レーベン・グランデ美田園ONE FLAG（宮城県名取市美田園５-2-4（地番） 美田園駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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＜3LDK 3400万円台～（予定）＞仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩1分。「仙台」駅直通、「仙台空港」駅へも1駅。敷地内平置駐車場100％・月額使用料500円。共用施設充実の14階建て、全103邸の駅前大規模レジデンス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG |
|---|---|
| 住所 | 宮城県名取市美田園５-2-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台空港鉄道/美田園 歩1分 |
| 価格 |
3400万円台～5600万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4200万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.45m2～83.1m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームOPEN！ ご見学予約受付中ご案内時間 10:00AM～/1:30PM～/4:30PM 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内104台（料金500円／月、平置102台、車椅子使用者優先1台、来客用平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 118台収容（料金200円～400円／月）（平置2台、スライドラック式116台［内、3人乗り対応16台］） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1500円～3500円／月）（小型4台、中型3台、大型3台） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.48m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 3LDK+GC 専有面積 70.32m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 3LDK+WIC 専有面積 63.45m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 3LDK 専有面積 66.87m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.23m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+2WIC+SIC 専有面積 72.48m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 75.74m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 83.1m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スーパーフレスコキクチ（徒歩4分／約320m）
スーパービバホーム（徒歩3分／約220m）
カワチ薬品（徒歩6分／約430m）
美田園風の音公園（徒歩5分／約350m）
名取市立下増田小学校（徒歩9分／約700m）
下増田児童センター（徒歩12分／約930m）
名取みたぞのこども園（徒歩3分／約190m）
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING KITCHEN】（以下掲載の室内写真はモデルルームAタイプモデルルームプラン（申込終了）を2024年8月に撮影。一部有償オプション（申込終了）が含まれます）
【LIVING DINING】
【MASTER BEDROOM】
【BEDROOM】
【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。（イメージ）
【たからのミラブルzero】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、3wayで使える画期的なシャワーです。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】
【ガス温水式床暖房】
建物・施設
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／現地約65m相当から2024年8月に撮影した眺望写真を合成・加工したもので実際とは多少異なります）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【ラウンジ】（完成予想CG）
【ゲストルーム】（完成予想CG）
【パーティールーム】（完成予想CG）
【宅配ボックス】（同仕様）
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【複層ガラス】※共用部除く。（概念図）
【セコムセキュリティシステム】
【生活音に配慮した二重床（一部水まわりのみ二重床）・二重天井】「二重天井」は、直仕上げの天井に比べ（同社比）メンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。（一部を除く）床材は「ΔLL（I）-4」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。（概念図）
販売期概要
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG 第4期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5600万円台 |
| 最多価格帯 | 4200万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.45m2～83.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～13.14m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7130円～2万2440円／月 |
| 管理準備金 | 1万7130円～2万2440円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6220円～8140円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万2400円～54万200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG |
| 住所 | 宮城県名取市美田園５-2-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台空港鉄道/美田園 歩1分 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 3386.36m2 |
| 建築面積 | 896.17m2 |
| 建築延面積 | 8906.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内104台（料金500円／月、平置102台、車椅子使用者優先1台、来客用平置1台） |
| 自転車置き場 | 118台収容（料金200円～400円／月）（平置2台、スライドラック式116台［内、3人乗り対応16台］） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1500円～3500円／月）（小型4台、中型3台、大型3台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI‐24004555号（2024年3月25日付）、ゲストルーム・パーティールーム（有料） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8283 号（一社）全国住宅産業協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東新住販株式会社
〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号
施工会社
大木建設(株) 東北支店
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名取市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 29674世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 79720人 |
| 転入者数 |
3599人 転入率（人口1000人当たり） 45.15人 |
| 転出者数 |
3276人 転出率（人口1000人当たり） 41.09人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 85800円／m2 商業地 107333円／m2 |
名取市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業。(9)子ども医療対策事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名取市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 仙台市4867円 仙南ガス株式会社5026円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名取市4510円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名取市3300円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
9件 人口10000人当たり 1.14件 |
| 刑法犯認知件数 |
360件 人口1000人当たり 4.57件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人 小児人口10000人当たり 5.25人 |
| 産婦人科医師数 |
4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.42人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6660円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ) リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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