エクセレントシティ羽沢横浜国大（神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番） 羽沢横浜国大駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション
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「羽沢横浜国大」駅、徒歩4分の好立地。複合商業施設ハザール徒歩3分に堂々誕生【14路線直結(注1)】武蔵小杉や渋谷、恵比寿も直通アクセス！ディスポーザーやオール浄水システム等、先進設備も完備！用地の仕入れから施工、販売、管理まで全てを自社一貫で担うからこその安心安全の高品質エクセレントシティ！
| マンション名 |
エクセレントシティ羽沢横浜国大 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄新横浜線/羽沢横浜国大 歩4分 ＪＲ横浜線/新横浜 バス23分「高山」停歩3分 東急東横線/横浜 バス26分「国大西」停歩14分 |
| 価格 |
4198万円～8398万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6900万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.38m2～72.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM（火曜・水曜定休） 場所／＜エクセレントシテイ羽沢横浜国大＞ゲストサロン ※申込の際には、印鑑、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルームオープン（予約制）・資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場25台、平置き駐車場4台、車いす使用者用平置き駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 170台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式) |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ E 間取り 1LDK+S+MC+2WIC+SIC 専有面積 55.62m2 価格 6598万円 -
タイプ G 間取り 1LDK+WIC+SIC 専有面積 36.38m2 価格 4198万円 -
タイプ A 間取り 2LDK+2WIC+SIC 専有面積 55.12m2 価格 価格未定 -
タイプ D1g 間取り 2LDK+S+FC+2WIC 専有面積 64.8m2 価格 6998万円 -
タイプ F 間取り 2LDK+S+FC+2WIC+SIC+書斎 専有面積 72.11m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 3LDK+ST+2WIC+SIC+書斎 専有面積 71.72m2 価格 価格未定 -
タイプ C2 間取り 3LDK+ST+FC+3WIC 専有面積 64.8m2 価格 7398万円 -
タイプ Lr 間取り 3LDK+MS+3WIC 専有面積 70.43m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ローソン羽沢横浜国大駅前店（(約240m・徒歩3分)）
■サミットストア上星川店（(約1620m・徒歩21分)）
■横浜常盤台郵便局（(約1140m・徒歩15分)）
■横浜銀行西谷支店（(約1960m・徒歩25分)）
■ミアヘルサ保育園ひびき羽沢横浜国大（(約240m・徒歩3分)）
■ひかりの風保育園（(約950m・徒歩12分)）
■育和幼稚園（(約1030m・徒歩13分)）
■上星川幼稚園（(約1300m・徒歩17分)）
■羽沢長谷公園（(約190m・徒歩3分)）
■町のはらっぱ「四十軒広場」（(約640m・徒歩8分)）
■羽沢子どもの遊び場（(約700m・徒歩9分)）
■羽沢長谷第三公園（(約710m・徒歩9分)）
■エニタイムフィットネス羽沢横浜国大駅前店（(約240m・徒歩3分)）
■天然温泉満天の湯（(約1710m・徒歩22分)）
■市立保土ケ谷図書館（(約3250m・徒歩41分)）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】(注2)
【ガラストップコンロ】(注2)
【全居室引き戸】(同仕様)
【サーモバス】(概念図)
【静音シンク】(注2)
【浄水器一体型シャワー水栓】(注2)
【人造大理石カウンタートップ】(同仕様)
【キッチンパネル マグシエル】(同仕様)
【三面鏡裏キャビネット】(注2)
【カウンター一体成形洗面ボウル】(注2)
【ハイバックタイプの洗面化粧台】(注2)
【フロントポケット(小物入れ)】(注2)
【オートバス】(同仕様)
【新3wayワンストップシャワーヘッド】(注2)
【ヘアキャッチャー】(注2)
【フラッグストーンフロア〈FRP製〉】(注2)
【リフレイムドア】(注2)
【タンクレストイレ手洗いカウンター付】(注2)
【Low-E複層ガラス】(概念図)
【ガス温水床暖房】(同仕様)
建物・施設
【ラクセスキー付オートロック】(概念図)
【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】
【EV充電駐車場】(同仕様)
【太陽光パネル】(同仕様)
【安心な24時間体制のセキュリティシステム】住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は監視センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。(概念図)
【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さGL-15m以深に杭長約13.5～16mの既成コンクリート杭61本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
【耐震構造】建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
【室内への柱の凹凸をなくしたアウトフレーム工法】メインとなるバルコニーに面した居室空間には、柱型の凹凸がないアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが少なく家具の配置も容易となることで、室内が広々と使えます。 ※一部住戸除く(概念図)
【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約32mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部除く）を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
【劣化対策等級3取得の構造躯体（建物本体）】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m2あたり最大約3300～4200トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
【外壁の断熱】建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約40～60mmの断熱材を吹き付けています。(概念図)
【メンテナンスを考えた二重天井設計】配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすい仕様です。(概念図)
【間仕切壁の対応】居室と洗面所、UB、トイレが隣接する間取りレイアウトの間仕切壁は、壁の片面のプラスターボードを床スラブから天井スラブまで貼りました。これにより断熱材で、天井内からの音の伝わりも配慮しています。(概念図)
【戸境壁】隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mmを確保。住戸間の音の伝播を低減することでお隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。(概念図)
販売期概要
エクセレントシティ羽沢横浜国大 第1期 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM（火曜・水曜定休） 場所／＜エクセレントシテイ羽沢横浜国大＞ゲストサロン ※申込の際には、印鑑、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4198万円～8398万円 |
| 最多価格帯 | 6900万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.38m2～72.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.37m2～15.44m2、専用庭：19.5m2（使用料無）、テラス：10.5m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1100円～2万800円／月 |
| 管理準備金 | 1万1100円～2万800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3700円～7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万4000円～72万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 |
| その他諸費用 | エクセレントウォータープラス登録費用：1万2540円／一括、エクセレントウォータープラス利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
エクセレントシティ羽沢横浜国大 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM（火曜・水曜定休） 場所／＜エクセレントシテイ羽沢横浜国大＞ゲストサロン ※申込の際には、印鑑、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.38m2～72.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.26m2～19.87m2、ルーフバルコニー：25.16m2（使用料無）、専用庭：15.03m2～24.05m2（使用料無）、テラス：9.01m2～19.87m2（使用料無）、室外機置場面積：1.79m2～5.16m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1100円～2万800円／月 |
| 管理準備金 | 1万1100円～2万800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3700円～7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万4000円～72万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | エクセレントウォータープラス登録費用：1万2540円／一括、エクセレントウォータープラス利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ羽沢横浜国大 |
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄新横浜線/羽沢横浜国大 歩4分 ＪＲ横浜線/新横浜 バス23分「高山」停歩3分 東急東横線/横浜 バス26分「国大西」停歩14分 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2760.74m2 |
| 建築面積 | 1238.72m2 |
| 建築延面積 | 6218.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場25台、平置き駐車場4台、車いす使用者用平置き駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 170台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式) |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06号普及協会00054号（2024年6月6日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜エクセレントシティ羽沢横浜国大＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-356-093
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く) ※ゴールデンウィーク期間中（4/26（土）～5/6（火・振休））は、休まず営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー（予定）
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
横浜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 |
217258人 転入率（人口1000人当たり） 57.89人 |
| 転出者数 |
201570人 転出率（人口1000人当たり） 53.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 254434円／m2 商業地 1043863円／m2 |
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 私立保育所数 |
813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
横浜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 横浜市3017円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
416件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
16059件 人口1000人当たり 4.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人 小児人口10000人当たり 15.98人 |
| 産婦人科医師数 |
346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6620円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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