リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス（福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-250（地番） 小倉駅 九州三共）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルームご案内会開催中】先着順申込受付中！JR「小倉」駅徒歩7分（約550m）×地上19階建タワーレジデンス×高層階（16～19階）ワンフロア2邸・100m2超の間取り。「博多」駅まで新幹線で約15分など各都市へ便利なアクセス。未来に向けた街づくりが進コンベンションゾーンを形成する「浅野エリア」に誕生。
| マンション名 |
リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-250（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/小倉 歩7分 |
| 価格 |
3570万円～9440万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 62.73m2～120.63m2、 ※トランクルーム面積含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエールマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームご案内会開催中【来場予約受付中】＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 海まで徒歩10分以内
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内39台（料金1万4000円～1万7000円／月、鉄骨自走式［屋根付き26台・屋上13台］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 66台収容（料金無） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ Aα 間取り 2LDK 専有面積 81.83m2 価格 4870万円～4950万円 -
タイプ B 間取り 2LDK 専有面積 62.73m2 価格 3570万円～3850万円 -
タイプ Cα 間取り 2LDK+S 専有面積 84.48m2 価格 5610万円～5770万円 -
タイプ E 間取り 2LDK+S 専有面積 120.63m2 価格 8640万円～8740万円 -
タイプ A 間取り 3LDK 専有面積 81.83m2 価格 4830万円～5150万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+S 専有面積 84.48m2 価格 5570万円～5890万円 -
タイプ D 間取り 3LDK 専有面積 116.41m2 価格 7910万円～8010万円
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■アミュプラザ小倉（徒歩10分・約750m）
■小倉中央小学校（徒歩8分・約600m）
■セントシティ（徒歩10分・約750m）
■菊陵中学校（徒歩12分・約900m）
■小倉中央商店街（徒歩12分・約900m）
■長浜保育園（徒歩4分・約300m）
■小倉井筒屋（車約2分・約1300m）
■小倉幼稚園（徒歩7分・約550m）
■小倉駅前郵便局（徒歩9分・約700m）
■長浜町1号公園（徒歩5分・約350m）
■福岡銀行北九州営業部（徒歩11分・約850m）
■あさの汐風公園（徒歩7分・約550m）
■小倉記念病院（徒歩9分・約650m）
■勝山公園（車約3分・約1700m）
■北九州市立医療センター（車約3分・約1600m）
設備・施設
室内・設備
【バルコニー】（Cタイプ完成予想CG※現地9階相当の眺望（2023年9月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
【リビング・ダイニング】（Dタイプ完成予想CG※現地19階相当の眺望（2023年9月撮影）を合成しており実際とは多少異なります）
【リビング・ダイニング】（Eタイプ完成予想CG※現地19階相当の眺望（2023年9月撮影）を合成しており実際とは多少異なります）
【蛇口一体型浄水器「みず工房スタンダード」】お料理や飲み水など、蛇口をあけるとすぐ浄水が使えるのでカンタン便利。シンプルなスタイリングに機能満載のスタンダードモデルです。※浄水カートリッジは別途申込が必要です。（同仕様）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】50℃以上の高温・高圧水流により、洗い・すすぎ工程でしっかり除菌できる食器洗い乾燥機を採用。いつでも手洗い以上の除菌ができます。※「乾燥」のみの設定では除菌できません。（同仕様）
【全口センサー搭載ガスコンロ】ガスが生み出す高火力。すべてのバーナーに安心センサーを搭載。高い安全機能を設けて、キッチンの安心性をさらに向上させました。（同仕様）
【ホーロー整流板付きレンジフード】煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【オイルガード（ハイタイプ）】ダイニング側への油ハネや煙をシャットアウトするハイタイプのオイルガードです。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。（同仕様）
【人造大理石一枚天板カウンター】落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の人造大理石カウンター。キズが付きにくくお手入れも簡単です。※D・Eタイプは高級人造石フィオレストーン。（同仕様）
【キッチンスライド収納】引出し上部の空きスペースを収納スペースに。保存容器などを上段に入れ、引出し本体には食品ストックなどをたっぷり収納できます。（同仕様）
【キッチンコンセント】手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でスムーズに使えます。（同仕様）
【ミネラルクリスター】どの蛇口をひねっても、良質なミネラルウォーターが供給されます。（概念図）
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も大丈夫。急ぎの洗濯も安心の乾燥機能付き。暖房も付いているので、ヒートショックの予防にもなります。（同仕様）
【キッチンからお風呂の準備＜IoT対応＞】お風呂の準備は、キッチンのリモコンのボタンを押すだけ。温度も設定できます。（同仕様）
【経済的な追い焚き機能付き（セミオートタイプ）＜IoT対応＞】好みの温度でお湯張り開始。追い焚き、保湿、湯温設定など、ボタンひとつで操作できるリモコンパネルを装備しています。（同仕様）
【浴室窓】全戸浴室に窓を設置。風と光を取り込み、爽やかなバスタイムを演出します。※お部屋ごとに大きさは異なります。（同仕様）
【人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター（2～15階）】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。（同仕様）
【洗面ダブルボウル（16～19階）】洗面台には2つの洗面ボウルを設置。2人同時に身支度を整えることができ、朝の限られた時間でもゆとりがうまれます。※天板はフィオレストーンです（同仕様）
【ミラー裏収納】ミラーの裏には、化粧品のボトルやスプレーなどをたっぷり収納できます。内部コンセントは、ミラーを閉じて電動歯ブラシを充電できるので、整理された洗面空間になります。特殊コーティングの採用で、付いています。電気ヒーターなしでも、くもり止め効果を発揮します。※急激に大量の蒸気が付着すると、くもることがあります。※ミラー中央がくもり止めコーティング仕様です。（同仕様）
【洗面化粧台下台収納】洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを設置しました。（同仕様）
【トイレ窓】昼間は窓からの採光で十分。外の新鮮な空気を素早く取り込み、換気をすることが出来ます。※A・Bタイプ（同仕様）
【セフィオンテクト】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。（同仕様・概念図）
【オート開閉・洗浄】便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まります。また、便器から離れると、自動で洗い流します。（同仕様）
【トイレ手洗いカウンター】カウンター下にもしっかり収納を採用。お掃除用品やペーパー、洗剤のストックを見せずに収納できます。（同仕様）
建物・施設
【リバーフロント】（外観完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【監視カメラ13台（セコムカメラ）による監視システム】「リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス」では、住戸内だけにとどまらず、共用部にも各所に監視カメラを設置。不審者の侵入を録画し、住む方の安全を見守ります。（同仕様・概念図）
【暮らしを守るセコムコントロールセンター】24時間オンラインで安全を監視。何かあった場合、セコムのコントロールセンターでは、どの住戸でどんな異常が発生したかを把握。確認後、安全のプロを急行させるとともに必要に応じて警察・消防などへ出動を要請します。（同仕様・外観完成予想CG）
【SECOM】急な体調不良をサポートするシステム。（概念図・同仕様）
【4ロックシステム】エントランスから玄関まで4重のセキュリティで住まいを守ります。（概念図）
【エレベーターセキュリティシステム】（概念図）
【ディンプルキー】約5兆5千億通りの鍵違いで複製しづらく、高い防犯性を実現。表裏リバーシブルの簡単操作です。（概念図）
【Tebraキー】エントランス・エレベーター・住戸玄関ドア・宅配BOXまで、ハンズフリーで解錠します。※各戸1個（同仕様）
【簡単セキュリティ】［1］Tebraキーで施錠/警備セット（専有部リーダーの施錠ボタンを長押し（2秒以上）すると施錠とともに警備セット）［2］解錠/警備解錠（専有部リーダーの解錠ボタンを押すと解錠とともに警備解除ができます）（同仕様）
【玄関マグネットセンサー】セット中にドアが開くと警笛音を発し、警備会社に自動通報。※2階住戸は全窓、3F以上は面格子のない廊下側窓に設置。（同仕様）
【遮音＆断熱の外壁】高気密・高断熱に配慮した壁の断熱材は厚さ40mmの発砲ウレタンを採用。見えない構造部から性能を高めたハイクオリティマンションです。（概念図）
【コンクリートかぶり厚】「かぶり厚さ」とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法上では、各部位ごとにかぶり厚さを確保するように、耐力壁以外の壁又は床にあっては20mm以上、耐力壁、柱又は梁にあっては30mm以上と指定されています。同物件では20mm以上と指定されている部位でも30mm以上を確保できるようにしています。（概念図）
【置床式二重床構造】上下階の遮音性の向上と快適な換気動線を確保するために、スペースにゆとりを持たせた二重床構造を採用。上下階からの音・振動を軽減する工夫を施し優れた快適環境を実現しています。（概念図）
【室内を広く使いやすくアウトポール設計】柱の位置を外部のバルコニー側や共用廊下側に設けることにより、居住空間に柱型の出っぱりがなく、お部屋のすみずみまで空間をより広く使えます。つまり、柱型は居室に入らない設計をしています。（概念図）
【地盤について】支持地盤という強固な地盤の上に建設され、安心安全な建物が実現します。（概念図）
【インターネット使い放題＆雑誌・漫画読み放題サービス】最大1Gbpsのインターネットサービスを導入（ベストエフォート）。また、雑誌約800誌や漫画約5万冊を無料で読むことができます。
【電気代を抑える受電サービス】BBIQ電力はQTnetが単価の安い高圧電気契約を九州電力とまるごと契約することで、地域電力会社と各入居者様との個別電気契約に比べて電気代をお安くするサービスです。（概念図）
【エコジョーズ】ノーリツのエコジョーズ給湯器は、ガスもCO2もこれまでより約16％削減。お湯のある便利で気持ちいい暮らしはそのままに、環境への負担は出来るだけ少なく。エコジョーズで、ガマンしないエコな生活がはじまります。（概念図）
販売期概要
リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエールマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3570万円～9440万円 |
| 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 62.73m2～120.63m2、 ※トランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：12.19m2～28.44m2、アルコーブ面積：6.43m2～10.35m2 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7460円～1万4350円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4890円～9400円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万9390円～72万9570円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-250（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/小倉 歩7分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1346.16m2 |
| 建築面積 | 1049.44m2 |
| 建築延面積 | 6609.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金1万4000円～1万7000円／月、鉄骨自走式［屋根付き26台・屋上13台］） |
| 自転車置き場 | 66台収容（料金無） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23043402号（令和6年2月2日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
リヴィエールマンションギャラリー
TEL：093-342-7201
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
福岡県知事（15）第1997 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社九州三共
〒802-0045 福岡県北九州市小倉北区神岳2-10-24（三共ビル内）
施工会社
福屋建設(株)
管理会社
(株)サンエージェンシー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
北九州市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 921241人 |
| 転入者数 |
42666人 転入率（人口1000人当たり） 46.31人 |
| 転出者数 |
42812人 転出率（人口1000人当たり） 46.47人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61011円／m2 商業地 191670円／m2 |
北九州市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
106ヶ所 0歳児保育を実施 106ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 65園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 70園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
北九州市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 北九州市2442円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
139件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
6044件 人口1000人当たり 6.44件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 941ヶ所 |
| 小児科医師数 |
224人 小児人口10000人当たり 20.85人 |
| 産婦人科医師数 |
122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6590円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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