更新ありアルファステイツ久居駅（三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1（地番） 久居駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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【2LDK(63.09m2)3290万円～/3LDK(68.78m2)3540万円～】近鉄名古屋線「久居」駅徒歩6分。開放的な全邸南西向き。1邸1台以上の駐車場を確保＜駐車場率104％＞。国道165号線へ軽快アクセスで快適なカーライフを実現。久居エリア新築分譲マンション約16年ぶり（注）「アルファステイツ久居駅」誕生！来場予約受付中！
| マンション名 |
アルファステイツ久居駅 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄名古屋線/久居 歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3290万円～4600万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3700万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.09m2～80.7m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アルファステイツ久居駅」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②13時～ ③16時～ の時間帯で承っております |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ C 間取り 2LDK+ミタスモパウダールーム＋ウォークスルークロゼット 専有面積 63.09m2 価格 3290万円～3670万円 -
タイプ A 間取り 3LDK＋ミタスモパウダールーム＋ミタスモクロゼット＋ウォークインクロゼット 専有面積 80.47m2 価格 4280万円～4400万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 68.78m2 価格 3540万円～3820万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 68.78m2 価格 3600万円～3820万円 -
タイプ E 間取り 3LDK＋マルチクロゼット 専有面積 68.78m2 価格 3540万円～3920万円 -
タイプ F 間取り 3LDK 専有面積 68.78m2 価格 3540万円～3920万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム＋ウォークインクロゼット 専有面積 80.7m2 価格 4200万円～4600万円
地図・環境
現地地図
津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのう わんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に4回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 57人 |
| 認定こども園数 | 23園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■国道165号（約900ｍ）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【DINING ROOM】※以下掲載の写真はモデルルーム（Aタイプメニュープラン／無償・申込期限有）を撮影（2024年2月）した写真にCG加工を施したもので実際と多少異なり、オプション（有償・申込期限有）も含まれています。オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
【PRIVATE ROOM】
【ENTRANCE】
【BATH ROOM】
【3口ガラストップコンロ】すべてのバーナーに「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」など、先進機能を搭載。※写真はオプション仕様（有償・申込期限有）となります。
【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。
【食器洗い乾燥機（オプション）】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意。※写真はオプション（有償・申込期限有）仕様となります。
【キッチン収納】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
【人造大理石カウンター】キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
【薄型シロッコファン】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
【エコアクアシャワー】散水板の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【パッとくるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。
【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターや収納棚の裏側を、両手を使ってカンタンに取外しができます。
【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
【体重計収納スペース】置き場に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【シングルレバー混合水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【スクエアボウル】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドした形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
【リネン庫】大型のリネン庫を洗面室に設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエアなどを取り出せます。※A・B・C・Fタイプに採用。※タイプによって幅が異なります。
【洗面台下収納】洗面化粧台の下には引き出し式のスライド収納を採用。アメニティ類をすっきり収納できます。
【TOILET】
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。※タイプによって幅が異なります。
【棚付二連ペーパーホルダー】小物置きにも適したデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。
【ミタスモクロゼット】機能的で大容量の収納を可能にした、あなぶきオリジナル高機能ウォークスルークロゼットです。※Aタイプに採用。
【ウォークインクロゼット】洋服や帽子などの衣類を収納するだけでなく、アウトドアグッズなどの収納も可能です。※A・Gタイプに採用。
【クロゼット】居室には、衣類をたっぷりと収納することのできるクロゼットを設置しています。
【シューズボックス】靴や高さのあるブーツなどを収納できる可動棚のシューズボックスを採用しました。※Gタイプはシューズクロゼット。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【敷地配置図】
【熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ】CO2排出量も削減した地球環境にもやさしい新しいシステムです。
【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（概念図）
【鍵はカバンにしまったまま。ハンズフリーで施錠・解錠できる「Tebra」システム採用】両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠。先進のハンズフリーキー「Tebra」を採用。カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができます（最大2m）。また約3m以内であれば、「Tebraキー」のリモコンボタンでも解錠できます。※リモコン操作はメインエントランスのみ。（各住戸に5本お渡し）（同仕様）
【Clavis キー・シリンダー】これまでの一般的なディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（概念図）
【監視カメラ】エントランスホールや駐輪場など共用部には、不審者の侵入防止に役立ち犯罪抑止力を高める、監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【鎌付デッドボルト防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【基礎（杭基礎方式）】基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。（概念図）
【床構造】床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（概念図）
【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。※一部除く（概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
販売期概要
アルファステイツ久居駅 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アルファステイツ久居駅」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3290万円～4600万円 |
| 最多価格帯 | 3700万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.09m2～80.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～19.96m2、アルコーブ面積：2.48m2～3.1m2 |
| 販売戸数 | 29戸 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 9600円～1万2200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万6000円～40万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/05 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ久居駅 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄名古屋線/久居 歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2025.19m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 799.96m2 |
| 建築延面積 | 5338.52m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035854号(2023年(令和5年)12月28日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「アルファステイツ久居駅」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-547
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
施工会社
(株)中村組
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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