アルファスマート女池上山（新潟県新潟市中央区女池上山２丁目490番1（地番） 女池インター前駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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女池上山地区地区計画エリア内初（注）。「原信女池店」徒歩3分、「女池IC」自動車約2分（約860m）、「市立上山小学校」徒歩9分。利便性に恵まれたロケーション。4面接道、敷地内平面駐車場100％確保、全邸南向きの低層レジデンス「アルファスマート女池上山」誕生。
| マンション名 |
アルファスマート女池上山 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目490番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
新潟交通/女池インター前 歩6分 |
| 価格 |
3480万円～4880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4100万円台・4200万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.02m2～85.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／アルファスマート女池上山マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | サンプルルーム公開中ご予約は ①10時～ ②13時～ ③15時～ の時間帯で承っております |
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- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金無、(平面)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 43台収容（料金無） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ C 間取り 2LDK 専有面積 77.01m2 価格 4280万円 -
タイプ Cg 間取り 2LDK 専有面積 74.31m2 価格 3980万円 -
タイプ D 間取り 2LDK 専有面積 77.01m2 価格 4180万円 -
タイプ Dg 間取り 2LDK 専有面積 74.31m2 価格 3980万円 -
タイプ J 間取り 2LDK 専有面積 64.02m2 価格 3680万円 -
タイプ Jg 間取り 2LDK 専有面積 64.02m2 価格 3480万円 -
タイプ A 間取り 3LDK 専有面積 85.11m2 価格 4880万円 -
タイプ Ag 間取り 3LDK 専有面積 82.41m2 価格 4680万円 -
タイプ B 間取り 3LDK 専有面積 72.21m2 価格 4080万円 -
タイプ E 間取り 3LDK 専有面積 72.21m2 価格 3980万円 -
タイプ F 間取り 3LDK 専有面積 77.01m2 価格 4180万円・4280万円 -
タイプ Fg 間取り 3LDK 専有面積 74.31m2 価格 3980万円 -
タイプ G 間取り 3LDK 専有面積 77.01m2 価格 4180万円・4280万円 -
タイプ H 間取り 3LDK 専有面積 72.21m2 価格 3780万円 -
タイプ I 間取り 3LDK 専有面積 77.01m2 価格 4180万円・4280万円 -
タイプ K 間取り 3LDK 専有面積 82.52m2 価格 4680万円・4780万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アンジュール 女池上山店 徒歩2分（約130ｍ）
原信 女池店 徒歩3分（約190ｍ）
ユニクロ 女池店 徒歩4分（約260ｍ）
ドラッグストア マツモトキヨシ女池店 徒歩4分（約290ｍ）
DEKKY 401 徒歩11分（約880ｍ）
ケーズデンキ 女池インター本店 徒歩14分（約1100ｍ）
スターバックスコーヒー 新潟女池店 徒歩1分（約60ｍ）
パンのカブト 女池本店 徒歩3分（約190ｍ）
NEST MEIKE SHINMEI 徒歩7分（約550ｍ）
認定こども園 白鳥こども園 徒歩3分（約240ｍ）
認定こども園 まるみ幼稚園 徒歩7分（約500ｍ）
網川原保育園 徒歩8分（約630ｍ）
市立鳥屋野保育園 徒歩15分（約1140ｍ）
市立上山小学校 徒歩9分（約680ｍ）
市立上山中学校 徒歩4分（約310ｍ）
ライク上山中央公園 徒歩4分（約310ｍ）
上山公園 徒歩6分（約410ｍ）
国指定天然記念物 鳥屋野逆ダケの藪 徒歩12分（約920ｍ）
ユナイテッド・シネマ新潟 徒歩11分（約880ｍ）
県立鳥屋野潟公園（約2400ｍ）
デンカビッグスワンスタジアム （約4200ｍ）
井上内科医院 徒歩2分
かみやま親子歯科 徒歩4分（約280ｍ）
新潟中央病院〈救急〉 徒歩20分（約1580ｍ）
新潟県庁 徒歩17分（約1340ｍ）
新潟県警察本部 徒歩19分（約1480ｍ）
中央区役所 南出張所 徒歩24分（約1910ｍ）
新潟市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
83ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 129園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。※以下掲載の設備画像は全て同仕様
【3口ホーロートップコンロ】温度調節機能・無水片面焼グリル・不意押しガード付きの多機能なホーロートップコンロ。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
【カウンタートップ】キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれた素材を使用。機能美あふれるデザインです。
【レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。
【ガス温水用コンセント】温水ルームヒーターが使用できる、ガス温水用コンセントを標準装備しました。
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラスをタテ型に配置、汚れにくいドアを実現しました。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを”くるりん“とひとまとめにします。
【スクエアボウルカウンター】両サイドゆとりあるスペースを確保。繋ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板です。
【洗髪シャワー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。※便器形状により塗布範囲が異なる場合があります。（同仕様・概念図）
【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
【Wパワー脱臭】着座すると自動で脱臭がはじまり、立ち上がるとより強力なフルパワー脱臭を行います。（同仕様・概念図）
【回転式ドアストッパー】リビングのセンタードアには、身体をかがめることなく、固定できるドアストッパーを設置しています。
【バリアフリー設計】住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計です。小さなお子様や高齢者も、つまずきにくく安心です。
建物・施設
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG（南）】
【外観完成予想CG（北）】
【エントランスアプローチ】
【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と連携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。（概念図）
【スマートセキュリティシステムTLキー】TLキーを使用して、ディンプルキーの挿入、または、Tebrapassにかざすだけで、複雑な操作を行う事なく快適に施錠・解錠ができます。※専有部は、ディンプルキーの挿入で施錠・解錠となります。（同仕様）
【Clavisキー・シリンダー】ディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（概念図）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【鍵付デッドボルト・防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン。バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【インターネット使い放題】※別途オプション費用がかかるものもございます。※使用料は管理費会計から徴収となります。※本サービスのご利用開始につきましては、別途ご利用申請書が必要となります。※写真はイメージ
【ペット対応】「アルファスマート女池上山」は、ペット飼育可能なペット対応マンション。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル及び吹付タイルと断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋の壁もあります。（概念図）
【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【複層ガラス】熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
販売期概要
アルファスマート女池上山 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／アルファスマート女池上山マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円～4880万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4100万円台・4200万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.02m2～85.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.12m2～9.92m2、サービスバルコニー面積：5.40m2～6.88m2、アルコーブ面積：1.28m2～2.47m2 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3500円～1万7900円／月※インターネット使用料を含む |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～5600円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万1000円～42万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/05 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファスマート女池上山 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目490番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
新潟交通/女池インター前 歩6分 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2204.67m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 1128.07m2 |
| 建築延面積 | 3570.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金無、(平面)） |
| 自転車置き場 | 43台収容（料金無） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23018142号(2023年(令和5年)8月3日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
アルファスマート女池上山マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-822-355
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第9899 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
バージョンes株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1-11-1福岡ゼネラルビル603号
施工会社
伸晃建設(株)
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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