更新ありビアレ北浦和（埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番） 北浦和駅 ジェイアール東日本都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【先着順申込受付中】JR京浜東北線・JR埼京線の2駅2路線利用可能な地に、JR東日本グループによる住まいの新ブランド＜BIARE＞第1弾が誕生。「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得。2LDKから3LDK ライフスタイルに合ったプランバリエーション。小学校徒歩4分。商業・自然・教育がバランス良く整う住環境
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ビアレ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 ＪＲ埼京線/南与野 歩13分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.63m2～70.24m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【ご来場予約受付中】■資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内56台（料金4000円～1万8000円／月、※身障者用駐車場1台を含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 193台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ハッピーロード商店街（北浦和西口商店会）（徒歩8分・約600m）
フレッシュ市場マルフク（徒歩3分・約210m）
スギドラッグ大戸中通り店（徒歩3分・約180m）
オーケー 与野店（徒歩8分・約570m）
島忠ホームズ 与野店（徒歩8分・約570m）
Ohana Bagel（徒歩5分・約370m）
常盤珈琲焙煎所（徒歩8分・約600m）
北浦和イッカイ（徒歩6分・約440m）
珈琲亭（徒歩9分・約690m）
Leonidas(レオニダス)（徒歩9分・約680m）
サムシング・クアトロ（徒歩9分・約700m）
常盤たいよう保育園（徒歩5分・約390m）
ときわ幼稚園（徒歩9分・約650m）
埼玉大学教育学部付属幼稚園（徒歩13分・約1000m）
設備・施設
室内・設備
【シンク前フラップ包丁差し】取り出しやすく、安全に包丁が収納できる包丁差しを、スライド収納扉の内側に設置。※以下、掲載の写真はモデルルームKタイプを撮影（2025年10月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、オプション（有償）、設計変更仕様が含まれています。オプション等のお申込みには期限がございます。あらかじめご了承ください。
【巾木収納】キッチン下の巾木部分には缶詰のストックや調理器具などの収納が可能。デッドスペースを有効活用。
【ガラストップコンロ】お掃除も楽なガラストップ3口コンロを採用。お料理に便利に使える温度調節機能付き。
【浄水器一体型水栓】水栓は浄水器を内蔵した一体型。シンクの隅のお掃除にも便利なハンドシャワータイプ。
【フィオレストーン天板】キッチンのカウンタートップには耐久性、高級感のあるフィオレストーンを採用。
【スライド収納ソフトクローズ】重量物も出し入れしやすいスライド式の収納。安全面にも配慮した、ソフトクローズ機能付き。
【水切りプレート】便利に使える水切りプレートとまな板を装備。まな板も置けるため作業スペースを広々と確保可能。※1段目、2段目のみ付属
【ラ・クックグラン付きグリル】ワイド両面焼きグリルを使って調理ができるラ・クック。蓋付きでニオイや油汚れも大幅にカット。
【ホーロークリーンレンジフード】汚れやすいレンジフードは油汚れに強く、お掃除しやすいホーロー素材を採用。
【ホーローキッチンパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネル。マグネットにも対応。
【パーフェクト保温】浴室全体に保温材を使用。温かさを逃さず、冬場も快適に入浴が可能。（概念図）
【保温浴槽】浴槽保温材と保温組フタにより保温力アップ。お湯が冷めにくい浴槽で省エネに貢献。（概念図）
【ホーロークリーン浴室パネル】カビやニオイのもとになる汚れが付きにくく、落ちやすいパネルを採用。普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけでお掃除も楽々。
【オートバス】お湯張り・保温・追い焚きがスイッチひとつでできる便利なオートバスを標準装備。
【浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や、寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機。
【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽排水溝の開閉が可能。浴槽のお掃除もしやすい設計。
【エコシャワー】手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、節水・省エネに貢献するシャワーヘッド。
【ランドリーパイプ】雨天時や花粉の季節などに重宝。浴室内で洗濯物を干す際に便利に使えるランドリーパイプをご用意。
【三面鏡付洗面化粧台】三面鏡裏には、グルーミング用品からコスメまですっきり収まる、便利な収納スペースを確保。
【上下オレフィン框】三面鏡の上下にデザイン性の高いオレフィン框を採用。開閉時に指紋などが付きにくく美しさを保つ。
【ミラー下ホーローパネル貼り】ホーローはマグネットが付くため、マグネット収納などが活用でき、使い勝手良くアレンジが可能。
【シングルレバー混合水栓】水量やお湯の温度が調整しやすく、ホース引き出しタイプで、ハンドシャワーとしても使用可能。
【ヘルスメーター置場】洗面化粧台下のデッドスペースには、ヘルスメーターを手軽に取り出して使える収納スペースを設置。
【スマートランドリー】洗濯機上部のスペースを有効活用。洗剤などを収納でき、仮干しできるハンガーパイプも設置。
【ペーパーホルダー(スマホカウンター付)】時計やスマホを置くのに便利。機能性・デザイン性に優れたカウンター付きペーパーホルダー。
【高機能トイレ】脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用。節水タイプとなっており、水道代の節約にも貢献します。
【TESガス温水床暖房】温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現。
【ウォークインクローゼット】奥行きのあるウォークインクローゼットは、洋服はもちろん、枕棚も設けているので帽子や鞄なども整理整頓して収納可能。
【クローゼット】収納のしやすさ取り出しやすさを追求したクローゼット。固定の棚やハンガーパイプですっきり収納。
【下足入れ】天井近くまでの高さがあるトール型の下足入。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まですっきりと収納可能。
【物入】仕切りの高さをアレンジでき、ご家族で共通して使用されるアイテムの保管庫として活用できる。
【トイレ上部収納】トイレットペーパーが約70ロール収納可能な上部吊戸棚。サニタリー用品などもすっきりと収納できる。
建物・施設
【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にすることなく、いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。
【ペット足洗い場】建物内に入る前に足の汚れなどを落とすのに便利なペット足洗い場を設置。※写真は飼育できるペットの一例です。
【EV充電設備(3台)】入居者用駐車スペースにEV（電気自動車）用充電器を設置。（同仕様）
【ハンズフリーキー】キーを取り出すことなく、ハンズフリーで風除室のオートロック解錠が可能。荷物で手が塞がっている時に快適。（概念図）
【スマートフォンと連携するインターホン】家族の帰宅、外出中の来客や荷物のお届けを離れた場所でも知ることができる「Clouge」を採用。（同仕様）
【非常用飲料水生成システム「WELL UP」】非常時に安全な飲料水をスピーディーに供給。電源は付属の発電機を利用するため停電時も安心。（同仕様）
【マンホールトイレ】共用部にはマンホールトイレをご用意しており、災害時も安心。（同仕様）
【複層ガラス】断熱性能に優れ、冷暖房効率を高め、ガラス面の結露も抑制。（概念図）
販売期概要
ビアレ北浦和 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.63m2～70.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.45m2～14.15m2、サービスバルコニー面積：1.87m2～2.82m2、ルーフバルコニー：26.41m2・27.95m2（使用料未定）、専用庭：11.12m2～15.75m2（使用料未定）、テラス：8.45m2～11.97m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ビアレ北浦和 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6448万円～9598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.63m2～76.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.45m2～14.91m2、サービスバルコニー面積：1.87m2・2m2、ルーフバルコニー：13.54m2・28.18m2（使用料410円・850円／月） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 1万5700円～2万1700円／月 |
| 管理準備金 | 2万8000円～3万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7240円～1万10円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万2000円～84万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ビアレ北浦和 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 ＪＲ埼京線/南与野 歩13分 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3686.11m2 |
| 建築面積 | 1842.39m2 |
| 建築延面積 | 8235.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金4000円～1万8000円／月、※身障者用駐車場1台を含む） |
| 自転車置き場 | 193台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC25000110号（令和7年7月15日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 長谷工アーベストお客様総合窓口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-107-150 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 ※2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は、年末年始休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社ジェイアール東日本都市開発 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（7）第5270 号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-2-2 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
