サーパス古正寺中央公園（新潟県長岡市古正寺３丁目127番、他（地番） 寺島駅 穴吹工務店） 物件詳細
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
古正寺中央公園徒歩2分（約120m）／リバーサイド千秋徒歩9分（約700m）／イオン長岡徒歩9分（約660m）／平置き駐車場100％確保（消雪設備装備）／「サーパス古正寺中央公園」誕生！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)※SUUMOのお問合せ画面に移動します
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
サーパス古正寺中央公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市古正寺３丁目127番、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
越後交通バス/寺島 歩3分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.44m2～91.73m2 |
| 販売スケジュール | 2024年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(36戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金未定、屋内平置き4台、屋外平置き32台、他、店舗用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金未定）（ラック式52台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）（平置き2台） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
長岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 産前産後家庭生活応援事業(母子健康手帳の交付を受けてから産後3ヶ月までの妊産婦が家事または乳児の育児の支援を登録事業者から受けたとき、その利用料のうち1,000円を市が助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報器や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）
【ドアスコープ（シャッター付き）】ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置、スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。（同仕様）
【セキュリティーシリンダーキー】不正に解除することが困難な、セキュリティーシリンダーキーを採用しています。（概念図）
【不正解除防止サムターン】ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと解除できない特殊構造になっています。（同仕様）
【玄関ドアダブルロック】破壊に対する強度が優れた鋼性の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。（同仕様）
【鎌付デッドボルト】デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。（同仕様）
【二重床・二重天井構造】メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し、二重床・二重天井構造を採用しています。※一部仕様については変更となる場合がございます。（概念図）
【コンクリートのかぶり厚さ】鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。（概念図）
【杭基礎構造】その土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。（概念図）
【コンクリート設計基準強度】設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス古正寺中央公園」では、コンクリート設計基準強度を27～36N/mm2と規定。これは1m2で約2700～3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。（概念図）
【各部位ごとに断熱材を設定、また複層ガラス採用で断熱に配慮】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブ、またはヒートブリッジを抑えるために折り返し断熱など、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。また、室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。 光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（概念図）
【断熱構造・遮音構造】同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200～220mm、床コンクリート厚約200～210mm（1階および屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（左：外壁構造（妻壁部分）概念図、右：戸境壁構造概念図）
【アンボンド工法】お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。（左：同社従来工法概念図、右：アンボンド工法概念図）
販売期概要
サーパス古正寺中央公園
| 販売スケジュール | 2024年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(36戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.44m2～91.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.4m2～16.13m2、ルーフバルコニー：8.77m2～26.41m2（使用料未定）、テラス：13.7m2（使用料未定）、ポーチ：7.35m2～11.84m2（使用料未定）、室外機置場面積：1.35m2・1.39m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サーパス古正寺中央公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 新潟県長岡市古正寺３丁目127番、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
越後交通バス/寺島 歩3分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1550.47m2 |
| 建築面積 | 598.85m2 |
| 建築延面積 | 3554.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金未定、屋内平置き4台、屋外平置き32台、他、店舗用1台） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金未定）（ラック式52台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）（平置き2台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22021261号（2022年8月1日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「サーパス古正寺中央公園」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-384-150
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒380-0845 長野県長野市西後町1597-1長野朝日八十二ビル1F
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社
(株)吉原組
管理会社
(株)穴吹コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
中央環状線くるりん「長岡西病院前」歩6分
新潟県長岡市古正寺１
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
