デュオヒルズ千種（愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番） 千種駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【全80邸の内廊下設計×JR・地下鉄利用可能】3LDK4900万円台～、2LDK3500万円台～(第2期1次予定)。80m2超の広々3LDKや駐車場優先権付き住戸あり。「千種」駅徒歩6分・「車道」駅徒歩6分、4駅3路線利用可能。「栄」駅直通4分、「名古屋」駅直通9分と都心へスマートアクセス。さらに徒歩圏に生活利便施設が揃う暮らしやすさ
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
デュオヒルズ千種 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/千種 歩6分 地下鉄桜通線/車道 歩6分 ＪＲ中央本線/千種 歩7分 |
| 価格 |
3500万円台～6900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.4m2～80.67m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 【事前ご予約制】モデルルーム公開中！来場予約受付中 ―ご案内内容― ■本プロジェクト概要のご説明 ■全タイプ間取りプランのご紹介 ■販売価格 ■完成予想模型 ■CGアニメーション ■マンションギャラリーのご見学 ■ご資金の相談 ■今後のスケジュール など |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【イオンタウン千種】車約4分・約2.3km
【ドン・キホーテ 名古屋今池店】徒歩8分・約630m
【YAMADA WEB.com 千種センター店】徒歩2分・約90m
【今池公園】徒歩9分・約660m
【内山保育園】徒歩9分・約650m
【現地周辺空撮】（2023年7月撮影）※現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施しています。また光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さ・規模を示すものではありません。
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニングキッチン】※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプメニュープラン)を撮影(2024年4月)したものでメニュープラン（無償、申込期限あり）、カラーセレクト（無償、申込期限あり）、一部有償オプション（申込期限あり）、設計変更（有償、申込期限あり)が含まれております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
【リビングダイニングキッチン】
【ダイニングキッチン】
【洋室1】
【洋室2】
【バスルーム】
【洗面室】
【ウォークインクローゼット】
【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。※以下設備写真、全て同仕様
【水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
【ハイパーガラスコートトップ３口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
【静音ワイドシンク】水はね音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。
【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。※写真はオプション仕様です。
【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。※写真はオプション仕様です。
【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
【キッチン下ゴミ箱収納】キッチンの下部スペースを活用し、目立たずにすっきり収まるゴミ箱収納を確保。ゴミ箱を並べて複数台置けるためゴミの分別にも便利です。※Aタイプのみ。
【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
【アルミパンチング棚板】歯ブラシコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。
【ティッシュBOXガードフレーム】三面鏡内にティッシュボックスを収納できるスペースを設けました。ズレにくいので片手でティッシュを引き出しやすくなっています。
【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
【扉内エコボックス】洗面化粧台下部の扉内側に、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。
【棚付きタオルレール】眼鏡やアクセサリー類を置ける小物置き棚が付いた便利なタオルハンガーを備えました。
【クレイドル浴槽】美しいカーブと、ゆりかごに包まれるような入浴感を実現した浴槽です。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】手元の一時止水ボタンと波打つようなウェーブ水流によって、従来シャワーと比較して節水しながら、適度な浴び心地を実現しています。
【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
【ランドリーパイプ】浴室内には、雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプをご用意。使用しない時は取り外して収納できます。
【カラリ床】水はけの良い素材と形状で水たまりを防ぎ、乾きやすいモザイクパターンの床面。入浴後のお手入れも簡単です。
【らくポイヘアキャッチャー】髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます。
【フルオートバス】お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。浴槽のお湯の量や温度に変化があったときに、自動で調整を行ないます。
【タオル掛けバー(2本)】浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。
【ウォシュレット一体型トイレ】温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。汚れも付きにくく、お掃除も簡単です。
【棚付きペーパーホルダー】ペーパーホルダー上には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。
【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。
【ハウスワークベース】収納するもののサイズに合わせて棚板の高さを調整でき、家電類などの収納にも便利（同仕様）
【ハウスワークベース】扉の下部がカットされ、扉を閉めたままでお掃除ロボットが出入りできる造りも特徴
【ハウスワークベース】収納スペース内にお掃除ロボットの充電もできるコンセントを設置
【お布団クロゼット】布団も洋服もすっきり収納でき、衣装ケースなどもしまいやすい、多機能収納空間（Aタイプ／同仕様）
建物・施設
【内廊下完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。
【省エネ型給湯機「エコジョーズ」】排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で同社従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
【複層ガラス】サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。(概念図)
【ガス温水式床暖房】温水で床を暖め、まわりへ伝わる輻射熱で部屋全体を暖めるクリーンな暖房。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。(同仕様)
【人感センサー付き玄関照明】玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。(同仕様)
【高速インターネット｢UCOM光｣】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。(注1)
【ペット飼育可能】大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【防犯カメラ】共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※防犯カメラはレンタルとなります。（エレベーター除く）（同仕様）
【『アースドリル拡底工法』による支持杭を採用】着工前に綿密な地盤調査を実施し、安全性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地盤面下約44mにある強固な支持層に「場所打ち鋼管コンクリート拡底工法」により杭を20本打設します。軸径110cm以上の場所打ちコンクリート杭を地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。
【耐震構造】柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。※極めてまれに（数百年に一度）発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない程度の建物を指します。
【コンクリート強度】躯体には設計基準強度Fc=30N/mm2以上のコンクリートを採用しています。※一部を除く※30N/mm2以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積（1m2）あたり約3000t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。
【対震枠玄関扉】玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。
販売期概要
デュオヒルズ千種 第2期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3500万円台～6900万円台 |
| 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.4m2～80.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～11.1m2 |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 9340円～1万5570円／月 |
| 管理準備金 | 1万8700円～3万1200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4840円～8070円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万4000円～80万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ千種 第3期
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4998万円～7298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.09m2～80.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3140円～1万5570円／月 |
| 管理準備金 | 2万6300円～3万1200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6810円～8070円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万900円～80万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ千種 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4698万円～6998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.02m2～80.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～9.9m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2160円～1万5570円／月 |
| 管理準備金 | 2万4400円～3万1200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6300円～8070円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万200円～80万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ千種 |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/千種 歩6分 地下鉄桜通線/車道 歩6分 ＪＲ中央本線/千種 歩7分 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 970m2 |
| 建築面積 | 465.57m2 |
| 建築延面積 | 6495.55m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NST23-10-0386号（令和5年10月27日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-352
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社
大末建設(株)（名古屋支店）
管理会社
(株)フージャースリビングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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