更新ありザ・パークハウス 川越フロント（埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（地番） 川越駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルーム来場予約受付中！】東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩2分。再開発エリアに誕生する全192邸(注1)の新たなランドマーク。ZEH-M Oriented採用でエコノミー＆エコロジーな暮らし。都心直結マルチアクセス、駅前利便を享受し子育て世代も安心
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ザ・パークハウス 川越フロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/川越 歩2分 ＪＲ川越線/川越 歩2分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.3m2～70.33m2、 （戸別宅配ボックス面積0.31m2含む） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※最終期（第三期）の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期（第三期）以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム来場予約受付中！物件エントリー受付中 エントリーをいただいた方には、本物件の最新情報をメール等で随時お届けしてまいります。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内86台（料金2万5000円～3万1500円／月、平置1台、機械式84台、身障者用1台）（※募集対象外住戸分19台、優先権付住戸対象4台含む。（他EV充電スペース1台、アプリ定額使用料：825円／月※別途充電利用料がかかります。）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 204台収容（料金100円～1000円／月）（※募集対象外住戸分45台含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金5000円／月）（※募集対象外住戸分1台含む） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
周辺環境
【丸広百貨店 川越店】徒歩11分（約850m）
【アトレマルヒロ】徒歩4分（約300m）
【クレアモール】徒歩6分（約430m）
【ルミネ川越】徒歩2分（約160m）
【現地周辺航空写真】※掲載の現地周辺航空写真（2024年11月撮影）はCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
【川越マイン】徒歩4分（約270m）
【川越市立仙波小学校】徒歩10分（約800m）
【マッスルジム 川越店】徒歩3分（約220m）
【脇田本町公園】徒歩3分（約190m）
【赤心堂病院】徒歩6分（約420m）
【川越駅西口郵便局】徒歩3分（約210m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム（J1タイプ、カラーセレクト：Pale Elm（ペール・エルム））を撮影（2025年3月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。※掲載のJ1タイプは販売済です(2025年8月5日現在)。※無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）には申し込み期限がございます。
【キッチン】
【洋室3】
【洋室3】
【ウォークインクローゼット】
【クローゼット（洋室2）】
【クローゼット（洋室3）】
【リネン庫】※Aタイプを除く
【シューズボックス】
【静音ワイドシンク】※以下設備写真、全て同仕様
【フィルターレス・整流板付レンジフード】
【ガラストップコンロ】
【水無し両面グリル】
【ディスポーザ】
【カウンタートップ】※L・Mタイプのカウンタートップはフィオレストーンとなります。
【食器洗い乾燥機】
【スライド収納】
【ローシルエット式トイレ】
【ボウル一体型洗面化粧台】
【トイレ手洗いカウンター】
【トイレ収納】
【保温浴槽】
【節湯型シャワーヘッド】
【浴室暖房乾燥機】
【ミストサウナリモコン】
【フルオートオートバスリモコン】
【浴室LEDダウンライト】
【ヘアキャッチャー】
【浴室扉タオル掛け】※L・Mタイプの浴室は、ドア枠、ドア外タオル掛け、ドアハンドルの色が異なります。
【三面鏡収納】
建物・施設
【サブエントランス完成予想CG】(注2)
【パーティールーム完成予想CG】(設備使用料：1000円/1時間)(注2)
【外観完成予想CG】
【「冷蔵」「冷凍」機能付き多機能宅配ボックスを採用】「冷蔵」「冷凍」「荷物発送」「クリーニング取次」「フリマ発送」などの多彩な機能を搭載する宅配ボックスの導入により再配達の回数や荷物受け取りのための待機時間が少なくなるなどの問題解消が期待できます。冷蔵・冷凍食品などの宅配サービスの利用頻度や幅も大きく広がることで忙しいライフスタイルの現代社会と配送業者の負担軽減と配送に伴うCO2削減の双方のニーズに対応。(同仕様)
【俯瞰図】(概念図)
【nanbamiru マンション用駐車ゲートシステム】ナンバー認証機能により、操作不要の出入庫を実現。事前にナンバー登録した車両を認証し、出入口のチェーンゲートと連動。登録済の車両はリモコン操作などのチェーンゲートを開く操作の手間がなくなり、駐車場の待ち時間も軽減されるため、ストレスフリーでスムーズなカーライフを実現。(イメージ写真)
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
【防犯サムターン】(同仕様)
【ダブルロック】(同仕様)
販売期概要
ザ・パークハウス 川越フロント 最終期（第三期）
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※最終期（第三期）の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期（第三期）以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.3m2～70.33m2、 （戸別宅配ボックス面積0.31m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2・12.1m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2761円／月、テレビ共聴設備利用料：275円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
ザ・パークハウス 川越フロント 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※最終期（第三期）の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期（第三期）以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5528万円～6428万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.3m2・71.71m2、 （戸別宅配ボックス面積0.31m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2・11.97m2、室外機置場面積：6.21m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4210円・1万6350円／月 |
| 管理準備金 | 2万8420円・3万2700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万600円・1万2190円／月 |
| 修繕積立基金 | 105万9100円・121万9070円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2761円／月、テレビ共聴設備利用料：275円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 川越フロント |
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/川越 歩2分 ＪＲ川越線/川越 歩2分 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2258.28m2、（売買対象面積）／2258.15m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1291.9m2 |
| 建築延面積 | 17361.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内86台（料金2万5000円～3万1500円／月、平置1台、機械式84台、身障者用1台）（※募集対象外住戸分19台、優先権付住戸対象4台含む。（他EV充電スペース1台、アプリ定額使用料：825円／月※別途充電利用料がかかります。）） |
| 自転車置き場 | 204台収容（料金100円～1000円／月）（※募集対象外住戸分45台含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金5000円／月）（※募集対象外住戸分1台含む） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060339号（令和6年8月30日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ザ・パークハウス 川越フロント」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-320-818 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日 【冬期休業のお知らせ】2025年12月16日（火）～2026年1月9日（金）は冬期休業でレジデンスギャラリーは休業いたします。尚期間中にお問合せいただいたメール等は休業明けに順次ご対応いたします。 |
会社情報
| 商号 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
