クラッシィハウス京都御苑ザ・テラス（京都府京都市上京区烏丸通下立売上る桜鶴円町380番2、京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町163番1(地番) 丸太町駅 住友商事）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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- 京都御苑前 レジデンスサロン
| マンション名 |
クラッシィハウス京都御苑ザ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通下立売上る桜鶴円町380番2 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/丸太町 歩4分 |
| 価格 |
6800万円～3億5000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 46.13m2～133.8m2 |
| 販売スケジュール | - |
| モデルルーム情報 |
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内24台（料金4万5000円～5万2000円／月、機械式、他に来客用駐車場1台、管理用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 46台収容（料金300円～1000円／月）(2段式：上段ラック21台・下段ラック10台・下段スライドラック12台、平置：ラック3台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
- お問い合わせ先
- 京都御苑前 レジデンスサロン
地図・環境
現地地図
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販売期概要
クラッシィハウス京都御苑ザ・テラス 第3期1次／一般定期借地権
| 価格 | 6800万円～3億5000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 46.13m2～133.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.42m2～10.44m2、ルーフバルコニー：16.81m2（使用料1400円／月） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9600円～5万6600円／月 |
| 管理準備金 | 1万8700円～5万4100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1900円～3万4300円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万4700円～152万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | 地代：1万4460円～4万1920円／月、解体準備積立金：4350円～1万2610円／月、解体準備積立基金：2万6100円～7万5660円／一括、地代保証金：17万3520円～50万3040円／一括、トランクルーム使用料：300円／月、インターネット使用料：1100円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第2種高度地区・歴史遺産型美観地区（一般地区） |
クラッシィハウス京都御苑ザ・テラス 第4期／一般定期借地権
| 価格 | 未定 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 131.24m2～161.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.25m2～6.46m2、ルーフバルコニー：21.12m2～27.8m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 地代：金額未定、解体準備積立金：金額未定、解体準備積立基金：金額未定、地代保証金：金額未定、トランクルーム使用料：300円／月、インターネット使用料：1100円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第2種高度地区・歴史遺産型美観地区（一般地区） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クラッシィハウス京都御苑ザ・テラス |
| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通下立売上る桜鶴円町380番2 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/丸太町 歩4分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1915.85m2 |
| 建築面積 | 1340.94m2 |
| 建築延面積 | 6250.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金4万5000円～5万2000円／月、機械式、他に来客用駐車場1台、管理用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 46台収容（料金300円～1000円／月）(2段式：上段ラック21台・下段ラック10台・下段スライドラック12台、平置：ラック3台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、敷地：専有面積割合による定期借地権の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 引渡日より2097年12月31日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求、契約の更新、存続期間の延長は不可、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(承諾不要)、改定後賃料は、月額地代が、公租公課の増減や本件土地の価格上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、または近傍類似の土地の地代等に比較し不相当となった場合、土地所有者および買主にて協議のうえ将来に向かって月額地代を改定することができるものとする。※地代保証金は契約期間終了後返却します |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050515号(2023年10月30日付)、第UHEC建確R050515変1号(2024年7月11日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 京都御苑前 レジデンスサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-870-046 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 住友商事株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第189 号(―社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
| 商号 | 新都市企画株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9025 号 |
| 所在地 | 〒604-8172 京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1 KDX烏丸ビル2階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
| 商号 | シアーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
- お問い合わせ先
- 京都御苑前 レジデンスサロン
