ワイズエステムコート那覇松川リブレ（沖縄県那覇市松川３-128、132（地番） 寒川入口（大道向け）駅 エールクリエイト） 物件詳細
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那覇松川、寒川通りに誕生する地上10階／全27邸。敷地内駐車場159％。都会の日常も週末のレジャーもアクティブ生活環境。「コープ寒川」徒歩3分（約240m）。那覇IC車で約7分（約2.8km）。市内の移動も、本島内も自在なアクセス。
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| マンション名 |
ワイズエステムコート那覇松川リブレ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市松川３-128、132（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
那覇バス/寒川入口（大道向け） 歩2分 |
| 価格 |
3480万円～4800万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.38m2～76.36m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM（定休日：火・水曜日※祝日除く） 申込受付場所／ワイズエステムコート マンションギャラリー新都心 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞【GW休業のお知らせ】 誠に勝手ながら5月3日（金）～5日（日）の期間を休業とさせて頂きます。お客様には、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金4500円～1万8000円／月、37区画［内機械式駐車場21区画（21台）］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 2台収容（料金100円／月）（2区画） |
| バイク置場 | 8台収容（料金300円～600円／月）（8区画） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コープ寒川（徒歩3分・約240m）
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サンエー那覇メインプレイス（車約5分・約1.8㎞）
フレッシュプラザユニオン真嘉比店（車約4分・約1.4㎞）
ファミリーマート 首里寒川一丁目店（徒歩5分・約400m）
スターバックスコーヒー 沖縄真嘉比店（車約3分・約1km）
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那覇市立病院（車約5分・約1.8km）
南部医療センター・こども医療センター（車約7分・約2.5km）
真嘉比中央公園（車約3分・約1.1km）
松川小学校（徒歩13分・約1km）
松城中学校（徒歩13分・約1km）
那覇市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
76ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 48人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」の作業が効率的になります。また、静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。（同仕様）
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】優れた基本性能を備えたベーシックモデル。ストリーム除菌洗浄は50℃の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99％以上。いつでも手洗い以上の安心感をお届けいたします。（同仕様）
【ガラストップコンロ】天板にはユーロケラ社（仏）製のセラミックガラスを採用。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。（同仕様）
【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。（同仕様）
【オールスライドキャビネット】スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。ドイツのヘティヒ社製「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※一部を除く（同仕様）
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。（同仕様）
【浴室換気暖房乾燥機“三乾王” 1台4役の強い味方】表暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や曇りがちな日には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。（同仕様）
【コンフォートウェーブシャワー】TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。 節水しながらも適度な刺激感のある浴び心地を楽しめます。（同仕様）
【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。（同仕様）
【乾太くん（ガス衣類乾燥機）】天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。（同仕様）
【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。（同仕様）
建物・施設
【外観・眺望】（完成予想CG※現地上空（10階相当）からドローンにて撮影（2023年2月）したものにCG処理を施しており、実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG）
【ランドプラン】寒川通りから入るアプローチとエントランスは、上品な雰囲気と植栽に彩られ、訪問者を迎えます。（敷地配置図）
【空撮】※那覇市上空より撮影（2023年5月）したものにCG処理を施しており、実際とは多少異なります。
【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。（概念図・同仕様）
【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を「かご内液晶インジケータ」と「1階乗場インジケーター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。（同仕様・同仕様）
【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。（同仕様）
【多機能ビルトイン浄水システム】大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内（元栓近く）に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。（同仕様）
【建物と地盤を支える杭基礎工法】綿密なボーリング調査の結果のもとに、強固な支持地盤まで杭を貫入。
【コンクリート】構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/？（一部除く）以上のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。
【水セメント比】JIS表示認定工場でコンクリート技士による厳格な管理のもとに調合・製造されます。さらに第三者機関による試験、圧縮強度試験など、品質を確認します。コンクリートの水セメント比を50％以下とした配合を採用することで、コンクリートの耐久性を高めています。
【遮音性に優れた、二重床を採用】コンクリート床スラブ厚は約200mm（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180mmと隣接住戸からの音漏れを軽減させます。
【ダブル配筋】戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。
【24時間換気システム】給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。シックハウス対策に安心です。（概念図）
【快適な通信環境を実現、高速インターネット（LAN）対応】入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス「CYBERHOME（サイバーホーム）」を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。
【手間が省ける、任せられる、嬉しい便利サービス】不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。（概念図）
販売期概要
ワイズエステムコート那覇松川リブレ 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM（定休日：火・水曜日※祝日除く） 申込受付場所／ワイズエステムコート マンションギャラリー新都心 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円～4800万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.38m2～76.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.13m2～15.4m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1100円～1万3820円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3920円～4880円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万3600円～39万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワイズエステムコート那覇松川リブレ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 沖縄県那覇市松川３-128、132（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
那覇バス/寒川入口（大道向け） 歩2分 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 |
| 敷地面積 | 982.38m2（登記）、970.55m2（建築確認敷地面積） |
| 建築面積 | 321.96m2 |
| 建築延面積 | 2395.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金4500円～1万8000円／月、37区画［内機械式駐車場21区画（21台）］） |
| 自転車置き場 | 2台収容（料金100円／月）（2区画） |
| バイク置場 | 8台収容（料金300円～600円／月）（8区画） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R05160058（令和5年6月7日） |
お問合せ会社
お問合せ先
ワイズエステムコート マンションギャラリー新都心
【通話料無料】TEL：0120-981-826
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜定休※祝日除く【GW休業のお知らせ】誠に勝手ながら5月3日（金）～5日（日）の期間を休業とさせて頂きます。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7029 号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社
(株)金城キク建設
管理会社
(株)エステム管理サービス
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