レーベン・グランデ美田園ONE FLAG（宮城県名取市美田園５-2-4（地番） 美田園駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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2026年1月3日よりモデルルームOPEN！＜4LDK83m2超・南東向き角部屋＞2024年住み続けたい街ランキング1位（注）仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩1分。「仙台」駅直通、「仙台空港」駅へも1駅。敷地内平置駐車場100％・月額使用料500円。オルフィーカ美田園隣接！（徒歩2分）。パーティールームなど共用施設充実。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG |
|---|---|
| 住所 | 宮城県名取市美田園５-2-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台空港鉄道/美田園 歩1分 |
| 価格 |
3400万円台～5500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.45m2～83.1m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 2026年1月3日よりモデルルームOPEN！ご見学予約受付中ご案内時間 10:00AM～/1:30PM～/4:30PM 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内104台（料金500円／月、平置102台、車椅子使用者優先1台、来客用平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 118台収容（料金200円～400円／月）（平置2台、スライドラック式116台［内、3人乗り対応16台］） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1500円～3500円／月）（小型4台、中型3台、大型3台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スーパーフレスコキクチ（徒歩4分／約320m）
スーパービバホーム（徒歩3分／約220m）
カワチ薬品（徒歩6分／約430m）
美田園風の音公園（徒歩5分／約350m）
名取市立下増田小学校（徒歩9分／約700m）
下増田児童センター（徒歩12分／約930m）
名取みたぞのこども園（徒歩3分／約190m）
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING KITCHEN】（以下掲載の室内写真はモデルルームAタイプモデルルームプラン（申込終了）を2024年8月に撮影。一部有償オプション（申込終了）が含まれます）
【LIVING DINING】
【MASTER BEDROOM】
【BEDROOM】
【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。（イメージ）
【たからのミラブルzero】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、3wayで使える画期的なシャワーです。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ガス温水式床暖房】
【IHクッキングヒーター】料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、おいしい料理作りをサポート。油汚れなどもラクに拭き取れます。火を使わずにマルチな料理に対応した、IHクッキングヒーターです。
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。タテ、ヨコ規則正しいパターンでお手入れがしやすく、お掃除がラクラクです。
【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
【浴室ドア】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸をなくしました。※透明強化ガラスは有償オプション仕様（申込期限有）です。
【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。※タイル貼りは有償オプション仕様（申込期限有）です。
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※B、Eタイプ除く。
【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。
【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシを除く。
【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
【カーテンボックス】窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ ダイニング・一部洋室のみ。
【コンセント位置】腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く。
【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ。
建物・施設
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【ラウンジ】（完成予想CG）
【ゲストルーム】（完成予想CG）
【パーティールーム】（完成予想CG）
【宅配ボックス】（同仕様）
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【高速光ファイバーインターネットサービス】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
【生活音に配慮した二重床（一部水まわりのみ二重床）・二重天井】「二重天井」は、直仕上げの天井に比べ（同社比）メンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。（一部を除く）床材は「ΔLL（I）-4」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。（概念図）
【セコムセキュリティシステム】
【防犯カメラ】共用部の随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。（同仕様）
【ハンズフリーキーシステムラクセスキー】バッグやポケットにラクセスキーを携帯すると、ハンズフリーでオートロックが解錠されます。宅配ボックスの荷物を取り出すこともでき、ラクセスキーをバッグやポケットに入れたまま住戸玄関のドアも解錠できます。※6本中、4本はリーダ式。（同仕様）
【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
【インターホン】エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。（同仕様）
【ディンプルタイプのシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。（概念図）
【開口制限付窓】障子を開放した時の開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。※妻側窓のみ。（同仕様）
【Low-E（ロウイー）複層ガラス】居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※全住戸の居室設置。（概念図）
【ラーメン構造】柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。（概念図）
【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。（概念図）
【コンクリート強度（設計基準強度）】本設計では、設計基準強度Fc=約30N/mm2～約36N/mm2としました。これは1m2当たり約3000トン～約3600トンもの重量を支えられることを示しています。（概念図）
【鉄筋コンクリート構造（RC構造）】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。（概念図）
【戸境壁】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm～約200mm確保しています。（概念図）
【外壁（室内側仕上）】外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。（概念図）
【24時間換気システム】給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。（概念図）
販売期概要
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG 最終期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5500万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.45m2～83.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～13.14m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7130円～2万2440円／月 |
| 管理準備金 | 1万7130円～2万2440円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6220円～8140円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万2400円～54万200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月 |
| その他制限事項 | - |
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG 先着順住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4978万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 83.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.14m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2440円／月 |
| 管理準備金 | 2万2440円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8140円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG |
| 住所 | 宮城県名取市美田園５-2-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台空港鉄道/美田園 歩1分 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 3386.36m2 |
| 建築面積 | 896.17m2 |
| 建築延面積 | 8906.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内104台（料金500円／月、平置102台、車椅子使用者優先1台、来客用平置1台） |
| 自転車置き場 | 118台収容（料金200円～400円／月）（平置2台、スライドラック式116台［内、3人乗り対応16台］） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1500円～3500円／月）（小型4台、中型3台、大型3台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI‐24004555号（2024年3月25日付）、ゲストルーム・パーティールーム（有料） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | タカラレーベン 総合予約受付窓口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-572 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社タカラレーベン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大木建設(株) 東北支店 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 商号 | 東新住販株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8283 号（一社）全国住宅産業協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大木建設(株) 東北支店 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
