グランドパレス小倉城下 ザ・マークス（福岡県北九州市小倉北区室町２-121-1（地番） 西小倉駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション
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【物件エントリー受付中】JR「西小倉」駅徒歩2分（約160m）。「リバーウォーク北九州」徒歩4分（約250m）。「勝山公園」徒歩7分（約490m）。ホテルライクな内廊下設計。小倉城下の一角に地上18階建て・全77邸で誕生する洗練のレジデンス。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
グランドパレス小倉城下 ザ・マークス |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区室町２-121-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/西小倉 歩2分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.7m2～131.35m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（77戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 【年末年始休業のお知らせ】 2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）まで年末年始の休業とさせていただきます。 なお、休業期間中におけるご対応は2026年1月5日（月）以降に順次対応させていただきます。 |
- ペット可
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内15台（料金未定、※その他、駐車場EV対応区画 1台、駐車場カーシェア区画1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 44台収容（料金未定）（2段ラック式・スライド式） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブンイレブン西小倉駅前店（徒歩2分／約90m）
■おひさま幼稚園（徒歩6分／約430m）
■ファミリーマートJR西小倉駅前店（徒歩2分／約160m）
■新栄たてまち保育園（徒歩9分／約680m）
■ヤマダ電機テックランド小倉本店（徒歩4分／約290m）
■福岡県立小倉高校（徒歩13分／約1040m）
■サンリブ西小倉（徒歩10分／約740m）
■福岡県小倉北警察署（徒歩6分／約460m）
■藤島クリニック（徒歩2分／約110m）
■田町公園（徒歩8分／約640m）
■行徳クリニック（徒歩7分／約510m）
■北九州市役所（徒歩10分／約750m）
■小倉室町郵便局（徒歩2分／約90m）
■北九州ソレイユホール（徒歩13分／約980m）
■福岡中央銀行小倉支店（徒歩3分／約190m）
設備・施設
建物・施設
【外観】（完成予想図）
販売期概要
グランドパレス小倉城下 ザ・マークス
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（77戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.7m2～131.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.99m2～78.1m2、室外機置場面積：1.77m2～7.25m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランドパレス小倉城下 ザ・マークス |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区室町２-121-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/西小倉 歩2分 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 構造・階建て | RC18階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1295.15m2（登記） |
| 建築面積 | 724.27m2 |
| 建築延面積 | 8817.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金未定、※その他、駐車場EV対応区画 1台、駐車場カーシェア区画1台） |
| 自転車置き場 | 44台収容（料金未定）（2段ラック式・スライド式） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK25-10-0841号（令和7年10月1日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「グランドパレス小倉城下 ザ・マークス」プロジェクト準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-798-855 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | 定休日無し【年末年始休業のお知らせ】2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）まで年末年始の休業とさせていただきます。なお、休業期間中におけるご対応は2026年1月5日（月）以降に順次対応させていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 第一交通産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 第一中央ビル4F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)赤尾組 |
| 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
