TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト（茨城県つくば市並木４丁目2-4（地番） つくば駅 NIPPO）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【4LDK/83m2超/3900万円台～（予定／第3期2次）/ご来場キャンペーン開催中】現地案内コース予約受付中！ご契約135戸突破。全区画平置駐車場/使用料0円～/2台目利用可(注)。全邸南東向き。大型商業施設「BLΛNDEつくば並木」徒歩2分。県立並木中等教育学校徒歩5分。公園近接で開放的な周辺環境。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市並木４丁目2-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/つくば バス15分学園並木停歩3分 ＪＲ常磐線/土浦 バス29分学園並木停歩3分 ＪＲ常磐線/荒川沖 バス15分学園並木停歩3分 |
| 価格 |
3900万円台～4500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 83.91m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（2戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 現地案内コース予約受付中！資料請求受付中！ |
- 100%駐車場
- 無料駐車場
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内194台（料金0円～1万円／月、（来客用駐車場１台含む）。敷地外駐車場：20台（料金4400円～5500円／月）※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証できるものではありません。台数には限りがございます。先着順にて受付しております。契約済の場合はご容赦ください。記載の賃貸料金は変更になる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 248台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
カワチ薬品 つくば並木店 （約180m）
並木公園/徒歩3分（約220m）
桜南スポーツ公園 テニスコート 徒歩7分（約550m）
茨進 つくば並木校 （約200m）
TAIRAYA並木店 徒歩2分（約140m）
日時計公園 徒歩8分（約630m）
つくばデンタルクリニック 徒歩9分（約650m）
うえの整形外科 徒歩10分（約750m）
その他周辺情報
■並木小学校（徒歩9分（約680m））
■並木中学校（徒歩5分（約400m））
■並木保育所（徒歩3分（約180m））
■桜南保育所（徒歩6分（約430m））
■並木公園（徒歩3分（約220m））
設備・施設
室内・設備
【静音シンク】水の跳ね返り音などが軽減できる静音シンクを採用。大きな鍋や食器も洗いやすいワイドタイプです。※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプメニュープラン）を撮影（2024年4月）したものです。家具、備品等は配置例を示したもので価格には含まれません。また、有償のオプション・設計変更仕様が含まれております。予めご了承ください。※メニュープランは無償。※いずれも申込期限があります。
【浄水機能付き混合水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
【ガラストップコンロ】高温自動温度調節機能やコンロ・グリル操作ボタン戻し忘れお知らせ機能などを搭載した安全性の高いコンロです。
【複層ガラス】※概念図
【整流板付きレンジフード】風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付きレンジフードを採用。調理時の煙や臭いを効率的に排出します。
【キッチンディバインダー】油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないカウンタースクリーンです。
【ホーローパネル】気になる油汚れも、さっとひと拭きで、お手入れがしやすいキッチンパネルです。（マグネット対応）
【人造大理石カウンター】天板は傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。お手入れを容易に行えます。
【保温浴槽】断熱性に優れたフタと浴槽で、お湯の温度が下がりにくい保温浴槽を採用しています。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能。暖房・換気・涼風機能も備えています。（同仕様）
【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。
【ランドリーパイプ】浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
【オートバス】お湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの操作で行うオートバスです。
【とるピカスリムカウンター】取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。取り外して洗えます。
【キレイドア】カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンがなくて汚れにくく、お掃除もラクにできます。
【水はけの良い床】床が乾きやすく、水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
【パッとくるりんポイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状。ポイと簡単に捨てられ、お掃除も簡単です。
【ワンプッシュ排水】使い勝手に配慮した、指で押すだけで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。
【DRESSING ROOM】
【ミラーキャビネット】鏡の裏側には収納スペースを設け、化粧品や小物などをすっきりと整理できます。
【シングルレバー混合水栓】ワンレバーで湯量や温度が調節できるシングルレバー混合水栓を採用しています。
【ボウル一体型人造大理石カウンター】スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。お手入れも容易です。
【リネン庫】シャンプーや洗剤などの買い置き、タオルも出し入れしやすいリネン庫を確保しています。
【フランジレス排水栓】金具をなくしたフランジレスの排水栓を採用。隙間に汚れが入りにくく、清掃も簡単です。
【二段引き出し】小物を収納できる引き出しをカウンター下に。カウンターまわりをすっきりと整理できます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保しました。
【TOILET】
【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。
【トイレ手洗いカウンター】ペーパーホルダーを備えたカウンターを設置しました。
【物入】より快適な生活空間を実現するために、住まいの随所に物入を設置。日用品のストックを収納する際に大変便利です。
【床暖房】室内を心地よく暖める床暖房をリビング・ダイニングに設置。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。（同仕様）
【LEDダウンライト】省エネで長寿命のLEDダウンライトを採用。家計にも環境にも優しい照明です。
【マルチメディアコンセント】テレビや電話、インターネットなどの端子を一ヶ所に集約しました。
建物・施設
【キッチンスタジオ&キッズスペース完成予想CG／多彩な使い方ができるキッチンスタジオ&キッズスペース】バースデーパーティーなど多彩な使い方ができる、IH対応の調理スペース付きキッチンスタジオをご用意。その空間に寄り添うように、雨の日でも子ども達が遊べるキッズスペースをレイアウトしました。キッチンスタジオでママ会をしながら、キッズスペースで遊ぶ子ども達を見守れるよう配慮しています。
【スタディラウンジ完成予想CG／書斎感覚で使えるスタディラウンジ】少し気分を変えてテレワークや勉強を行いたい時に便利な共用スペース。仕事をしたり読書をしたりなど、ワーク&スタディスペースとして活用できます。
ゲストルームなど共用施設も充実※写真はイメージ
【BLΛNDEへ乗り入れ可能なカート置場】サブエントランス側に、車に積んだ荷物を駐車場から自宅まで運ぶのに便利なカートをご用意。エントランス側にも、隣接するBLΛNDEつくば並木店へも乗り入れ可能なカートもご用意。※写真はイメージ
【BELS認証基準で五つ星評価を取得】BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。 「TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト」では、断熱性の向上や高効率設備の導入などによってBELS五つ星評価を取得しています。
【共用部ハンズフリーキーシステム】持っているだけでオートロックドアを解錠できるハンズフリーキーを採用。両手がふさがっているときでもストレスなく入館できます。（注1）（概念図）
【ハンズフリーキー】エントランスホールの解錠をキーを鍵穴に差し込むことなく非接触で解錠できるハンズフリーキー。また、専有部の解錠に使うキーと一体型でワンプッシュで出てくる構造ですので、引っ張り出すなどの煩わしさがありません。ハンズフリーキー2本、非接触キー2本、通常キー2本が標準装備です。（同仕様）
【オートロックシステム】1階エントランスの来訪者を映像と音声で確認の上、オートロックドアを解除する安心のシステムを採用しました。（概念図）
【ダブルロックドア】シリンダーを玄関扉上下2ヶ所に設置し、防犯性を向上させるダブルロックを採用しました。（同仕様）
【鎌デッド錠】鎌状にせり出すデッドボルトがドア枠のストライク部とかみ合い、強い抵抗力を発揮します。（同仕様）
【カラーモニター付きインターホン】エントランスのオートロックと連動。お部屋から画像と音声で来訪者を確認。ハンズフリータイプです。（同仕様）
【防犯サムターン】内側から操作しないと開けられないスイッチ式サムターンを採用しました。※一部タイプ除く（同仕様）
【リバーシブルディンプルキー】玄関ドアは約120億通りもの鍵違い数を実現し複製が困難で有効なシリンダーキーを採用しました。（概念図）
【防犯センサー】 全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーを標準で設置。防犯監視状態で可動すると警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。（同仕様）
【NURO光Connect】通信速度下り最大2Gbps(注2)の高速光回線「NURO 光 Connect」を導入。ラウンジなどで、Wi-Fiを利用しインターネットへ快適にアクセス。
【エコジョーズ】従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用してお湯をつくり、給湯や床暖房などに利用する「エコジョーズ」。熱効率を高めることで、日常的な省エネをサポートします。
販売期概要
TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト 第3期2次
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（2戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～4500万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 83.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16m2、専用庭：24.48m2（使用料未定）、テラス：17.41m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定、イベント運営費：金額未定、CATV使用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト 先着順
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（2戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4026万円～5058万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台・5000万円台（各3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.47m2～89.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.1m2～16m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月予定 |
| 管理費 | 1万7100円～1万9700円／月 |
| 管理準備金 | 4万6500円～5万3800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6980円～8060円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万円～71万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/18 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1980円／月、イベント運営費：330円／月、CATV使用料：385円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト |
| 住所 | 茨城県つくば市並木４丁目2-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/つくば バス15分学園並木停歩3分 ＪＲ常磐線/土浦 バス29分学園並木停歩3分 ＪＲ常磐線/荒川沖 バス15分学園並木停歩3分 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 7694.44m2 |
| 建築面積 | 1704.44m2 |
| 建築延面積 | 15459.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内194台（料金0円～1万円／月、（来客用駐車場１台含む）。敷地外駐車場：20台（料金4400円～5500円／月）※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証できるものではありません。台数には限りがございます。先着順にて受付しております。契約済の場合はご容赦ください。記載の賃貸料金は変更になる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。） |
| 自転車置き場 | 248台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000550号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「TSUKUBA NAMIKISS」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-739-298 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社NIPPO |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 四国旅客鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 香川県知事（5）第3787 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 総合地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
