プレミスト宮崎台 RISETERRACE（神奈川県川崎市宮前区宮崎３-10-5（地番） 宮崎台駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK あと3邸／7280万円～】2LDK 60m2 ルーフバルコニー付住戸販売。建物内モデルルーム案内会開催中！東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分。東急田園都市線「渋谷」駅へ24分。全戸ワイドスパン×内廊下設計／子育てに嬉しい住環境／公園・スーパー・教育施設が徒歩5分圏内。2024年4月堂々竣工！
| マンション名 |
プレミスト宮崎台 RISETERRACE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３-10-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/宮崎台 歩7分 |
| 価格 |
7280万円～7990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7000万円台（5戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60m2～73.25m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム案内会開催中【来場予約受付中】＜新建物内モデルルーム案内開始＞ 2LDK 61.94m2 NORTHEAST側【最上階・角住戸 ルーフバルコニープラン】 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万6000円～2万3000円／月、機械式駐車場：7台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 42台収容（料金200円～1000円／月）［2段ラック式：17台、スライドラック式：15台、スライドラック式（3人乗）：10台（※内、レンタサイクル3台）］ |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円・2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
川崎市立宮前平中学校（徒歩13分・約1020m）
ライフ 宮崎台店（徒歩4分・約310m）
宮前区役所（徒歩17分・約1310m）
三井住友銀行 宮崎台支店（徒歩7分・490m）
三菱UFJ銀行 宮崎台北口出張所（徒歩7分・約500m）
川崎宮前平郵便局（徒歩8分・約590m）
宮崎台幼稚園（徒歩4分・約260m）
保育園SCOPS宮崎台（徒歩6分・約470m）
宮崎台コスモス保育園（徒歩7分・約520m）
ヴィラまなびの森保育園宮崎台（徒歩8分・約630m）
宮崎第三公園（徒歩2分・約110m）
宮崎第2公園（徒歩4分・約290m）
宮崎第一公園（徒歩11分・約810m）
神奈川ひまわりクリニック（徒歩6分・約480m）
くりう内科クリニック（徒歩10分・約750m）
田園都市カルチャー＆健康スポーツセンター（徒歩4分・約280m）
川崎市宮前図書館、宮前市民館（徒歩17分・約1310m）
オーケー 宮崎台店（徒歩10分・約740m）
「宮崎台」駅南口（徒歩10分・約730m）
現地周辺街並み（徒歩6分・約430m）
川崎市 宮崎こども文化センター（徒歩11分・約850m）
設備・施設
室内・設備
【天然石 カウンター天板】天然石天板が重厚な風合いを醸しだすキッチン。丈夫で汚れが染み込みにくい処理を施しています。※以下掲載の写真は、モデルルーム（Gタイプ／オプションセレクト、インテリアオプションを含む）を2024年2月に撮影したもので、造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。各種セレクトおよびオプションセレクト（有償）、インテリアオプション（有償）には申込期限がございます。
【浄水器一体型タッチレス水栓】節湯仕様のタッチレス水栓。センサー部分に手をかざすと自動で吐水・止水ができ、汚れた手でレバーに触れる必要もありません。※定期的なカートリッジ交換が必要です。＜有料＞
【静音シンク】シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。
【ディスポーザー】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【食器洗い乾燥機】スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【ガラストップガスコンロ】耐熱性に優れ、美しいデザインのガラストップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。
【ホーロー整流板付レンジフード】シンプルなスタイルに多彩な機能を兼ね備えたレンジフードです。標準装備の整流板により吸込み速度が上がり油煙を効率よく補集します。内部フィルターには角のない板形状のイージーフィルターを採用。
【キッチンホーローパネル】油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになるホーロー製のキッチンパネル。マグネットに対応しているため浮かせる収納も可能です。
【有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター】水や汚れをはじく素材でできたカウンター。濡れた石鹸やコップが置けるように、ウェットエリアとドライエリアを設けた構造になっています。
【モノスタイルマルチシャワー】吐水口が引き出せるため、ボウルの掃除や花瓶等の水入れに便利な水栓。節湯仕様かつ、お湯と水の境目をクリック感で知らせる機能付です。
【ツインラインLED照明付木製三面鏡】三面鏡の裏一面に化粧品・小物類をすっきりと整理できる収納スペースを確保。影をつくらず、幅広い身長にも対応したLED照明を採用しています。
【フロアキャビネット】小物の収納に便利な2段引き出しと大型の2段スライドを組み合わせたキャビネットです。
【弓型浴槽】身体にやさしくフィットするフォルムを採用。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりと確保。洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材を使用。長時間温度を保つことができ、沸かし直しが減らせる浴槽です。（概念図）
【フラットラインLED照明（調色）】長寿命のLEDを採用。「すっきり（白色）」と「くつろぎ（電球色）」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。
【ワンストップシャワーヘッド】手元で吐水・止水の切り替えが可能。お風呂掃除や髪を洗う時などに便利で、節水にも効果があります。またスライドバーでシャワーの高さを自分好みに変えられます。
【タンクレストイレ アラウーノi（3G）】有機ガラス系新素材と樹脂成型により、陶器では再現できない繊細な曲線を実現。高い平滑性と撥水性にも特化しているため、日常のお手入れがより効果的になります。
【アラウーノ手洗い】有機ガラス系新素材の手洗いユニット。排水口まで一体成型で、汚れがたまりにくくお掃除が簡単。さらに壁付け水栓により設置部に水アカがたまりにくい設計となっています。
【ウォークインクローゼット】※H・Hg・J・Jg・M・Pタイプを除く。タイプにより形状が異なります。
【下足入】※B・Br・F・Fg・G・Gg・H・Hg・J・Jg・L・P・Qタイプのみ。タイプにより形状が異なります。
【ガス温水式床暖房】LDに加え各住戸洋室（1）にも温水式床暖房を設置。セーブモード機能搭載で、エアコンとの併用により省エネに貢献します。（同仕様）
【エコジョーズ】排気熱・潜熱回収システムで、排熱を活用し熱効率を向上させています。（同仕様）
【Low-E 複層ガラス】特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減します。※特殊金属膜の位置は、ガラス種別により異なります。（概念図）
【D's エネルギープラン】太陽光発電システムと大和ハウスのスマートマンションサービス「D’s エネルギープラン※」を組み合わせることで、高圧一括受電サービスと電力使用量の見える化、インターネット環境の整備を一体で提供するスキームを実現。余剰電力の売電によって得られた収益を、インターネット・一括受電利用料金へ充当します。※東京電力グループの株式会社ファミリーネット・ジャパンとの共同開発（概念図）
【高速インターネットサービス】通信速度最大1Gbpsのインターネットサービス「ヒカリライフ-ネット」を導入。無料でインターネットサービスをご利用いただけます。※最大1Gbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。※太陽光発電中はインターネット・一括受電利用料金が免除となります。（参考写真）
【ペット対応】毎日を一緒に過ごし、家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・施設
【外観】（2025年4月撮影）
【エントランス】（2025年4月撮影）
【館銘板】（2025年4月撮影）
【ランドスケープ】緑豊かな公園に近接する穏やかな景観と調和した、洗練された雰囲気とやすらぎの自然を感じるランドプラン。プライバシーに配慮した内廊下や、宅配ボックス、レンタサイクル、EV対応充電器など日々の暮らしやすさに寄り添う設備も充実しています。（敷地配置図）
【ポスト一体型宅配ボックス】24時間いつでも荷物の受け取りができる、ポスト一体型の宅配ボックス。（同仕様）
【レンタサイクル】いつでも自由に利用できる、ちょっとした外出に便利なシェアサイクルをご用意。※リース ※写真はシェアできる自転車の一例です。
【3人乗り自転車対応の駐輪場】3人乗り自転車が駐輪できるゆとりあるスペースを全74台に対し17台分確保しています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【EBボックス】電動自転車のバッテリー充電が可能な、中にコンセントが取り付けられたBOXを設置。ヘルメットなどのアイテムも収納できます。※3人乗り自転車対応の駐輪場利用者のみ使用可能です。詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）
【EV対応充電器】EV対応充電器を7区画に導入。東京ガスのEV充電サービス「EVrest（イーブイレスト）」のアプリを利用することでEVへの充電が可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）
【24時間ゴミ出し】敷地内のゴミ置場は曜日や時間帯を気にすることなくいつでもゴミ出しが可能です。※粗大ゴミを除く。
【備蓄倉庫・防災備品】火災や地震などの非常事態に備えて、災害時に役立つ工具や蓄電池、簡易トイレ、飲料水、食料などを保管した備蓄倉庫を1Fと5Fに設置しています。（同仕様）
【ハンズフリーシステム】ラクセスキーをカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠。小さなお子様連れや荷物で両手がふさがっている時などにも便利です。※ハンズフリーシステムは美和ロック(株)の登録商標です。※ハンズフリーキーリーダー設置箇所はお問い合わせください。※ノンタッチキーはすべてのリーダーにかざす必要があります。（概念図・同仕様）
【トリプルセキュリティ オートロックシステム】（概念図・同仕様）
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレミスト宮崎台 RISETERRACE 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7280万円～7990万円 |
| 最多価格帯 | 7000万円台（5戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60m2～73.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.67m2・4.2m2、サービスバルコニー面積：3.91m2・4.58m2、ルーフバルコニー：17.21m2・17.9m2（使用料500円／月）、テラス：14.88m2（使用料200円／月） |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2025年4月完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定※102号室は2025年12月予定 |
| 管理費 | 1万9600円～2万3900円／月 |
| 管理準備金 | 3万5100円～4万2900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2900円～1万5700円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万円～73万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト宮崎台 RISETERRACE |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３-10-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/宮崎台 歩7分 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1559.26m2 |
| 建築面積 | 1041.54m2 |
| 建築延面積 | 4086.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万6000円～2万3000円／月、機械式駐車場：7台） |
| 自転車置き場 | 42台収容（料金200円～1000円／月）［2段ラック式：17台、スライドラック式：15台、スライドラック式（3人乗）：10台（※内、レンタサイクル3台）］ |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円・2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0432号（令和5年9月4日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-383-457
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
＜販売提携(代理)＞
神奈川県知事（3）第27858 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフコーディネーター
〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
川崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 |
105162人 転入率（人口1000人当たり） 68.77人 |
| 転出者数 |
96761人 転出率（人口1000人当たり） 63.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 302136円／m2 商業地 894684円／m2 |
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川崎市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
242件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
7645件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人 小児人口10000人当たり 16.99人 |
| 産婦人科医師数 |
139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6591円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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