エクセレントシティ羽沢横浜国大（神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番） 羽沢横浜国大駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG（※1）。丘上の穏やかな住宅街に誕生
  • 現地周辺航空写真（※2）
  • エントランスアプローチ完成予想CG（※1）
  • エントランスホール・ラウンジスペース・スタディルーム完成予想CG（※1）
  • エクセレントウォータープラス。家の中の水がすべて浄水に。オール浄水システム（概念図）

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＜エクセレントシティ羽沢横浜国大＞販売準備室
「羽沢横浜国大」駅、徒歩4分の好立地。複合商業施設ハザール徒歩3分に堂々誕生【14路線直結(注1)】武蔵小杉や渋谷、恵比寿も直通アクセス！ディスポーザーやオール浄水システム等、先進設備も完備！用地の仕入れから施工、販売、管理まで全てを自社一貫で担うからこその安心安全の高品質エクセレントシティ！
マンション名 エクセレントシティ羽沢横浜国大
住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄新横浜線/羽沢横浜国大　歩4分

ＪＲ横浜線/新横浜　バス23分「高山」停歩3分

東急東横線/横浜　バス26分「国大西」停歩14分

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価格

4998万円～8398万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 45.6m2～72.11m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM（火曜・水曜定休）
場所／＜エクセレントシテイ羽沢横浜国大＞ゲストサロン
※申込の際には、印鑑、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報 ■モデルルームオープン（予約制）・資料請求受付中 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内30台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場25台、平置き駐車場4台、車いす使用者用平置き駐車場1台） 
自転車置場 170台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式) 
バイク置場 10台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 羽沢長谷第二公園(約610m・徒歩8分)
周辺環境 市立上星川小学校(約810m・徒歩11分)
周辺環境 横浜国立大学(約910m・徒歩12分)
周辺環境 収穫体験農園 平本花園(約240m・徒歩3分)
周辺環境 常盤公園(約1550m・徒歩20分)
周辺環境 三ッ沢公園(約2430m・徒歩31分)
周辺環境 HAZAWA VALLEY[ハザワバレー](約240m・徒歩3分)
周辺環境 メディカルプラザ[小林内科・循環器クリニック、羽沢くぼた眼科、羽沢こどもクリニック、杉田皮フ科クリニック](約270m・徒歩4分)
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その他周辺情報

■ローソン羽沢横浜国大駅前店（(約240m・徒歩3分)）
■ロピア横浜羽沢店（(約240m・徒歩3分)）
■横浜常盤台郵便局（(約1140m・徒歩15分)）
■HAZAAR（ハザール）（(約240m・徒歩3分)）
■ミアヘルサ保育園ひびき羽沢横浜国大（(約240m・徒歩3分)）
■ひかりの風保育園（(約950m・徒歩12分)）
■育和幼稚園（(約1030m・徒歩13分)）
■上星川幼稚園（(約1300m・徒歩17分)）
■羽沢長谷公園（(約190m・徒歩3分)）
■町のはらっぱ「四十軒広場」（(約640m・徒歩8分)）
■羽沢子どもの遊び場（(約700m・徒歩9分)）
■羽沢長谷第三公園（(約710m・徒歩9分)）
■エニタイムフィットネス羽沢横浜国大駅前店（(約240m・徒歩3分)）
■天然温泉満天の湯（(約1710m・徒歩22分)）
■市立保土ケ谷図書館（(約3250m・徒歩41分)）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】(注2)
室内・設備 【ガラストップコンロ】(注2)
室内・設備 【全居室引き戸】(同仕様)
室内・設備 【サーモバス】(概念図)
室内・設備 【静音シンク】(注2)
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】(注2)
室内・設備 【人造大理石カウンタートップ】(同仕様)
室内・設備 【キッチンパネル マグシエル】(同仕様)
室内・設備 【三面鏡裏キャビネット】(注2)
室内・設備 【カウンター一体成形洗面ボウル】(注2)
室内・設備 【ハイバックタイプの洗面化粧台】(注2)
室内・設備 【フロントポケット(小物入れ)】(注2)
室内・設備 【オートバス】(同仕様)
室内・設備 【新3wayワンストップシャワーヘッド】(注2)
室内・設備 【ヘアキャッチャー】(注2)
室内・設備 【フラッグストーンフロア〈FRP製〉】(注2)
室内・設備 【リフレイムドア】(注2)
室内・設備 【タンクレストイレ手洗いカウンター付】(注2)
室内・設備 【Low-E複層ガラス】(概念図)
室内・設備 【ガス温水床暖房】(同仕様)

建物・施設

建物・設備 【ラクセスキー付オートロック】(概念図)
建物・設備 【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】
建物・設備 【EV充電駐車場】(同仕様)
建物・設備 【太陽光パネル】(同仕様)
建物・設備 【安心な24時間体制のセキュリティシステム】住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は監視センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。(概念図)
建物・設備 【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
建物・設備 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さGL-15m以深に杭長約13.5～16mの既成コンクリート杭61本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
建物・設備 【耐震構造】建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
建物・設備 【室内への柱の凹凸をなくしたアウトフレーム工法】メインとなるバルコニーに面した居室空間には、柱型の凹凸がないアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが少なく家具の配置も容易となることで、室内が広々と使えます。 ※一部住戸除く(概念図)
建物・設備 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約32mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
建物・設備 【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部除く）を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
建物・設備 【劣化対策等級3取得の構造躯体（建物本体）】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m2あたり最大約3300～4200トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。(概念図)
建物・設備 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
建物・設備 【外壁の断熱】建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約40～60mmの断熱材を吹き付けています。(概念図)
建物・設備 【メンテナンスを考えた二重天井設計】配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすい仕様です。(概念図)
建物・設備 【間仕切壁の対応】居室と洗面所、UB、トイレが隣接する間取りレイアウトの間仕切壁は、壁の片面のプラスターボードを床スラブから天井スラブまで貼りました。これにより断熱材で、天井内からの音の伝わりも配慮しています。(概念図)
建物・設備 【戸境壁】隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mmを確保。住戸間の音の伝播を低減することでお隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。(概念図)

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販売期概要

エクセレントシティ羽沢横浜国大　最終期 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM（火曜・水曜定休）
場所／＜エクセレントシテイ羽沢横浜国大＞ゲストサロン
※申込の際には、印鑑、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格

4998万円～8398万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 45.6m2～72.11m2 
その他面積 バルコニー面積：8.4m2～19.87m2、専用庭：23.4m2～24.05m2（使用料無）、テラス：12.04m2～19.87m2（使用料無）
販売戸数 7戸 
総戸数 93戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 1万3600円～2万800円／月 
管理準備金 1万3600円～2万800円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4600円～7300円／月 
修繕積立基金 45万6000円～72万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/06
その他諸費用 エクセレントウォータープラス登録費用：1万2540円／一括、エクセレントウォータープラス利用料：1045円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 エクセレントシティ羽沢横浜国大
住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄新横浜線/羽沢横浜国大　歩4分

ＪＲ横浜線/新横浜　バス23分「高山」停歩3分

東急東横線/横浜　バス26分「国大西」停歩14分

乗り換え検索
総戸数 93戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 2760.74m2 
建築面積 1238.72m2
建築延面積 6218.57m2
駐車場 敷地内30台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場25台、平置き駐車場4台、車いす使用者用平置き駐車場1台） 
自転車置き場 170台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式) 
バイク置場 10台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R06号普及協会00054号（2024年6月6日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ＜エクセレントシティ羽沢横浜国大＞販売準備室
所在地 -
TEL 0120-356-093

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00AM～6：00PM
定休日 火・水曜(祝日は除く)　※右記日程を年末年始休業とさせていただきます。＜年末年始休業期間＞2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日)

会社情報

商号新日本建設株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
取引態様事業主・売主
施工会社新日本建設(株)
管理会社(株)新日本コミュニティー（予定）
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