アルデバラン軽井沢(長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字野沢原1323-329(地番) 軽井沢駅 ロイヤルリゾート) 物件詳細

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JR「軽井沢」駅徒歩9分/全16邸、2LDK・3LDKの100m2超邸宅/「アルデバラン軽井沢」誕生!先着順申込受付中!

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マンション名 アルデバラン軽井沢
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住所 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字野沢原1323-329(地番)  地図・周辺環境
交通

北陸新幹線/軽井沢 歩9分

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価格

1億6350万円~1億9480万円

返済シミュレーション
最多価格帯 1億6000万円台(2戸)※1000万円単位 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 103.63m2~119.9m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/9:00~20:00
受付場所/ロイヤルリゾート軽井沢駅前店
モデルルーム情報 資料請求受付中 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内16台(料金無、平置16台) 
自転車置場 5台収容(料金無) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 軽井沢テニスコート(徒歩12分/約950m)
周辺環境 軽井沢・プリンスショッピングプラザ(徒歩6分/約420m)
周辺環境 白糸の滝(車約25分/約10000m)
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】機能的で使いやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しました。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
室内・設備 【フィオレストーン天板】美しい大理石調の柄が特徴の継ぎ目のない一枚天板を採用。
室内・設備 【IHクッキングヒーター】「ラクッキングリル」なら、炭火のようなシーズヒーターの遠赤外線・近赤外線で焼き魚(水なし)やハンバーグもこんがりジューシーに、裏返す手間なく自動で両面を焼き上げます。過熱水蒸気を使った便利な「揚げ物温め」もあります。グリル内の表面がフッ素コートの為、お手入れもラクラクです。また、左右IH共に12段階(揚げ物は7段階)に温度調節が可能。おまかせできめ細やかな温度調節が可能です。
室内・設備 【ホーロー底板】汚れが染み込まないから、頑固な油汚れもサッと拭くだけ。お掃除が簡単になります。時間が経ってこびりついた汚れも、キズを気にせずゴシゴシ擦っても大丈夫。
室内・設備 【浄水器一体型混合水栓(タッチレスセンサー)】節水機能がついた、美しいデザインの浄水器一体型混合水栓。センサーに手をかざすだけで吐水と止水ができるタッチレス水栓を採用しています。
室内・設備 【調光機能付き間接照明】入浴時の気分や時間帯に合わせて浴室の雰囲気を変えることができる調光機能。
室内・設備 【肩ほぐし湯】肩ほぐし湯は、マッサージ手法のひとつ「切打法」をお湯で再現します。
室内・設備 【ベンチカウンター(ストレート)】空間になじむ、シンプルな直線基調の形状です。
室内・設備 【腰ほぐし湯】腰まわりをほぐすような、心地よい刺激。あてたいところにジャストフィットする、マッサージ感が味わえます。
室内・設備 【肩湯】少ない湯量でも、全身浴と同時に身体の芯から温まります。
室内・設備 【親子入浴も楽しめる「グランフィット浴槽(フルワイド)」】半身浴や親子入浴が楽しめるベンチを設けました。ひとりで広々と、親子で楽しく過ごせる贅沢なフルワイド浴槽です。(概念図)
室内・設備 【アクアタワー[打たせ湯]】心地よいお湯の刺激感と、期待されるマッサージ効果。浴びた後には、リフレッシュを。
室内・設備 【タッチレスの蛇口センサー】センサーに手をかざすだけで吐水と止水ができるタッチレス水栓を採用しています。
室内・設備 【洗うたび除菌】便器もノズルも自動除菌で清潔つづく。●きれい除菌
室内・設備 【おそうじ超ラク】凸凹をそぎ落としたカタチで、便器フチ裏もないからサッとひとふき、お手入れかんたん。●フチなし形状●お掃除しやすいデザイン
室内・設備 【汚れツルリン】約1200℃で焼き上げた、ナノレベルになめらかな陶器表面だから汚れがツルッと落ちてずっときれい。●セフィオンテクト●プレミスト●トルネード洗浄
室内・設備 【タッチレスの蛇口センサー】手洗いカウンターには、センサーに手をかざすだけで吐水と止水ができるタッチレス水栓を採用しています。
室内・設備 【調光器付き間接照明】明るさが調整できる、間接照明標準装備。映画を見る時には暗く、食事の時には明るくなど、ライフシーンに合わせて光量を調節できます。
室内・設備 【洋室エアコン】各洋室にはエアコンを標準装備。夏を涼しく、快適な暮らしを演出します。
室内・設備 【ファンコンベクター】温水の熱でお部屋をやさしく暖める、ファンコンベクターをLD、各洋室すべてに標準装備。
室内・設備 【温水式床暖房】リビング・ダイニング、洗面室には足元から室内を暖める温水式床暖房を採用。ホコリなどを巻き上げないクリーンな暖房方法です。
室内・設備 【ビルトインエアコン】LDには、インテリアの雰囲気を損なわないスタイリッシュなビルトインエアコンを標準装備。
室内・設備 【除湿機】すみずみまでドライ風を届ける除湿性能で、家中をスッキリと清潔に保ちます。

建物・施設

建物・施設 【敷地配置図】
建物・施設 【トリプルオートロックシステム】各住戸の玄関まで先進セキュリティーカードキーにより非接触を実現。エントランスはカードキーをかざすと非接触で開錠し、さらにエレベーターの押ボタンに触れることなく自動で1階まで呼び出し、行先階を指定することなく自宅フロアに着床することができます。また、先進のセキュリティが外出時だけでなく、滞在時もオーナーを守ります。(概念図)
建物・施設 【ICカード「FeliCa」】セキュリティ機能とICカード機能を併せ持つICカード「FeliCa」を採用。エントランスホール他入口の開錠から、共用施設の利用まで、さまざまな用途に対応できるようにしました。厳重なセキュリティシステムと快適性を実現致しました。(同仕様)
建物・施設 【価値ある安心を、ひとつに。セコムマンションセキュリティシステムMS-5A】24時間365日いつでもオンラインで見守り、異常があればセコムが駆けつけ適切に対処し、確かな安全・安心をお届けします。また、各住戸の侵入・火災、入居者の急な病気やケガの緊急対処まで、セコムが窓口に。マンションに、さらなる価値を与えます。
建物・施設 【既製コンクリート節杭】建物を地中から支える長尺杭を採用しました。節杭を用いることで、圧縮力及び引抜力に対しても高い抵抗力を持たせています。また、工法としては、国交省大臣認定工法を採用しています。(基礎杭構造概念図)
建物・施設 【二重床・二重天井】遮音性に優れた二重床構造を採用。また、将来のリフォームやメンテナンスへも配慮し、天井材とコンクリート材の間に緩衝ゾーンを設けた二重天井構造としています。(上:二重天井概念図、下:二重床概念図)
建物・施設 【耐震枠の玄関ドア】地震時の退路を確保する耐震仕様タイプ枠付玄関ドア。強い地震で玄関扉の枠が歪んでもドアを開けられる耐震枠付ドアを採用しました。(耐震ドア枠概念図)
建物・施設 【ハイブリッドサッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現。優れた断熱効果で不快な結露も抑え、カビの発生を抑制します。(概念図)
建物・施設 【壁構造/外壁】外壁のコンクリートの厚さは約150mmを確保。(概念図)
建物・施設 【壁構造/戸境壁】戸境壁のコンクリートは十分な厚さを確保した約180mm。隣戸同士や外部遮音などが伝わりにくい構造で、断熱性にも配慮しました。(概念図)

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販売期概要

アルデバラン軽井沢

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/9:00~20:00
受付場所/ロイヤルリゾート軽井沢駅前店
価格

1億6350万円~1億9480万円

最多価格帯 1億6000万円台(2戸)※1000万円単位 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 103.63m2~119.9m2 
その他面積 バルコニー面積:11.02m2~16.77m2、専用庭:13.05m2(使用料2000円/月)
販売戸数 5戸 
総戸数 16戸 
完成時期 2024年6月下旬予定 
引渡可能年月 2024年7月中旬予定 
管理費 6万8300円~7万9000円/月 
管理準備金 6万8300円~7万9000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 1万3000円~1万5000円/月 
修繕積立基金 91万円~105万円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/01/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アルデバラン軽井沢
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住所 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字野沢原1323-329(地番)  地図・周辺環境
交通

北陸新幹線/軽井沢 歩9分

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総戸数 16戸 
構造・階建て RC2階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2882.74m2、(実測面積) 
建築面積 1295.09m2
建築延面積 2336m2
駐車場 敷地内16台(料金無、平置16台) 
自転車置き場 5台収容(料金無) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第2022確認建築CIAS01103号(令和4年10月11日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

ロイヤルリゾート軽井沢駅前店
【通話料無料】TEL:0120-98-2311
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00~20:00
定休日:年中無休/年末年始除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(13)第29649 号(一社)全国住宅産業協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルハウジング株式会社
東京都新宿区西新宿7-10-1 O-GUARD新宿10階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3783 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルリゾート株式会社
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1階

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施工会社

(株)守谷商会

管理会社

太平ビルサービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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