MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス（鹿児島県鹿児島市武１-8-1（地番） 鹿児島中央駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション
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【マンションギャラリー公開中＜来場予約受付中＞】JR新幹線始発駅「鹿児島中央」駅徒歩3分。駅直結街区に誕生する全260邸。ショッピングモール「AMU WE(アミュ ウィー)」など数多の商業施設とオフィスに近接。多彩な共用施設も充実。
| マンション名 |
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市武１-8-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩3分 |
| 価格 |
4040万円～1億2000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.7m2～97.96m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2024年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中【予約制】来場予約受付中【年末年始休業のご案内】 誠に勝手ながら12月27日（土）～1月4日（日）の期間、マンションギャラリーは休業いたします。 ※資料の送付、来場予約は休業期間後、順次対応させていただきます。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内184台（料金4000円～2万円／月、184区画［平置4台、車椅子使用者優先区画1台、自走式179台］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 320台収容（料金100円～300円／月）［平置74台、スライドラック式246台］ |
| バイク置場 | 20台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「鹿児島中央」駅（徒歩3分・約190m）
「鹿児島中央駅前」電停（徒歩6分・約460m）
「天文館通」電停（「鹿児島中央駅前」より約8分）
AMU WE（徒歩2分・約140m）
その他周辺情報
■山形屋ストアAMU WE店（徒歩2分／約140m）
■武幼稚園（徒歩2分／約110m）
■ビックカメラ鹿児島中央駅店（徒歩3分／約190m）
■武保育園（徒歩5分／約340m）
■ファミリーマート鹿児島中央駅店（徒歩4分／約260m）
■武小学校（徒歩8分／約610m）
■タイヨー武町店（徒歩4分／約260m）
■武中学校（徒歩18分／約1440m）
■鹿児島銀行西武町支店（徒歩3分／約170m）
■西駅西口公園（徒歩1分／約70m）
■鹿児島中央郵便局（徒歩7分／約560m）
■セイカスポーツクラブアミュプラザ店（徒歩4分／約310m）
■らららこどもクリニック（徒歩6分／約420m）
■鹿児島ミッテ10（徒歩4分／約310m）
■鹿児島市立病院（徒歩15分／約1140m）
設備・施設
建物・施設
【外観】ファサードはステータスの象徴です。JR「鹿児島中央」駅からMJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンへと続く、「街」としての一体開発の連続性を大切にしながら、より壮麗に、洗練されたデザインを目指しました。（完成予想CG）
【エントランスアプローチ】緑豊かな植栽と、質感の高い御影石が「情景」を作り出します。（完成予想CG）
【エントランス】（完成予想CG
【コミュニティテラス】緑に囲まれ、木陰がやさしく揺らぐ「コミュニティテラス」を創造しました。やわらかなデザインのベンチとテーブルを配した語らいのスペース。（完成予想CG）
【自走式駐車場】機械を操作する手間がなく、スムーズにお車の乗り降りや出入庫が出来る自走式駐車場を採用しました。住棟からの動線など雨の日にも配慮した設計で快適なカーライフを送れます。（外観完成予想CG）
【マスタープラン】広大な敷地に、新たなにぎわいを創出。「西駅西口公園」から連続するように、都心に緑の潤いをもたらす植栽プランと、多彩な共有施設により、毎日の暮らしを豊かに導きます。（敷地配置図）
【オーナーズラウンジ】壁一面の光壁が印象的なオーナーズラウンジ。やさしい光で包まれた空間は、ラグジュアリーな雰囲気が漂います。（完成予想CG）
【フィットネスルーム】ゴールドジムと提携したフィットネスジム。ランニング、バイク、ヨガ等の設備を備え天候を気にすることなく運動が愉しめます。（完成予想CG）
【スタディールーム】集中してリモートワークや学習に取り組むことが出来るようにスタディルームには個別ブースを設けました。また複数人で利用できる会議スペースも用意しています。（完成予想CG）
【ガーデンラウンジ】コミュニティテラスに面した開放感あふれるガーデンラウンジ。上質な空間で、思い思いに寛げます。TSUTAYAが選定した書籍を愉しむこともできます。（完成予想CG）
【パーティルーム&キッズスペース】親戚や友人を招いて、食事等を愉しむことが出来るパーティールーム。かけがえのない時間を華やかに演出します。キッズスペースも設けていますので、小さなお子様も安心して過ごせます。（完成予想CG）
販売期概要
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2024年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4040万円～1億2000万円 |
| 最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.7m2～97.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.15m2～22.85m2、ポーチ：2.89m2～8.92m2 |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万335円～1万5635円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9400円～1万4700円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万4000円～88万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市武１-8-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩3分 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 5079.77m2 |
| 建築面積 | 3366.01m2 |
| 建築延面積 | 28100.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内184台（料金4000円～2万円／月、184区画［平置4台、車椅子使用者優先区画1台、自走式179台］） |
| 自転車置き場 | 320台収容（料金100円～300円／月）［平置74台、スライドラック式246台］ |
| バイク置場 | 20台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23041567号（2024年1月30日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-575-260 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 九州旅客鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 九鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 商号 | 日本郵政不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10426 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-3-1 大手町プレイス ウエストタワー24階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 九鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 商号 | 三井不動産リアルティ九州株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9717 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 九鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 商号 | MBC開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 鹿児島県知事（13）第879 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒892-8563 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 九鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
