配管や配線などの変更やメンテナンスに有利な二重床を採用し、将来のリフォームにも対応できます。遮音性に優れたLL-45等級の二重床システムなので、上階からの衝撃音などを軽減して快適な住空間を保ちます。また、住戸部分の床スラブ厚は180～220mmを確保して、上下階の遮音性にも配慮し、居住性を高める構造としました。(概念図)
【コンクリートかぶり厚】鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は建築基準法で数値が定められています。その数値をしっかりとクリアすることで、コンクリート内部の鉄筋を錆びにくくし、強度と耐久性を維持しています。(概念図)
【遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁】外壁は150～180mm厚コンクリートに断熱材を吹き付け、高い保温力を確保。また戸境壁にはTLD56等級を満たした乾式間仕切壁を採用し、隣戸からの生活音に配慮しました。(概念図)
【ダブル配筋（一部チドリ配筋）】建物の外壁は、鉄筋を二重に組むダブルチドリ配筋を採用しました。鉄筋を網目状に組む鉄筋構造では、鉄筋が一列のシングル配筋に比べ、二列のダブルチドリ配筋にはひび割れが発生しにくく、高い強度と耐久性が実現されます。(概念図)
【耐震枠付玄関ドア】万一、地震などでドアの枠の周囲にゆがみが生じた場合、ドアが開かなくなり住戸内に閉じ込められる危険を回避する耐震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
販売期概要
HY’ｓ三ノ輪II
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（4戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.07m2・50.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.15m2・6.48m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 完成時期 | 2025年9月末（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
HY’ｓ三ノ輪II |
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里２-27-1（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線/三ノ輪 歩7分 都電荒川線/三ノ輪橋 歩10分 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 239.33m2 |
| 建築面積 | 145.69m2 |
| 建築延面積 | 891.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定） |
| 自転車置き場 | 28台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：5東防建確0045号(令和5年9月21日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜HY’ｓ三ノ輪II＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-978-639 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社キャリアライズエステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（1）第103453号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒110-0016 東京都台東区台東1-11-2 鈴木ビル201 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)三崎組 |
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
