更新ありワイズエステムコート新都心天久（沖縄県那覇市天久２-18-3（地番） 第一天久駅 エールクリエイト） 物件詳細
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【第1期先着順申込受付中】那覇新都心エリアに誕生する総戸数50邸。「天久小学校」徒歩7分（約550m）。多彩なプランバリエーションを採用。
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| マンション名 |
ワイズエステムコート新都心天久 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市天久２-18-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄バス/第一天久 歩2分 |
| 価格 |
4480万円～1億3500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 63.65m2～100.78m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／マンションギャラリー那覇北支店 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーグランドオープン【来場予約受付中】【GW休業のお知らせ】 誠に勝手ながら5月3日（金）～5日（日）の期間を休業とさせて頂きます。お客様には、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 |
- ディスポーザー
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内70台（料金2500円～1万6000円／月、68区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 7台収容（料金100円・200円／月）（7区画） |
| バイク置場 | 9台収容（料金400円・500円／月）（9区画） |
| ミニバイク置場 | - |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
天久小学校（約550m・徒歩7分）
天久りうぼう楽市（約800m・徒歩10分）
那覇空港（約5,8km・車約17分）
新都心公園（約1,1km・徒歩14分）
コナミスポーツクラブ（約216m・徒歩4分）
大浜第一病院（約240m・徒歩4分）
那覇市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
76ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 48人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■あっぷるタウン（約1.1km・徒歩14分）
■天久みらいこども園（約550m・徒歩7分）
■サンエー那覇メインプレイス（約1.5km・車約5分）
■安岡中学校（約1.6km・徒歩20分）
■ファミリーマート那覇天久2丁目店（約400m・徒歩5分）
■おもろまちメディカルセンター（約1.2km・車約4分）
■県立博物館・美術館（約1.3km・徒歩17分）
設備・施設
室内・設備
【ホーローキッチンパネル】金属のベースに高温でガラス質を焼き付けた高品位ホーローパネルは、熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに好適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます。（同仕様）
【オールスライドキャビネット】スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。ヘティヒ社（独）製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。（同仕様）
【ガラストップコンロ】天板にはユーロケラ社（仏）製のセラミックガラスを採用。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。（同仕様）
【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。（同仕様）
【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」の作業が効率的になります。また、静音仕様で、水はねの音やスプーンの落下音を低減します。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】（同仕様）
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。（同仕様）
【お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。（同仕様）
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれた特殊パターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も楽々です。（同仕様）
【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。（同仕様）
【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。（同仕様）
【洗面室収納（リネン庫）】ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。（同仕様）
【乾太くん（ガス衣類乾燥機）】天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。（同仕様）
【多機能ビルトイン浄水システム】大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内（元栓近く）に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。（同仕様・概念図）
【高速インターネット（LAN）対応】入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス「CYBERHOME（サイバーホーム）」を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。※各種サービス・サポート内容詳細につきましてはファミリーネットジャパンにて対応致します。
【お荷物や新聞を玄関先までお届け「直達サービス」】不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗唱キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【エントランス】（完成予想CG）
【空撮】（2023年6月撮影の航空写真にCG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません）
【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の３ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。（同仕様・概念図）
【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を＜かご内液晶インジケータ＞と＜1階乗場液晶モニター＞へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。（同仕様・概念図）
【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。（同仕様）
【二重床】住戸内を二重床とすることで、コンクリートスラブへの配管・配線打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスなど柔軟に対応できます。マンションでは特に注意が払われる「軽量床衝撃音遮音性能」の推奨値△LL（II）-3等級、△LH（II）-2等級（設計性能）をクリア。ノイズストレスを軽減し、快適な居住環境を実現します。
販売期概要
ワイズエステムコート新都心天久 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／マンションギャラリー那覇北支店 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4480万円～1億3500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 63.65m2～100.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.06m2～37.59m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2920円～2万450円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4770円～7550円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万1600円～60万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/22 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 土地区画整理事業地域、景観計画区域、立地適正化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワイズエステムコート新都心天久 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 沖縄県那覇市天久２-18-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄バス/第一天久 歩2分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1250.83m2（登記）、1250.83m2（建築確認敷地面積） |
| 建築面積 | 452.91m2 |
| 建築延面積 | 4660.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金2500円～1万6000円／月、68区画） |
| 自転車置き場 | 7台収容（料金100円・200円／月）（7区画） |
| バイク置場 | 9台収容（料金400円・500円／月）（9区画） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確056号（令和5年8月31日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ワイズエステムコート新都心天久」
【通話料無料】TEL：0120-981-826
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）【GW休業のお知らせ】誠に勝手ながら5月3日（金）～5日（日）の期間を休業とさせて頂きます。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7029 号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社
(株)太名嘉組
管理会社
(株)エステム管理サービス
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