ダイアパレス白山(新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425番2・425番9(地番) 白山駅 ダイア建設新潟) 物件詳細

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「第2期分譲中」モデルルーム事前案内会開催中【予約制】新潟交通バス「市役所前」バス停徒歩2分。地上15階建・全116邸。1LDK+S(納戸)~4LDK・60m2台~85m2台。「ダイアパレス白山」誕生!

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マンション名 ダイアパレス白山
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住所 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425番2・425番9(地番)  地図・周辺環境
交通

JR越後線/白山 歩9分

新潟交通バス/市役所前 歩2分

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価格

3490万円~5500万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3600万円台・4000万円台・4100万円台・4700万円台(各2戸) 
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 60.98m2~85.43m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00 ※火・水曜日定休(祝日除く)
受付場所/「ダイアパレス白山」インフォメーションセンター
※お申込の際には、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2023年中の収入証明書(源泉徴収票等)をお持ちください。
モデルルーム情報 モデルルーム事前案内会開催中【予約制】〈開催時間〉①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
※ご予約は上記時間からお選びください。尚、席に限りがあります。(平日をご希望の方はお問い合わせください) 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内113台(料金1万2650円~1万8150円/月、※自走式113台
シャッター付分譲駐車場(任意購入)4台(価格:450万円~470万円、管理費:4970円~5420円/月、管理準備金:3560円~3890円(一括)、修繕積立金:1590円~1730円/月、修繕積立基金:16万6800円~18万1200円(一括)、面積:19.8m2~21.8m2) 
自転車置場 146台収容(料金100円~300円/月)(2段式ラック138台、平置ラック8台) 
バイク置場 6台収容(料金2000円/月)(自動二輪)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

新潟市の住宅購入の助成金

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 83ヶ所
0歳児保育を実施 82ヶ所
私立保育所数 51ヶ所
0歳児保育を実施 51ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 129園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真は、すべてLタイプ設計変更プラン(有償/申込期限有)
室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】
室内・設備 【リビング】
室内・設備 【リビング】
室内・設備 【ダイニング・キッチン】
室内・設備 【ダイニング・キッチン】
室内・設備 【ダイニング・キッチン】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【ベッドルーム】
室内・設備 【ベッドルーム】
室内・設備 【クローゼット】
室内・設備 【クローゼット】
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【洗面台】
室内・設備 【洗面台】
室内・設備 【洗面台収納】
室内・設備 【洗面台収納】
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【トイレ】
室内・設備 【玄関】
室内・設備 【廊下】
室内・設備 【ユーティリティシンクE】3層の立体的なシンクで、「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的にした究極シンク。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
室内・設備 【キャビネット】スライドにはblum社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地です。※加熱機器横の小引出のみレールが異なります。
室内・設備 【ガラストップコンロ】煮こぼれなどの汚れも拭くだけ。お手入れ簡単なトッププレートです。
室内・設備 【無水両面焼グリル】上下から加熱するのでスピーディー。ひっくり返さないので、魚の身くずれを防ぎます。グリル皿に水入れは不要です。(概念図)
室内・設備 【整流板付レンジフード】煙や臭いを排気するお手入れが簡単なレンジフードです。※強制同時給排気タイプ。※A・J・Lタイプ以外はレンジフード壁付けタイプ。
室内・設備 【強化ガラス製オイルガード】油はねなどの汚れから守ります。スタイリッシュな前面ガラスパネルを採用しました。※A・J・Lタイプのみとなります。
室内・設備 【食器棚】傷や汚れが付きにくくお手入れが簡単。家電を置いたり作業もできるカウンター仕様で、たっぷり収納できる吊り戸棚付きです。
室内・設備 【ゴミ箱収納付き食器棚】キャスターワゴンタイプのゴミ箱収納です。見た目にもスッキリとしていて、ワゴンごと移動させることも出来ます。※D・F・Gタイプを除く。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】耐熱や耐久性に配慮したパネルで、汚れが染み込まず、サッと拭くだけで汚れがキレイに!※Lタイプを除く。
室内・設備 【ストレージハンガー】吊戸棚に内蔵されており、キッチンペーパーやラップなどを使いやすく収納できます。※A・J・Lタイプを除く。
室内・設備 【耐震ラッチ】揺れると内側から自動的にロックして物の落下を防ぎます。
室内・設備 【洗面化粧台鏡裏収納】鏡裏の収納スペースに洗面用品を整理できる三面鏡裏収納を採用しました。※家具コンセント設置あり
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目の無い一体型カウンター。汚れやカビの発生を抑えることができます。
室内・設備 【フロントポケット】コスメなど洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できます。
室内・設備 【シングルスプレー混合水栓】吐水口ノズルを伸ばすことができるので洗面ボウルのお手入れも簡単に行えます。
室内・設備 【収納(リネン庫)】タオルや衛生用品など洗面廻りがスッキリと片づく収納(リネン庫)を洗面室に設置しました。
室内・設備 【洗濯機置場上部吊り戸棚】洗濯機上部のデッドスペースに吊り戸棚を設置。洗剤類やシャンプー等のストック置き場に重宝します。
室内・設備 【開き扉と引出し収納】開き扉収納とサイドに引出し収納を設け、大容量の収納量を確保。洗面用品や化粧品等を豊富に分類して収納することができます。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保。楽に取り出せ、収納もスマートです。
室内・設備 【お掃除ラクラクほっカラリ床】一度使うと離れられないその床のやさしさと気持ちよさ。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」に変わります。
室内・設備 【コンフォートウェーブシャワー】TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地。
室内・設備 【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状と水の流れで髪やゴミを中央に浮かせてまとめます。「ポイ」と捨てられ、汚れも付きにくくしました。
室内・設備 【お掃除ラクラクカウンター】壁や浴槽と離したデザインで汚れがたまりにくく、表から裏面、側面までお手入れがしやすくなりました。
室内・設備 【フラットな出入口】バスルームの出入り口は段差を抑えたフラットな設計。
室内・設備 【フルオートバス】設定した湯温・湯量で、お湯はりや自動追い炊きを行います。浴室とキッチンのどちらでも操作できます。
室内・設備 【浴室換気暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風をこなす、1台4役のスグレもの。
室内・設備 【マルチメディアコンセント】電源コンセント、インターネットアウトレット、TVアウトレット、電話アウトレットが1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置しました。(電話アウトレットはリビングダイニング、主寝室のみ。)
室内・設備 【保安灯付フットライト】廊下の足元には、暗くなると点灯する保安灯を設置しました。非常時には取り外して懐中電灯としてご利用いただけます。
室内・設備 【人感センサー】便利な自動点灯&消灯機能。人の気配を感じてセンサーが作動し、玄関照明が点灯。夜間の帰宅時や荷物の多い時にも便利です。
室内・設備 【花粉除去フィルター】住戸内への外気導入口に「花粉防止フィルター」を採用しました。
室内・設備 【デュアルソフトクローズ引き戸】戸を閉める際に、一定の位置からゆっくり閉まるソフトクローズ機構を戸先側、戸尻側両方につけたデュアルソフトクローズ。洗面、ウォークインクローゼット、洋室に搭載しています。

建物・施設

建物・施設 【セコムマンションセキュリティシステム】SECOMによる24時間365日体制のオンラインセキュリティです。コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、異常時に適切な対応を即座に行い、必要に応じて警察・消防・ガス会社などに通報を行います。(概念図)
建物・施設 【住む人に優しく便利なスマートマンションシステム】エントランス自動ドアや共用出入口などのセキュリティに対して認証キーを使用して解錠するシステムです。お手持ちのSuicaやPASMOなどの交通系ICカードを無料で登録でき、認証キーとしてご利用いただけます。
建物・施設 【お知らせメールで安心を確認「帰宅お知らせメール」】ICセキュリティシステムと集合インターホンなどとの連携によってできるメールサービスです。お子様が帰宅したこと等をメールでお知らせします。1世帯最大9個のIDをご登録でき、最大で8人まで同報できます。(概念図)
建物・施設 【防犯性と耐震性を高めた「玄関ドア」を採用・シリンダー錠(リバーシブルタイプ)】1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキングなどの不正解錠を抑える「シリンダー錠」を採用。左右対称のリバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。(同仕様)
建物・施設 【対震ドア枠】玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることで扉の開放を容易にできるよう配慮しています。(概念図)
建物・施設 【防犯サムターン】工具で引っ掛けても回しにくいように、ボタンをつまんで回す方式としています。(同仕様)
建物・施設 【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、玄関ドアの無理なこじ開けを困難にします。(同仕様)
建物・施設 【共用部防犯カメラ】エントランスホール、サブエントランス、エレベーター内、駐車場、駐輪場等に設置。(同仕様)
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日にしばられることなく、いつでもゴミ出しができる24時間対応、脱臭装置付きのゴミ置き場を設置しました。※粗大ゴミ除く

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販売期概要

ダイアパレス白山 第2期

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00 ※火・水曜日定休(祝日除く)
受付場所/「ダイアパレス白山」インフォメーションセンター
※お申込の際には、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2023年中の収入証明書(源泉徴収票等)をお持ちください。
価格

3490万円~5500万円

最多価格帯 3600万円台・4000万円台・4100万円台・4700万円台(各2戸) 
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 60.98m2~85.43m2 
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~32.42m2、アルコーブ面積:3.36m2~5.04m2
販売戸数 18戸 
総戸数 116戸 
完成時期 2025年2月予定 
引渡可能年月 2025年3月予定 
管理費 1万5300円~2万1440円/月 
管理準備金 1万980円~1万5370円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4880円~6830円/月 
修繕積立基金 51万2400円~71万7600円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ダイアパレス白山
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住所 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425番2・425番9(地番)  地図・周辺環境
交通

JR越後線/白山 歩9分

新潟交通バス/市役所前 歩2分

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総戸数 116戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 5257.58m2 
建築面積 1186.6m2
建築延面積 10768.93m2
駐車場 敷地内113台(料金1万2650円~1万8150円/月、※自走式113台
シャッター付分譲駐車場(任意購入)4台(価格:450万円~470万円、管理費:4970円~5420円/月、管理準備金:3560円~3890円(一括)、修繕積立金:1590円~1730円/月、修繕積立基金:16万6800円~18万1200円(一括)、面積:19.8m2~21.8m2) 
自転車置き場 146台収容(料金100円~300円/月)(2段式ラック138台、平置ラック8台) 
バイク置場 6台収容(料金2000円/月)(自動二輪)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:NK第23本00341号、トランク/2段式ラック116区画分(タイヤラック使用料300円・500円/月) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ダイアパレス白山」インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0800-814-1576
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
新潟県知事(2)第5210 号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ダイア建設新潟株式会社
新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号 ダイアパレスシアース万代西棟2F

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施工会社

(株)廣瀨

管理会社

大和地所コミュニティライフ(株)

情報更新日

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