更新ありザ・パークハウス 横浜港南台（神奈川県横浜市港南区港南台５丁目2番1、2番2（地番） 港南台駅 三菱地所レジデンス） 物件詳細
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4月26日(金)～第2期登録申込受付開始＜完全予約制＞。3つの大型施設を中心に多彩な魅力が駅前に集積する“コンパクトシティ(※)”。南向き中心(注1)の1LDK～4LDK、52m2台～84m2台「ザ・パークハウス 横浜港南台」誕生。エントリー受付中。
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| マンション名 |
ザ・パークハウス 横浜港南台 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台５丁目2番1、2番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/港南台 歩8分 ＪＲ根岸線/港南台 歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5548万円～6198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.42m2～73.16m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月26日(金)11:00AM～2024年5月5日(日・祝)1:00PM 登録受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM。（※正午～1:00PMは昼休業となります。）定休日：火・水・木曜日。なお、5月5日(日・祝)は1:00PMに締め切ります。 抽選日時／2024年5月5日(日・祝)2:00PM 登録申込受付・抽選場所／「ザ・パークハウス 横浜港南台」レジデンスギャラリー ※ご登録時のお持物：お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等本人確認書類※ご登録には資金計画の確定（住宅ローン利用の場合は事前審査の承認）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内会開催中《完全予約制》 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内80台（料金1万4000円～1万8000円／月、(機械式76台、平置3台、身障者用1台)※募集対象外住戸23台含む、他に来客用1台。電気自動車充電設備／3区画（料金2000円／月）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 202台収容（料金200円～800円／月） ※他に来客用7台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金3000円～3500円／月） ※募集対象外住戸5台含む |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ユーコープ港南台店（徒歩8分・約580m）
プチール港南台（徒歩8分・約640m）
たまや 港南台店（徒歩15分・約1180m）
ロイヤルホームセンター 港南台（徒歩14分・約1120m）
港南台宮田公園（徒歩9分・約680m）
横浜市港南台地域ケアプラザ（徒歩4分・約260m）
港南台地区センター（徒歩5分・約370m）
港南台つばさ保育園（徒歩7分・約510m）
赤い屋根保育園（徒歩6分・約440m）
港南台幼稚園（徒歩8分・約590m）
港南台第二小学校（徒歩6分・約450m）
港南台第一中学校（徒歩8分・約580m）
港南台パークサイドクリニック（徒歩2分・約150m）
済生会横浜市南部病院（徒歩5分・約350m）
RAQNESS（徒歩3分・約180m）
港南台南公園（徒歩10分・約790m）
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■セブンイレブン横浜港南台店（（約2分・約110m））
■相鉄ローゼン 港南台店（（約6分・約430m））
■港南台保育園（（約8分・約600m））
■かもめ幼稚園（（約11分・約840m））
■動物皮フ科専門病院（（約3分・約240m））
■横浜南クリニック（（約5分・約360m））
■朝倉整形外科医院（（約5分・約390m））
■港南台病院（（約6分・約420m））
■港南台駅前郵便局（（約6分・約450m））
■港南台駅前交番（（約7分・約550m））
■SONIC SQUAD（（約2分・約160m））
■みなみが丘公園（（約8分・約600m））
■四反田公園（（約8分・約640m））
■港南プール（（約14分・約1080m））
設備・施設
室内・設備
【天板（人造大理石）】キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。※以下掲載の設備写真は、モデルルーム（O1タイプ・メニュープラン1・カラーセレクト：Powder Oak）を2023年11月に撮影したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。メニュープラン、カラーセレクト（無償）およびオプション（有償）には申し込み期限がございます。
【静音ワイドシンク】水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。※Aタイプのみワイドではない静音シンクとなります。
【フィルターレスレンジフード】フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
【水無し両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
【キッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱に強く、摩擦にも強い素材です。
【浄水器一体シャワー水栓】レバーで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【カラリ床】表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、床が乾きやすく、お掃除の負担が軽減されます。
【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります。
【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
【ボウル一体型洗面化粧台（片寄りタイプ）】ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。また、ボウルが片寄タイプなので、2人並んで使うことができます。
【ソフトクローズ機能付き収納】カウンター下部の収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
【シューズボックス】収納力のあるシューズボックスを設置。扉裏には傘掛けスペースがあり、また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。※掲載のシューズボックスは、次のタイプが該当いたします（該当タイプ：A、H1、H2、I、J1、J1g、J2、J2g、K1、K2、K3、L1、L2、L3、M、N1、N1g、N2、N2g、O1、O1g、O2、O2g、P、Pg、Q、Qg、R、S、T、V、Vg、X、Y、Yg、W）
【収納】スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、アウトドア用品等をまとめて収納できます。
【リネン庫】タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室に用意しました。
【ガス温水式床暖房】リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。（同仕様）
建物・施設
【エントランス外観完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【こまどりの庭完成予想CG】
【カラーモニター付インターホン】オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき録画機能を備えています。（同仕様）
【開閉センサー】玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。※FIX・面格子のある窓を除く。（同仕様）
【ノンタッチキー】エントランスのオートロックは、ノンタッチキーをかざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに入館できます。（同仕様）
【防犯サムターン】ボタンを押しながら回す方式のサムターンを採用。外部からの道具を用いたサムターン回しに抵抗し、不正開錠を防ぐ効果があります。（同仕様）
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ザ・パークハウス 横浜港南台 第2期
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月26日(金)11:00AM～2024年5月5日(日・祝)1:00PM 登録受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM。（※正午～1:00PMは昼休業となります。）定休日：火・水・木曜日。なお、5月5日(日・祝)は1:00PMに締め切ります。 抽選日時／2024年5月5日(日・祝)2:00PM 登録申込受付・抽選場所／「ザ・パークハウス 横浜港南台」レジデンスギャラリー ※ご登録時のお持物：お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等本人確認書類※ご登録には資金計画の確定（住宅ローン利用の場合は事前審査の承認）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 5548万円～6198万円 |
| 最多価格帯 | 5700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.42m2～73.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.71m2～11.16m2 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 完成時期 | 2025年3月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5120円～1万6170円／月 |
| 管理準備金 | 2万1170円～2万2640円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9920円～1万610円／月 |
| 修繕積立基金 | 99万2090円～106万820円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2046円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 横浜港南台 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台５丁目2番1、2番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/港南台 歩8分 ＪＲ根岸線/港南台 歩8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 8662.3m2、（売買対象面積）※地役権設定面積2018.48m2を含む |
| 建築面積 | 3918.05m2 |
| 建築延面積 | 13206.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内80台（料金1万4000円～1万8000円／月、(機械式76台、平置3台、身障者用1台)※募集対象外住戸23台含む、他に来客用1台。電気自動車充電設備／3区画（料金2000円／月）） |
| 自転車置き場 | 202台収容（料金200円～800円／月） ※他に来客用7台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金3000円～3500円／月） ※募集対象外住戸5台含む |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22本建確116号(令和4年10月31日)、BCJ22本建確116変1号(令和5年5月17日)、一団地認定通知書番号：横浜市建市街指令第1053号（令和4年8月16日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ザ・パークハウス 横浜港南台」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-320-220
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM ※0:00PM～1:00PMは昼休業となります。
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8770 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社URリンケージ
東京都江東区東陽2－4－24サスセンター
施工会社
不二建設(株)
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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