イニシア京都御所南（京都府京都市中京区御幸町通二条上る達磨町605番（地番） 京都市役所前駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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【Cタイプ：専有面積104.17m2】五感を刺激するモデルルーム公開中。京都の匠技を取り入れた上質なデザインと、穏やかな住環境が調和する、快適で高品質な設備・仕様の新築マンション。多彩なプランであらゆるライフスタイルに応える。暮らし心地にこだわった使い勝手の良い間取りが特徴
| マンション名 |
イニシア京都御所南 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区御幸町通二条上る達磨町605番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/京都市役所前 歩9分 地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩12分 地下鉄烏丸線/丸太町 歩10分 |
| 価格 |
7490万円～2億990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 51.17m2～104.17m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年4月29日(火)～5月10日(土) 登録申込受付時間／平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00(ただし最終日は12：00まで) 登録申込受付場所／「イニシア京都御所南」マンションギャラリー 抽選日時／2025年5月10日(土)13：00～ 抽選場所／株式会社コスモスイニシア京都営業所 「会議室1」 住所：京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階 ※登録申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。 ※ローンをご利用予定の方はローンの事前審査承認が必要となります。 ※詳細は係員にお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金4万9000円～5万5000円／月、平置、他に来客兼サービス用1台(平置)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 30台収容（料金200円～500円／月）2段ラック式下段スライド型上段：8台 下段：20台、平置：2台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ファミリーマート 寺町二条店（徒歩2分・約140m）
■清水整形外科（徒歩1分・約70m）
■ゼスト御池（徒歩5分・約360m）
■坂部医院（徒歩2分・約120m）
■進々堂 御池店（徒歩7分・約530m）
■うえむら歯科（徒歩3分・約180m）
■フレスコ 御池店（徒歩8分・約570m）
■京都府立医科大学附属病院（徒歩17分・約1340m）
■ファーマーズ河原町丸太町店（徒歩8分・約630m）
■鴨川公園（徒歩7分・約530m）
■京都市役所（徒歩4分・約320m）
■竹間公園（徒歩9分・約670m）
■京都銀行 京都市役所前支店（徒歩5分・約400m）
■京都御苑(堺町御門)（徒歩9分・約680m）
■京都御池柳馬場郵便局（徒歩7分・約540m）
設備・施設
室内・設備
キッチン(Cタイプモデルルーム)
趣きのあるダイニング・キッチン。窓に設けられたカウンターは、ディスプレイも楽しめます(Cタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング(Cタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング(Cタイプモデルルーム)
建物・施設
現地航空写真。2024年5月に撮影
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
イニシア京都御所南 第2期1次
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年4月29日(火)～5月10日(土) 登録申込受付時間／平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00(ただし最終日は12：00まで) 登録申込受付場所／「イニシア京都御所南」マンションギャラリー 抽選日時／2025年5月10日(土)13：00～ 抽選場所／株式会社コスモスイニシア京都営業所 「会議室1」 住所：京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階 ※登録申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。 ※ローンをご利用予定の方はローンの事前審査承認が必要となります。 ※詳細は係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 7490万円～2億990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 51.17m2～104.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.9m2・6.01m2、サービスバルコニー面積：1.97m2～4.87m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3300円～2万7000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6500円～1万3200円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1700円～104万1700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/10 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1705円／月、戸別宅配システム：220円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア京都御所南 |
| 住所 | 京都府京都市中京区御幸町通二条上る達磨町605番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/京都市役所前 歩9分 地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩12分 地下鉄烏丸線/丸太町 歩10分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 796.96m2、(掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.91m2を含む797.87m2となります) |
| 建築面積 | 627.74m2 |
| 建築延面積 | 2915.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金4万9000円～5万5000円／月、平置、他に来客兼サービス用1台(平置)） |
| 自転車置き場 | 30台収容（料金200円～500円／月）2段ラック式下段スライド型上段：8台 下段：20台、平置：2台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24007141号(2024年4月25日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「イニシア京都御所南」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-1248-08
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00
定休日：水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
施工会社
(株)藤井組
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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