プレサンス ロジェ 藤が丘駅前（愛知県名古屋市名東区朝日が丘128（地番） 藤が丘駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分、リニモ「藤が丘」駅徒歩2分、2線の始発利用で多方面へ軽快アクセス。独立性を確保した1フロア2邸、12・13階は1フロア1邸。プライバシーに配慮した角住戸率100％。スーパー徒歩2分のほか、ショッピング・医療・教育・公園が徒歩圏内に充実
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘128（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/藤が丘 歩3分 リニモ/藤が丘 歩2分 |
| 価格 |
2790万円～5790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
| 専有面積 | 33.3m2・63.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会開催中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）屋内平面式 |
地図・環境
現地地図
販売期概要
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2790万円～5790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
| 専有面積 | 33.3m2・63.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.69m2・11.47m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 7960円・1万5110円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3330円・6320円／月 |
| 修繕積立基金 | 21万6500円・41万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/01 |
| その他諸費用 | 自治会費：1000円・3000円／年(※自治会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3060万円～3250万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.69m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 7960円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3330円／月 |
| 修繕積立基金 | 21万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/01 |
| その他諸費用 | 自治会費：1000円／年(※自治会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前 |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘128（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/藤が丘 歩3分 リニモ/藤が丘 歩2分 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 292.94m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 153.19m2 |
| 建築延面積 | 1513.55m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24006763号 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-228-851
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスホームデザイン
〒540-6316 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
施工会社
(株)麦島建設
管理会社
グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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