ザ・パークハウス 横浜川和町フロント（神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番） 川和町駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【東急東横線・目黒線「日吉」駅まで直通】都心へスムーズ、最寄り駅徒歩2分の軽快アクセス。大型商業施設や公園も身近で家族の成長に寄り添うゆとりと利便性に、収納豊富な充実設備で広さと機能性も両立。三菱地所レジデンスが手掛ける約7万3000m2の広大な土地で進む土地区画整理事業の集大成。3LDK／70.21m2／6218万円～
| マンション名 |
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
グリーンライン/川和町 歩2分 |
| 価格 |
6218万円～6378万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6200万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.21m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM 定休日／火・水・木曜日 場所／「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」レジデンスギャラリー ※申込の際は、本人確認資料／運転免許証・パスポート（顔写真付）のいずれかをご提出ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 1/10(土) ～1/18(日) 新春モデルルーム見学会フェア開催〈完全予約制〉※ご予約は物件エントリー後、メールにてご案内差し上げます。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内82台（料金9000円～2万6000円／月、機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、カーシェアリング用平置1台 ※募集対象外住戸分1台を含む[総戸数に対して]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 223台収容（料金100円～800円／月）2段ラック式181台、スライド式16台、平置26台)、他来客用平置4台、サイクルポート10区画（料金2000円～2800円／月）[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フラットアプローチ里山のようなゆるやかな起伏が魅力の川和町。その中で土地区画整理事業の範囲は、比較的勾配の少ないエリアのため、ベビーカーでの移動や買い物、年齢を重ねてからの外出もストレスなくできます。
現地周辺の街並み（徒歩3分・約184m）
川和富士公園（徒歩14分・約1070m）
菜の花畑（徒歩3分・約230m）
川和市民の森（徒歩7分・約520m）
サウスウッド（約3260m）
aune港北（約3350m）
ホームセンターコーナン 港北センター南店（約3530m）
昭和大学横浜市北部病院（約3310m）
都筑区役所（約2930m）
ノースポート・モール（約4270m）
ショッピングタウンあいたい（約4200m）
港北みなも（約3730m）
クリエイトエス・ディー 都筑川和町店（徒歩9分・約650m）
オーケー 川和町店（徒歩15分・約1130m）
八百伊（徒歩3分・約220m）
その他周辺情報
■フォルテ横浜川和町（（徒歩3分・約240m））
■ららぽーと横浜（（約2280m））
設備・施設
室内・設備
【ダイニング】※以下掲載の室内・設備写真は、Qtype/販売済（モデルルームプラン、カラーセレクト：アンバーチェリー）を2024年9月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）・個別設計変更にはお申込み期限がございます。階数によりお申込みができない場合がございます。
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
床暖房（イメージ）
【人造大理石カウンタートップ】キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。
【整流板付レンジフード】整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。お手入れも容易なハイパーガラスコートトップを採用しました。
【水無し片面焼きグリル】水を張る手間のかからない、無水片面焼きグリルを採用しました。
【ホーローキッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。
【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。（概念図）
【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
【プッシュ式排水栓】ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
【キレイサーモフロア】皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるデザインです。全身浴と半身浴ができ、水道・光熱費を節約するエコにも配慮しています。
【風呂ふたフック】2枚組の風呂フタを壁に立てかける際にフックにて固定できます。
【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、また汚れがたまりやすいドア下部の換気口をタテ枠に配置して、お掃除の負担を軽減します。
【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
【ボウル一体型洗面化粧台（片寄タイプ）】ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。また、ボウルが片寄タイプなので、2人並んで使うことができます（Qタイプのみ2ボウル）。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】カウンター下部のスライド収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
【シューズボックス】収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。
【シューズインクローゼット】靴やブーツがたっぷりと収納できるシューズインクローゼット。棚板を外せば、ベビーカーやゴルフバック等、背の高い物も置くことができます。
【ウォークインクローゼット】洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等も置けます。
建物・施設
【南東角外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。また、周辺道路、建物等は簡略化しています。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
【エントランスアプローチ完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。また、周辺道路、建物等は簡略化しています。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
【空撮】※掲載の現地周辺航空写真は、2024年6月に撮影したものに色味等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
【住戸配置イラスト】
【カラーモニター付インターホン】オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、住戸玄関前では音声で来訪者を確認でき、録音（エントランス・住戸玄関前共）・録画機能（エントランスのみ）を備えています。（同仕様）
【開閉センサー】玄関ドアと窓（FIX窓を除く）に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。（同仕様）
【ノンタッチキー】エントランスのオートロックは、ノンタッチキーをかざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに入館できます。（同仕様）
【ディンプルキー】玄関ドアには複製が困難で、ピッキング防止に効果的なディンプルキーを採用しています。（同仕様）
【防犯サムターン】ボタンを押しながら回す方式のサムターンを採用。外部からの道具を用いたサムターン回しに抵抗し、不正開錠を防ぐ効果があります。（同仕様）
【鎌錠】バールを始めとした破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正開錠方式に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。（同仕様）
【ソレッコ】受電方法を、今までの住戸別の低圧受電方式から、高圧一括受電方式に変えることで、差益を発生させ、専有部分の電気料金を低減させます。また、太陽光発電パネルを設置し、電力を共用部分の一部で使用することにより、電気料金を低減させます。
【エコジョーズ】同社従来の給湯器では約83％が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％にまで向上しました。CO2排出量が約14％削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。また、95％の給湯効率を実現しているので、環境への貢献とガス料金の低減に貢献しています。
【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。（概念図）
【LEDダウンライト】LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。（同仕様）
【プッシュプルハンドル】玄関ドアは、手がふさがっていても｢押す･引く｣だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを採用しました。（同仕様）
【人感センサー付き照明】人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。（同仕様）
【ドアキャッチャー】ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。（同仕様）
【宅配ボックス】不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス。また宅配便発送サービスや宅配クリーニングサービスもご利用いただけます。AED（自動体外式除細動器）も内蔵しています。（同仕様）
【ペット足洗い場】お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内には温水利用可能なペット足洗い場をご用意しました。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【24時間対応ゴミ置場】24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM 定休日／火・水・木曜日 場所／「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」レジデンスギャラリー ※申込の際は、本人確認資料／運転免許証・パスポート（顔写真付）のいずれかをご提出ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6218万円～6378万円 |
| 最多価格帯 | 6200万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.06m2、トランクルーム：0.97m2専有面積に含む |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 完成時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4960円／月 |
| 管理準備金 | 2万8430円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万890円／月 |
| 修繕積立基金 | 108万8260円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2112円／月、共視聴設備利用料：275円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第6種高度地区、川和町駅周辺西地区地区計画区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
グリーンライン/川和町 歩2分 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 4611.14m2、(売買対象面積) |
| 建築面積 | 1975.46m2 |
| 建築延面積 | 13905.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内82台（料金9000円～2万6000円／月、機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、カーシェアリング用平置1台 ※募集対象外住戸分1台を含む[総戸数に対して]） |
| 自転車置き場 | 223台収容（料金100円～800円／月）2段ラック式181台、スライド式16台、平置26台)、他来客用平置4台、サイクルポート10区画（料金2000円～2800円／月）[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第 ERI-23037821 号（令和6年1月16日）、第 ERI-24013386 号（令和6年5月31日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」レジデンスギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-320-201 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～5:00PM 土日祝日10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日 【冬季休業のお知らせ】12月23日（火）～1月8日（木）まで冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)フジタ横浜支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 商号 | 相鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7949 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)フジタ横浜支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 商号 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第245 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)フジタ横浜支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
