デュオヴェール南茨木（大阪府茨木市天王２-252-3（地番） 南茨木駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【レジデンスギャラリー来場予約受付中】1LDK2998万円～(第1期2次先着順)！阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分の地に、はたらく女性のための新築コンパクトマンションDuoVeelが誕生。駅近でありながら落ち着いた住居系エリアに位置し、生活利便性も穏やかな住環境も兼ね備えた全53邸
| マンション名 |
デュオヴェール南茨木 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市天王２-252-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木 歩3分 大阪モノレール本線/南茨木 歩3分 |
| 価格 |
2998万円～4898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.05m2～43.66m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日／火曜・水曜（祝日除く） 申込受付場所／デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 東梅田駅前にてレジデンスギャラリーグランドオープン！来場予約受付中 資料請求受付中！ 資料請求いただくと、すぐに資料請求者様限定の未公開デジタルコンテンツをお送りいたします。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内3台（料金1万7500円／月、平置） |
|---|---|
| 自転車置場 | 53台収容（料金100円・200円／月）（二段式上部垂直昇降下部スライド型上段10台、下段43台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【ガラストップ3口コンロ】※以下設備写真、全て同仕様
【ワークスペース付シンク】
【ホーローキッチンパネル】
【スパイスボックス】
建物・施設
【ラウンジ完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部各種機器・配管及び電柱・架線周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
販売期概要
デュオヴェール南茨木 第1期2次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日／火曜・水曜（祝日除く） 申込受付場所／デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2998万円～4898万円 |
| 最多価格帯 | 3400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.05m2～43.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.8m2～7.3m2、テラス：19.2m2（使用料580円／月） |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1120円～1万6150円／月 |
| 管理準備金 | 1万6000円～2万3200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3910円～5680円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万1000円～87万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 |
| その他諸費用 | 自治会費：100円／月、インターネット利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヴェール南茨木 |
| 住所 | 大阪府茨木市天王２-252-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木 歩3分 大阪モノレール本線/南茨木 歩3分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造・階建て | RC7階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 927.94m2 |
| 建築面積 | 432.37m2 |
| 建築延面積 | 2049.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金1万7500円／月、平置） |
| 自転車置き場 | 53台収容（料金100円・200円／月）（二段式上部垂直昇降下部スライド型上段10台、下段43台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築近確0001178号（令和6年10月30日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-688
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
施工会社
(株)深阪工務店
管理会社
(株)フージャースリビングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 285715人 |
| 転入者数 |
13394人 転入率（人口1000人当たり） 46.88人 |
| 転出者数 |
12067人 転出率（人口1000人当たり） 42.23人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212267円／m2 商業地 400400円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 0.59件 |
| 刑法犯認知件数 |
2062件 人口1000人当たり 7.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.61人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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